一、宅基地是怎么分配的是按人口还是按户口分

农村宅基地的分配并非简单地按人口或户口进行，而是依据相关法律法规及地方政策规定进行。

1．农村宅基地的分配对象是本集体经济组织的成员，即户口在本村的人员。在分配过程中，通常会考虑到人口因素，但并非简单地按人头分配。

2．而是结合家庭的实际情况，如家庭成员数量、婚姻状况、住房需求等因素进行综合评估，再决定是否分配宅基地及分配的面积大小。

3．农村宅基地的分配还需要满足一定的条件，例如符合土地利用总体规划、符合乡村建设规划等。

二、宅基地申请条件

宅基地的申请需要满足一定的条件。申请人必须是本集体经济组织的成员，且没有其他的宅基地或住房能够满足其基本住房需求。

申请宅基地必须符合土地利用总体规划和乡村建设规划等相关政策要求。具体而言，以下是一些常见的申请条件：

1．因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2．外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3．因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

同时，以下情况将不予批准使用宅基地：

1．年龄未满十八周岁的；

2．原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

3．出卖或者出租村内住房的。

三、宅基地使用规定

宅基地的使用需要遵守相关法律法规及地方政策规定。

1．宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。使用权人享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权。

2．在宅基地的转让和出租方面，也有一定的限制。宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。

3．权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员。

4．宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性。但申请取得宅基地使用权后，满两年未建设房屋的或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的，其宅基地使用权将由集体经济组织无偿收回。

5．根据《民法典》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

6．宅基地使用权的取得、行使和转让也需要遵守土地管理的法律和国家有关规定。