我可以在房屋保存期内签订租赁合同吗-法师兄

我可以在房屋保存期内签订租赁合同吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:32:34 233 人看过

我们可以在房屋保存期内签订租赁合同吗？根据我国相关法律规定，房屋在保全期间可以出租，但出租人应当向承租人说明房屋保全的情况，承租人不得抗拒法院的强制执行措施。第三十一条在《最高人民法院关于人民法院处理执行异议和复议案件若干问题的规定》中，承租人提出的在租赁期内不得将已执行房地产转移给受让人的请求，人民法院应当予以支持，签订合法有效的书面租赁合同，在人民法院查封前该房地产已被占用、使用的。

承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价出租被执行房地产或者伪造支付租金证据的，人民法院不予支持承租人阻止转移占有的请求。有哪些具体情况不能违反买卖合同的规定。由于动产种类繁多，价值普遍较低，很容易通过市场交易获得。因此，没有必要对动产租赁权给予特别保护。另外，动产租赁如果适用“卖不破租”的原则，不利于财产的流通和财产效用的充分发挥。

2。先按揭后租房。法律规定：抵押人出租抵押物的，抵押物实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人租赁抵押物时，抵押人未书面通知承租人该物已抵押的，抵押人应当赔偿承租人因租赁抵押物而遭受的损失；抵押人书面通知承租人该物已抵押的，赔偿损失因实现抵押权给承租人造成的损失由承租人承担。

3。被查封后出租。查封是指人民法院执行人对作为执行对象的财产进行查封，禁止被执行人转移、处分，体现了国家公权力对私权的干预和救济。因此，被查封的财产由债务人或者他人擅自处分的，该行为无效。如果承租人知道租赁物很可能被出售，但仍与出租人订立租赁合同，由此产生的风险只能由承租人承担。

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