承包人要求返还质量保修金的如何处理
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-08 17:00:21 247 人看过

发包人于接到请求返还申请日14天内对内容进行核实,无异议则在14天内返还保修金。

一、风险地区的标准

中风险地区的标准是14天内有新增确诊病例,累计确诊病例不超过50例,或累计确诊病例超过50例,14天内未发生聚集性疫情。风险地区具体标准是一个街道在14天内有没有新冠肺炎确诊病例,有多少,来划分。具体划分标准还要根据疫情的情况和变化,进行调整。中风险地区,实施外防输入、内防扩散策略,尽快有序恢复正常的生产生活秩序,组织人员有序返岗,指导用工企业严格执行消毒、通风、测温等要求,降低人员密度,减少人员聚集,加强人员防护,消除风险隐患,做到疫情防控与企业复产同步推进。

二、高风险如何划分

主要根据三个维度来进行划分:一是地域,以街道、乡镇为基本单位。二是时间,最长潜伏期14天为一个单位。三是疫情,有多少病例,有没有发生聚集性疫情。具体标准是一个街道在14天内有没有新冠肺炎确诊病例,有多少,来划分。具体划分标准还要根据疫情的情况和变化,进行调整。

三、中风险地区判断标准

以县市区为单位,14天内有新增确诊病例,累计确诊病例不超过50例,或累计确诊病例超过50例,14天内未发生聚集性疫情为中风险地区;无确诊病例或连续14天无新增确诊病例为低风险地区;累计确诊病例超过50例,14天内有聚集性疫情发生为高风险地区。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月22日 16:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 如何处理质量保证金
    质量保证金的处理方式如下:监理人应从第一个付款周期开始,在发包人的进度付款中按合同约定扣留质量保证金,直至扣留总额达到合同约定的金额或比例时为止。缺陷责任期满时,承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额,发包人应在14日内会同承包人按合同约定内容核实承包人是否完成缺陷责任,如无异议,发包人应在核实后将剩余保证金返还承包人;如未完成缺陷责任,发包人有权扣留与未履行责任的剩余工作所需金额相应的质量保证金余额,并有权根据合同要求延长缺陷责任期,直至完成剩余工作为止。一、工程款的内容包括哪些内容1、预付款,指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%2、进度款,指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实
    2023-03-02
    225人看过
  • 如何填写工程质量保证金返还凭证以获得返还
    申请返还工程质量保证金流程:(一)建设单位向住建局质检部门提出申请;(二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还;(三)公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门;(四)对存在反映问题的,由物管科统计整理后,责成开发建设单位进行维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。如何填写凭证的编号一种是将财会部门内的全部记账凭证作为一类统一编号,编为记字第号;一种是分别按现金和银行存款收入、现金和银行存款付出以及转账业务三类进行编号,分别编为收字第号、付字第号、转字第号;还有一种是按现金收入、现金付出、银行存款收入、银行存款讨出和转账五类进行编号,分别编为现收字第号、现付字第号、银收字第号、银付字第号、转字第号。当月记账凭证的编号,可以在填写记账凭证的当日填写,也可以在月末或装订凭证时填写。记账凭证无论
    2023-07-05
    187人看过
  • 质保金的主要功能,质保金如何处理
    一、质保金的主要功能质保金的主要功能是担保合同标的物的质量,保障合同的适当履行。质保金在实践中分为两种情况:一种是质量保修金,另一种是质量保证金。质量保修金,是由建设工程合同双方当事人为担保所建工程日后如出现质量问题由承包人负责维修而约定从应付合同价款中预留一定数额的金钱,作为合同工程出现质量问题需要进行修理时,用于支付修理费用的资金。质量保证金,是承包人根据发包人的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给发包人的,用以担保施工质量的资金。二、质保金如何处理质保金的处理分以下几种情况:1.质保金应按合同约定,在缺陷责任期满两年后返还,不应提前返还,不应扣除未履行缺陷责任期部分质保金。2.甲方原因导致乙方提前一年结束缺陷责任期,甲乙双方合同履行业务提前结束,质保金应提前返还,不应扣除未履行缺陷责任期部分质保金。3.甲方原因导致乙方提前一年结束缺陷责任期,质保金可提前返还,应扣除未履行缺陷
    2023-06-06
    357人看过
  • 承包人如何保证工程质量保证金到期回收
    为了规避缺陷责任期与保修期概念混淆导致工程质量保证金到期迟迟无法回收的风险,承包人针对期限混淆风险可以采取如下措施。(1)承包人相关人员应辨析清楚缺陷责任期与保修期之间的区别,避免因己方概念的混淆导致误把保修期当作缺陷责任期而为后期质量保证金的回收带来风险。(2)承包人需根据工程实际情况,与发包人约定缺陷责任期的期限长短和质量保证金的返还时限,但缺陷责任期期限最长不超过2年,并明确约定期满后几日内退还保证金。一、质保金什么时候可以退回呢质保金的返还可以在工程合同中约定,达到期限后一次性返还,也可以约定到一定期为时段,分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额。缺陷责任期内,承包人认真履行合同约定的责任,到期后,承包人向发包人申请返还保证金。二、房屋质量保修金的法律规定是什么关于房屋质量保修金的法律规定,主要为《建设工程质量保证金管理暂行办法》相关内容。具体的法条如下:
    2023-06-26
    250人看过
  • 如何要求返还购房定金的钱
    在购买房屋时,如果已经缴纳了定金并希望将其退还,您应该了解以下几点:首先,若双方按照约定严格履行义务,那么定金就应当扣除作为实际交易价格的一部分或者全额退还给客户;其次,若是由于某些特殊情况或自然因素导致无法签订正式的商业合同,或者是因为对于协议以及补充协议的具体条款未能达成共识而无法顺利签署合同,这并不属于任何一方的责任范围内,此时定金便有可能被退还;再者,如果是由卖方单方面违约导致交易无法继续进行,那么定金则可以得到双倍的退还;然而,除此之外的其他情况下,定金通常都是不予退还的。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收
