正定县国有土地使用权拍卖现场程序
来源:互联网 时间: 2023-06-08 09:32:46 221 人看过

正定县国有土地使用权现场拍卖操作程序

一、主持人宣布本次拍卖活动开始;

二、有关领导讲话;

三、主持人宣读拍卖须知;

四、拍卖师就职:

(一)、拍卖师简介本次拍卖地块的位置、面积、用途、使用年限;

(二)、拍卖师要求竞买人显示标志牌并点算竞买人;

(三)、拍卖师宣布起价和第一次应价后叫价递增的幅度;

(四)、拍卖师宣布拍卖开始:

1、拍卖师报出起价;

2、竞买人应价;

3、拍卖师连续两次宣布最后应价而没有再应价的,拍卖师落槌;

(五)、拍卖师宣布最后应价者为竞得人,并宣布竞得人单位和姓名;

五、公证员宣读公证词;

六、拍卖人与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》;

七、主持人宣布本次拍卖活动结束。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月07日 03:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多土地使用权相关文章
  • 国有土地使用权拍卖有什么程序
    国有土地使用权拍卖应按以下程序进行:(1)市、县人民政府土地行政主管部门按照出让计划,会同城市规划等有关部门共同拟定拍卖地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等方案,报经市、县人民政府土地主管部门组织实施;(2)出让人根据拍卖出让地块的情况,编制拍卖出让文件;(3)出让人至少在拍卖开始前20日发布拍卖公告;(4)市、县人民政府土地行政主管部门根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标的底价;(5)出让人对竞买人进行资格审查,并通知符合条件的竞买人参加拍卖活动;(6)出让人与竞得人签订成交确认书及《国有土地使用权出让合同》;(7)受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后,依法申请办理土地登记,领取国有土地使用权证书。
    2023-04-26
    189人看过
  • 国有土地使用权拍卖有什么程序?
    国有土地使用权拍卖应按以下程序进行:(1)市、县人民政府土地行政主管部门按照出让计划,会同城市规划等有关部门共同拟定拍卖地块的用途、年限、出让方式、时间和其他条件等方案,报经市、县人民政府土地主管部门组织实施;(2)出让人根据拍卖出让地块的情况,编制拍卖出让文件;(3)出让人至少在拍卖开始前20日发布拍卖公告;(4)市、县人民政府土地行政主管部门根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标的底价;(5)出让人对竞买人进行资格审查,并通知符合条件的竞买人参加拍卖活动;(6)出让人与竞得人签订成交确认书及《国有土地使用权出让合同》;(7)受让人依照《国有土地使用权出让合同》的约定付清全部国有土地使用权出让金后,依法申请办理土地登记,领取国有土地使用权证书。
    2023-04-24
    280人看过
  • 【土地拍卖】土地使用权拍卖出让办事程序
    土地使用权拍卖出让办事程序一、适用范围:1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地;2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地;3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地;4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。二、所需资料:l、土地拍卖的申请报告(1份);2、建设用地规划许可文件(1份);3、原土地使用证正本(1份);4、原建设用地批准文件复印件(1份);5、土地利用现状图(划出用地范围红线)(1份);6、1:1万地理位置图(1份);7、法院判决执行通知书(1份);8、地籍图(5份)。三、办理程序及流程图:(一)一级土地市场的土地使用权拍卖出让这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同,均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。1、土地使用权拍卖的前期工作①按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划,由市局规划科完成编写全市土
    2023-06-08
    149人看过
  • 【大连土地拍卖】大连市土地使用权拍卖程序
    大连市国有土地使用权拍卖工作程序及具体流程一、基本程序(一)、成立拍卖委员会(二)、发布拍卖公告(三)、办理拍卖登记(四)、投送竟买文件(五)、审查竟买文件(六)、召开拍卖大会(七)、签订《国有土地使用权出让合同》二、具体流程(一)、成立拍卖委员会1、确定拍卖委员会的人数和人员构成。拍卖委员会一般由5人以上的单数组成。拍卖委员会的主任、副主任从市开发办选定;其他成员从市规划和国土、监察、房产等部门中选定。2、召开拍卖委员会会议,研究安排拍卖工作。拍卖委员会履行下列主要职责:审定拍卖文件;确认拍卖人提出的最低成交价;审查竟买文件和竟买人资格;组织拍卖大会,确定拍卖主持人;确定竟得人。(二)、发布拍卖公告1、公告发布人。拍卖公告由拍卖人发布。拍卖人指市开发办。2、公告内容。拍卖公告的内容包括拍卖的目的;竟买人的范围及资格;竟买人认购拍卖文件的时间、地点;拍卖地块的位置、现状、面积、用途及规划要
    2023-06-08
    265人看过
  • 【土地的拍卖程序】土地拍卖中的程序正义
