民间借贷可以进行不动产抵押登记。根据我国法律规定,使用建筑物作抵押的,应当办理抵押登记。完备的登记手续,才能真正发生法律效力。
一、土地使用权抵押设定登记法律怎么规定的
土地使用权抵押设定登记法律的规定:土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同,合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记,抵押合同自登记之日起抵押权生效。
二、担保合同有效需要满足哪些条件
担保合同有效的条件如下:
一、订立合同的当事人订立合同时都具有相应的民事行为能力。
二、合同是当事人的真实意思表示。
三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
四、如果是以建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;正在建造的建筑物、船舶、航空器做抵押的,需要办理抵押登记。
五、如果是以依法可以转让的股票、商标专用权、专利权、着作权中的财产权出质的,需要办理质押登记。
三、土地使用权抵押登记法律
土地使用权抵押设定登记法律的规定是:土地使用权进行抵押时应当签订抵押合同,合同内容不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记,抵押合同自登记之日起抵押权生效。
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不动产登记抵押手续是什么
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动产抵押是指债务人或第三人以动产不移转占有而供担保的抵押形式。在债务人不履行债务时,抵押权人占有抵押动产,并就其出卖价金优先于其他债权而受清偿。由于不移转动产的占有而与以动产为标的的质权相区别,因动产抵押为不占有债务人或第三人提供的动产的担... 更多>
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民间借贷抵押房产可否办理登记?湖南在线咨询 2021-02-23根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。 总之,在民间借贷中设立房产抵押登记,可以稳妥、便捷、高效地保障民间借贷中出借人债权的全部实现,在打消出借人放款投资顾虑的同时,又满足借款人借款的紧迫性要求,不失为一种适用于现阶段民间借贷的有效
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办理不动产抵押登记时间大概是多长时间?抵押贷款流程是怎样的?山东在线咨询 2022-08-01抵押贷款流程如下: 1、备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同或发票、近半年银行流水、工作收入证明、其他财力证明等; 2、向银行申请贷款,填写贷款申请书; 3、银行报卷及审批,会电话核实贷款人的信息; 4、银行同意批贷,下批贷函; 5、与银行的人一起去建委做抵押登记手续; 6、建委出他项权权利证; 7、银行放款及贷后审查。
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民间借贷抵押在银行还用办理抵押登记吗湖南在线咨询 2022-01-25抵押是需要经过登记的,否则抵押无效,但不影响你的债权。 债务已经到期的情况下,你可以要求对方立即归还欠款和利息,如果有因此造成的实际经济损失的,可以要求对方一并赔偿。 民间借贷利息有约定的按照约定处理,约定利息不得高于银行同期贷款利息的4倍。没有约定利息的,可以要求按照银行同期贷款利息支付,对方同意即可。但如果对方不同意,那么实践中法院通常不会支持. 找不到人可以向法院起诉,法院会公告送达缺席判决
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民间借贷是怎么进行房产证抵押登记的山东在线咨询 2022-06-261、借款人、贷款人和抵押人要签订借款合同和抵押合同; 2、带好所需证件去房产登记中心办理抵押登记; 3、去公证处办理全程委托出售房产、注销他项权证、办理房产证; 4、拿到公证书; 5、放款。 6、建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权以及依法可以用于抵押的其他不动产抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时发生效力。
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为何银行贷款可以办理房产抵押登记而却不给做房产抵押登记呢?香港在线咨询 2022-10-09从法律角度可以做抵押的,但当地房管局政策可以规定,为了规避风险。中华人民共和国物权法第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。