    2024-08-22
    279人看过
  • 满足什么条件可以要求返还工程质量保证金
    有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持:(一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;(二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年;(三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后起满二年。发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。因保修人未及时履行保修义务,导致建筑物毁损或者造成人身损害、财产损失的,保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物毁损均有过错的,各自承担相应的责任。律师补充:发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还
    2023-05-06
    229人看过
  • 承揽人交付的工作成果不符合质量要求的应如何处理
    一、承揽人交付的工作成果不符合质量要求的应如何处理当承揽人交付的工作成果不符合合同约定的质量标准或要求时,定做人有权要求承揽人承担违约责任。这些责任可能包括修理、重做、减少报酬、赔偿损失等。这一规定确保了定做人的权益不受损害,同时也促使承揽人严格按照合同约定的质量标准完成工作。二、约定质量标准与瑕疵1.承揽合同中,当事人通常会约定工作成果的质量标准和要求。2.如果承揽人交付的工作成果质量不符合这些约定,那么就可以认定工作成果不符合质量标准。3.承揽人还应承担瑕疵担保责任,这意味着如果承揽人交付的工作成果存在质量问题,定做人可以要求其承担相应的责任。这种责任通常包括修理、重做、减少报酬和赔偿损失等。三、定做人的权利与期限1.定做人在承揽人交付工作成果后,应当及时验收并检验工作成果是否符合质量标准。2.如果发现工作成果不符合约定的质量标准,定做人应当在合理的期限内通知承揽人。这一规定确保了定做
    2024-07-20
    427人看过
  • 质保金与质量保修期
    一、质量保证金质量保证金,或称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。质量保证金常常是建设工程承包合同中出现,我们又称为“质保金”。施工企业除了要缴纳质量保证金外,还需缴纳质量保修金。而两者的缴纳能够有效地提醒施工方的安全责任态度。在实践中,建设工程承包合同中约定的“质保金”,有两种不同的含义,其一是指质量保修金,其二是指质量保证金。所谓质量保证金,或称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。质量保证金与质量保修金的区别二、质量保修金所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以
    2023-07-31
    461人看过
  • 工程质量有争议质量保证金如何处理
    发包人可以从保证金中扣除相关费用进行维修。缺陷责任期满时,承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额,发包人应在14天内会同承包人按照合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任。如无异议,发包人应当在核实后将剩余保证金返还承包人。缺陷责任期满时,承包人没有完成缺陷责任的,发包人有权扣留与未履行责任剩余工作所需金额相应的质量保证金余额,并有权要求延长缺陷责任期,直至完成剩余工作为止。一、质保金什么时候返还?《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条,本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月,具体可由发、承包双方在合同中约定
    2023-02-22
    184人看过
  • 因承包人使工程质量不符合约定发包人可以否要求维修?
    1、如果工程质量因承包人原因不符合合同约定,发包人可以要求承包人修复,由此产生的费用由承包人承担。2、由于承包人的原因,工程质量不符合合同,承包人拒绝修复,在合理期限内无法修复,或者发包人有正当理由拒绝承包人修复,发包人可以委托他人另行修复,并要求承包人承担合理的修复费用。3、发包人未通知承包人或者无正当理由拒绝由承包人修复,并另行委托他人修复的,承包人承担的修复费用以自行修复所需的合理费用为限。此外,《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》(法律解释)〔2004〕第八条第(三)项规定,承包人已完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的,发包人可以解除施工合同。因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修1、因承包人使工程质量不符合约定发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,承包人应当承担违约责任。承包人拒绝修理的,
    2023-08-06
    475人看过
  • 民法程序中质押权利人如何要求返还质押物
    出质人有权要求返还质押物。根据《民法典》的相关规定,质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的,出质人可以请求质权人将质押财产提存,或者请求提前清偿债务并返还质押财产。或者债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的,质权人应当返还质押财产。因此,出质人在具备以上情况时,可以要求质权人返还质押物。质押物返还后质权还存在吗质押物返还后质权不存在。质物由第三人占有的情况下,出质人将质物的返还请求权让与债权人,并对占有质物的第三人通知到达时,即可构成质物的交付。质权的担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质押财产保管费用和实现质权的费用。质权效力及于质押财产、质押财产的从物、孳息和代位物,但从物未随同质押财产移交质权人占有的,质权的效力不及于从物。《中华人民共和国民法典》第四百三十二条质权人负有妥善保管质押财产的义务;因保管不善致使质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。质权人的行为可能使