    土地拍卖中的程序正义主持成都“地王”拍卖而引发争议的成都市土地拍卖中心副主任黄学政,目前已被免除职务,并可能成为中国拍卖行业终身禁拍第一人。据称在那次成都前所未有的拍卖会上,正是由于当值拍卖主持黄学政的失误,引起上海两大房产巨头的强烈不满,也使地王拍卖最终收入至少损失了两亿元。一声槌响,两亿国有财产就灰飞烟灭,这无论如何都让人痛心疾首。这样的拍卖结果,很难说是公正的。因为拍卖市场和其他市场一样,讲究的是公平竞争基础上的“价高者得”。只有当被拍卖之物最终落入“价高者”手里,我们才能说这个结果是公正的。从效率的角度看,该结果使资源得到了最优的配置,实现了最大化价值;对竞争者来说,“价高者得”天经地义,出不起高价的也输得心服口服。尤其是在属于公共财产的国土拍卖中,政府也有义务保证土地卖出好价钱,这样对广大的纳税人来说才是公正的。但是,成都“地王”的拍卖结果却偏离了这个“实质正义”,因为60万元/
    2023-06-08
    260人看过
  • 国有土地使用权拍卖法律规定
    一、国有土地使用权拍卖法律规定国有土地使用权拍卖法律规定是:中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织除法律法规另有规定外,均可申请参加。竞买人应按类别提交资料,并应提交竞买保证金等资信证明。土地使用权拍卖应当遵循公开、公平、公正和诚信的原则,并在结束后10个工作日内公布拍卖结果。二、国有土地使用权年限1.居住用地七十年;2.工业用地五十年;3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4.商业、旅游、娱乐用地四十年;5.综合或者其他用地五十年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。三、国有土地使用权出让主体是什么国有土地使用权出让的主体是国家,具体的的实施者则是代表国家行使国家职能的各级政府部门,各级政府部门通过划拨,发起拍卖会等各种形式出让土地使用权。《中华人民共和国城乡规
    2023-06-04
    487人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开
    #土地使用权
    相关咨询
    • 国有土地使用权拍卖流程
      香港在线咨询 2022-03-30
      流程如下: 2、土地使用证(原件) 3、原出让合同,批复文件(涉及招、拍、挂的提供成交确认书) 4、双方转让协议 5、如改变规划的提供规划部门意见 6、土地评估报告 7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件 政策依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》 2、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》 3、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》
    • 国有土地使用权拍卖程序是怎样的
      内蒙古在线咨询 2022-02-11
      拍卖程序与规则如下:一、发布拍卖公告;拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。二、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件,交付履约保证金;三、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验,对符合条件的申请人颁发竞买资格证书;四、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍卖主持人按以下程序主持进行:1、拍卖开始前,竞买人凭竞买资格证书领取统一编号的应价牌,竞买人少于三人的,主持人应当
    • 拍卖国有土地使用权的程序要点有哪些
      香港在线咨询 2022-08-30
      1、竞买申请人支付,竞得土地的可抵作土地出让金;未竞得的,履约保证金于拍卖结束后5日内予以退还,不计息,但不按规定参加土地拍卖的,其履约保证金不予退还。2、竞买人对土地拍卖文件有异议的,应当在竞买前提出,否则视为无效。3、竞买人最高应价金额低于拍卖底价或竞买不足三人时,拍卖主持人可宣布终止拍卖。4、竞得人不按规定履约的,市国土资源局可取消其竞得资格,其缴纳的不予退还,并可追究其违约责任。5、参加竞
    • 国家拍卖土地使用权的程序是什么?
      湖南在线咨询 2021-06-18
      (1)准备拍卖文件。 (2)发布拍卖公告。 (3)有意受让人索取有关文件,办理竞投手续。 (4)在指定地点、时间竞投。 (5)签订出让合同。 (6)支付土地出让金,办理土地登记手续。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。由此可见,划拨土地使用权有两种基本形式:(1)经县级以上
    • 国有土地使用权拍卖流程是怎样
      台湾在线咨询 2022-11-09
      国有土地使用权拍卖流程: 1、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告。 2、竞买人报名参加竞买并索取有关文件。 3、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌。 4、在约定的时间、地点并按程序公开拍卖。 根据最高人民法院颁布的《关于人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第24条的规定:“人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管