农村拆迁宅基地有补偿吗-法师兄

农村拆迁宅基地有补偿吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-05 15:30:25 500 人看过

根据现行的土地管理法第四十七条规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。因此，农村宅基地拆迁是有补偿的，一般分为宅基地补偿和房屋补偿两个部分。农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。宅基地的产权属于村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，所以这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。但是呢，房屋的产权是村民私有的，所以房屋补偿是归村民所有。另外，如果村民的宅基地被征收后，村民没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

不动产登记暂行条例：第六章附则第三十三条本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。

不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。

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