    2023-08-13
    453人看过
  • 质量保修金在工程承包合同中的法律规定
    建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。工程质量保修金管理办法是什么建设工程质量保证金管理第一条为规范建设工程质量保证金(保修金)管理,落实工程在缺陷责任期内的维修责任,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程价款结算暂行办法》和《基本建设财务管理规定》等相关规定,制定本办法。第二条本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强
    2023-07-06
    58人看过
  • 人防工程质量保修期有多长,工程质量如何管理
    人民防空工程质量保修期多长,如何管理人民防空工程质量?人民防空工程质量保修期一般为三年,但没有明确规定。根据施工期间签订的协议,目前人民防空工程质量保修期一般为验收合格后三年或一年。施工过程中的质量管理。过程质量控制包括施工作业质量和施工技术管理质量。(1)确定工程质量控制过程;(2)积极控制过程活动条件,主要指影响过程质量的因素;(3)及时检查过程质量,提出后续工作的要求和措施;(4)设置工艺质量控制点。对技术要求高、施工难度大的工序或环节设置质量控制点,设置技术和监理重点,重点控制操作人员、材料、设备、施工工艺等。;对质量通病或易产生不合格品的过程,提前制定有效措施,并重点控制;对新工艺、新材料、新工艺要特别注意。3。工程质量预控。质量检查包括作业人员自检、班组内互检、各工序交接检;施工人员检查、质检员检查;监理、政府质检部门检查。具体包括:(1)装饰材料、半成品、构配件、设备的质量检
    2023-05-02
    444人看过
  • 建设工程承包合同无效质保金如何处理
    合同被认定为无效后,关于质保金的条款当然无效,但这并不影响承包人承担保修责任。合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。一、无效合同对违约责任有没有效合同无效,违约条款继续有效。根据《民法典》规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在合同无效的情况下,有三种条款是有效的:1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款;2、因合同无效返还由该合同取得的财产;3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的应当各自承担相应责任。违约金条款属于上述第一项中的争议解决条款,即使合同无效,违约金条款也继续适用。守约方可以向违约方主张赔偿责任。二、合同有效部分无效的处理合同部分无效不会影响其他可分的有效条款的约定首
    2023-02-28
    190人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 质量保证金返还后承包人还有维修义务吗
      黑龙江在线咨询 2023-03-18
      仍需要承担保修责任,发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。根据我国法律法规的相关的规定,承包人满足可以请求发包人返还工程质量保证金的情形,发包人在返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 风险提示:有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,应予支持: (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满; (二)当
    • 承包人请求发包人返还工程质量保证金的诉讼时效自何时开始起算
      河南在线咨询 2022-06-11
      1、自竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效,诉讼时效期限为3年。 2、保修期由发、承包双方在合同中约定。若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的,应自法律规定的最低保修期限后开始计算诉讼时效。 风险提示:不及时起诉或超过诉讼时效起诉将承担不利执行或丧失胜诉权的风险。有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算: (一)权利人向义务人提出履行请
    • 可否要求发包人返还工程质量保证金和工程款
      浙江在线咨询 2022-11-20
      有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,应予支持: (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满; (二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年; (三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人约定的工程质量保证金返还期限届满;当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后
    • 发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理
      贵州在线咨询 2022-11-09
      1、发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。 2、无异议的,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并承担违约责任。
    • 质量保证金返还之后,承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任
      西藏在线咨询 2022-06-25
      需要。发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 风险提示:有下列情形之一,承包人请求发包人返还工程质量保证金的,人民法院应予支持: (一)当事人约定的工程质量保证金返还期限届满; (二)当事人未约定工程质量保证金返还期限的,自建设工程通过竣工验收之日起满二年; (三)因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的,自承包人提交工程竣工验收报告九十日后当事人