价格补偿是否合法-法师兄

价格补偿是否合法

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:21:55 131 人看过

价格补偿是否合法是拆迁补偿三种形式之一，当然是合法的。被拆迁人按规定价格购买被拆迁房屋原所有人的房屋，并注销其产权。采用这种补偿方式时，被拆迁房屋按重置价格评估的，补偿金额按被拆迁房屋建筑面积计算。在实施定价补偿时，必须对原抵押、留置房屋进行清理，然后进行补偿。如何处理不合理的拆迁补偿应从以下几个方面入手：

1。拆迁开始时，被拆迁人必须注意收集拆迁人和政府部门出具的文件，包括：拆迁通知书、拆迁地块建设工程批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，谁是拆迁单位、农村房屋拆迁资格证、拆迁许可证文件，以及两份内部文件（拆迁方案、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金证明）。其中，有两份内部文件需要提交政府进行信息公开或诉讼才能看到。他们还需要关注通知甚至公开信，以及安置补偿的实施细则或办法。

2。在赔偿协商过程中，如有必要，应保留录音作为证据。拆迁通知发布后，拆迁公司发现被拆迁人协商的，被拆迁人应当要求其出具委托书，并要求其出示工作许可证和拆迁人员资格证书。因为拆迁很可能利用社会闲散人员来威胁拆迁。在与拆迁办工作人员沟通时，必要时做好记录，“这些话可以作为今后协商获得重要补偿的信息线索。一些拆迁户没有固定的证据，难以证明对方的口头承诺。”。评估房屋时，报告不符合实际要求，重新评估房屋，评估公司人员来房屋时，被拆迁人还应要求其出示相应评估公司的资质和工作许可证。在评估报告中，“对与房屋实际面积、装修、层高不符的地方要提出质疑，评估人员要详细记录，必要时重新评估。”。

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