父母出钱买房子该给谁
来源：互联网
时间： 2023-04-01 16:53:21
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自己出钱给父母买房，并登记在父母名下的，属于父母的财产，不属于自己的财产。但是如果买房时说明了是借款的，可以在以后以债款主张，要求父母偿还买房款。
一、婚后父母出资买房一定是个人财产吗
1、婚后父母出资给子女购买的房产不一定是其子女的个人财产。
2、父母出资给婚后子女买房的，财产归属根据以下情形处理：
（1）如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。
（2）如果登记在出资子女名下，明确赠与一方的，则应认定为夫妻一方的个人财产。
（3）如果登记在出资子女名下，未明确赠与一方的，则应认定为夫妻共同财产。
（4）如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
3、关于婚后父母出资买房房产归属的法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、父母出资儿子买房婚后该房屋属于共同财产吗
1、父母出资给儿子买的房，婚后该房屋可能属于共同财产、也有可能不属于。
(1)如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产。
(2)如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产。
(3)如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
2、如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。
3、一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。
三、婚前出资给儿子买房算个人财产吗？
婚前出资给儿子买房产是否算是个人财产，要根据具体情况而定：
1、如果婚前出资给儿子买房，已付清全部的房款且登记在儿子名下的，属于儿子的个人财产；
2、如果婚前出资给儿子买房登记在儿子名下，但是儿子、儿媳婚后仍然需要偿还借款或者贷款的，房屋归儿子所有，但是婚后还贷部分的房屋价值属于夫妻共同财产；
3、如果婚前出资给儿子买房，而后登记在儿子与儿媳的双方名下，那么则视为对夫妻二人的共同赠与，属于夫妻的共同财产。
根据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一)》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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