前后邻居盖房有采光规定吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-22 08:42:33 292 人看过

关于农村房屋建筑中前后邻居之间遮阳规范的相关规定主要包括以下几点内容:

首先,对于住宅而言,其日照时间应在大寒之日至少达到2个小时,冬至之日则需超过1个小时。

特别是针对老年人群体所居住的建筑物,其日照时间更应该不低于冬至之日2个小时的标准。

其次,不动产的所有者们,他们之间应当遵循有利于生产、便利生活、团结互助以及公平合理的原则,妥善处理好诸如截水、排水、通风、通行和采光等方面的邻里关系。

若因上述行为对其他相邻方造成了一定程度的损害,那么责任方必须立即停止侵害行为,排除妨碍因素,并承担相应的赔偿责任。

《中华人民共和国民法典

第二百九十三条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

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