工程承发包的方式,其实指的是发包人和承包人者双方之间粗在的一种经济关系的形式。它从不同的维度划分,会出现不同的分类,主要分类状况一般如下:
一是按照承发包的范围,也就是内容上来划分有以下几种:
1.建设的全过程承发包,也叫做统包和一揽子承包。这种承包方式主要指的是发包人在对工程的重大问题作出决定后,承包人就可以进行勘察、采购、培训,直到投产使用等各个环节进行全面总承包。建设过程的总承包一般来说都是适用于大中型的一些建筑项目,所以一般负责工程总承包的,都是具有雄厚实力和丰富经验的建筑公司。
2.阶段承发包,它其实指的就是承包人只承包某一项工程里面某个阶段的工作,比如说勘察、施工等方面的工作。而施工阶段的承包又可以细分为包工包料、包公部分包料以及包工不包料这三种形式。
3.专项承发包,它是指发包人、承包人就某建设阶段中的一个或几个专门项目进行发包承包。这种发承包方式,主要适用于那些处于可行性研究阶段的一些辅助研究的相关项目;工程在勘察设计阶段的地质水源等勘察工作;以及施工阶段的设备安装和电梯安装等。
二是按照承包人所处的地位来划分的话,主要有以下几种承发包方式:
1.建设工程的总承包其含义如上,但是总承包也可以细分为两种情况:一种是建设全工程的总承包,也就是说从勘察到设计再到投入使用等全过程的承包;而另一种则是建设阶段的总承包,这一种承包方式,是从勘察到设备采购,再到建设项目的设计、施工等,在建设的阶段进行总承包的一种承发包方式。
2.建设工程的分承包,这种承包方式指的是根据承包人自己的承包范围来对建设中某一个分项的工程进行承包,比如说屋面的防水或者是室内的装修等独立的分项工程。一般来说,分承包是不能够承包此项工程的主体结构工程或者是工程中的关键性部分的。
3.独立承包,其实指的就是承包人凭借自己的力量独自完成承包任务的一种承发包方式,这种方式一般来说适用于那些技术要求不高、规模也不大的工程。
4.联合承包,这种承包方式其实就是发包人将自己工程里面的一项任务发包给两个及其以上的承包人然后由这些承包人一起来共同承包。这种的承发包方式一般是适合用于那些大型的或者是结构比较复杂的工程。
5.直接承包。这种承包方式它其实指的是不同的承包人,在同一项工程项目之上,分别和该工程的发包人,也就是建设单位,依照法律法规签订了承包的合同,并且各自将直接对发包人进行负责。而且在各个承包商之间,一般是不会存在总承包和分承包这一类的关系的,建设工程的现场工作,一般是由发包人自己来做,或者是发包人自己委托一个承包商代替其去做,又或者是直接聘请专门负责这方面工作的项目经理去做。
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勘察设计是指对工程建设项目进行前期调查、搜集资料、分析评价、编制设计文件等一系列工作的总称。 勘察设计是工程建设的重要环节,是工程建设的基础和前提,它涉及到工程的质量、安全、投资、进度和效益等方面。 勘察设计工作需要遵循科学、客观、公正的原... 更多>
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建设工程有哪些承发包方式西藏在线咨询 2022-06-01承包建设工程的方式如下: 1、总承包:企业受建设单位委托按照合同约定对工程项目的全过程或若干阶段承包; 2、独立承包:发包人将建设工作分别与勘察人、设计人、施工人签订勘察、设计、施工合同承包; 3、联合承包:两个以上不同资质等级的单位共同承包; 4、挂靠承包:以某一工程企业的名义承包。
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建设工程发包与承包方式有哪些湖北在线咨询 2023-03-28建筑工程发包与承包是指建设单位(或总承包单位)委托具有从事建筑活动的法定从业资格的单位为其完成某一建筑工程工程的全部或部分的交易行为。建筑工程发包,是相对于建筑工程承包而言的,是指建设单位(或总承包单位)将建筑工程任务(勘察、设计、施工等)的全部或一部分通过招标或其他方式,交付给具有从事建筑活动的法定从业资格的单位完成,并按约定支付报酬的行为。建筑工程承包,是相对于建筑工程发包而言的,是指具有从事
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工程建设承包与发包方式有哪些山西在线咨询 2022-10-111、程建设承包与发包的方式如果按承发包范围或内容可分为建设全过程承发包;阶段承发包和专项、专业承发包。 2、如果按承包人所处的地位可分为总承包;分承包;独立承包;联合承包。 3、如果按合同计价方法可分为固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。
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建设工程有哪些发包与承包的方式台湾在线咨询 2022-06-25(1)按承发包范围(内容)划分可分为:建设全过程承发包;阶段承发包和专项(业)承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式。 (2)按承包人所处的地位划分可分为:总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接 (3)按合同计价方法划分可分为:固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同。 (4)按获得承包任务的途径划分可分为:计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指