申请房屋仲裁的情况有：

1、合同有约定的可以约定为合同签订地、交货地、运输地、原告所在地、被告所在地等与合同履行有关的地点进行仲裁；

2、合同无约定的按照被告所在地或合同履行地。

一、房屋纠纷仲裁需要的材料有：

1、补偿安置资金存储证明。核实拆迁补偿安置资金在许可前是否已足额到位，确保拆迁纠纷裁决后拆迁人能够有足够资金及时履行补偿义务；

2、拆迁许可证及拆迁公告。审查拆迁许可证是否真实有效、是否办理了必要的延期手续、是否进行了广泛告知；

3、评估机构资质证书及委托合同、动迁单位资质证书及委托合同。核实评估机构和动迁机构的资质情况，确保拆迁服务业务发包给有资质的单位并在其业务承揽范围内；

4、产权调换房屋估价报告。核实产权调换房屋估价报告与被拆迁房屋估价报告是否由同一家评估机构采用同一时点、同一参数、同一评估规则做出的，确保实行产权调换安置时差价计算的公平性、合理性；

5、产权调换房屋权属证明或施工进度证明。产权调换房屋为期房的，要提供建设工程规划许可证、土地使用证、施工许可证、施工进度证明等，确保裁决的安置房屋能够按期建成、及时安置被拆迁人；

6、拆迁现场各种资料的公示证明。核实拆迁许可证、拆迁公告、各种资质证书、委托合同、评估报告、安置房源、补偿安置方案等是否全部公示，是否充分保障了被拆迁人的知情权；

7、受理裁决听证意见书。当未达成协议户数占总户数一定比例如30%以上时，应当召开受理裁决申请前的听证会，并出具听证意见书。

二、仲裁的流程是：

1、当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；

2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；

3、开庭和裁决；

4、申请法院强制执行。

综上所述，申请房屋仲裁的情况有合同有约定的可以约定为合同签订地、交货地、运输地、原告所在地、被告所在地等与合同履行有关的地点进行仲裁；合同无约定的按照被告所在地或合同履行地。房屋纠纷仲裁需要的材料有补偿安置资金存储证明，拆迁许可证及拆迁公告，评估机构资质证书及委托合同、动迁单位资质证书及委托合同，产权调换房屋估价报告，产权调换房屋估价报告，产权调换房屋权属证明或施工进度证明，受理裁决听证意见书。仲裁的流程有当事人向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料；仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭；开庭和裁决；申请法院强制执行。