签订的征收补偿协议可以反悔吗-法师兄

签订的征收补偿协议可以反悔吗

来源：互联网时间： 2023-03-17 14:31:16 385 人看过

土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间，就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则，如果一方当事人在签字后反悔的，完全可以由双方就有关事项进行协商，协商不成的可以向人民法院提起民事诉讼。

房屋拆迁过程中，拆迁人和被拆迁人之间签订的拆迁补偿安置协议，法律性质上属于民事合同范畴，应遵循《民法典》（自2021年1月1日起施行）相关规定。若没有法定的可撤销和无效事由，则属于有效合同，双方应按照协议的约定履行，不得随意反悔。具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更：

1、重大误解：因为重大误解订立的合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

2、显失公平：如果拆迁当事人在签订拆迁补偿安置协议时显失公平，拆迁当事人的任何一方都有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

3、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

一、被迫签订征收安置补偿协议怎么办？

大家要认识到强迫签订的征收补偿协议不具有合法性，不受法律保护。因为，意思自治是民事行为的基本原则，协议内容应当是当事人真实意思的表示，强迫他人违背自己意愿签约，无疑违反了这个原则。

要通过司法途径请求撤销、变更协议或确认协议无效。

凡通过胁迫手段订立的协议损害了国家利益的，属于无效协议；若虽没有损害国家利益，但由于违背了当事人的意愿，请求撤销、变更该协议。

需要特别注意的是此撤销权应当在具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

征地补偿安置
签了征地补偿安置协议后还能反悔吗

一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四、未成年人、限制行为能力人签定的协议。行为人没有代理权、超越代理权或

2023-06-23

417人看过
继承人
征收补偿协议可否跟继承人签订

一、征收补偿协议可否跟继承人签订可以与继承人签订，但如果有多个继承人，需要听取其他继承人的意见。如果拆迁方没有听取所有共有人的意见，没有其他共有人的授权委托书等证明文件，那么，背着其他继承人与拆迁方签订的补偿协议，依法应当确认是无效的。二、什么是继承权继承权，是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。包括两种含义：（一）客观意义上的继承权。它是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。（二）主观意义上的继承权。它是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。三、继承权的原则（一）保护公民私有财产继承权的原则主要有以下表现：凡公民死亡时遗留的个人合法财产均为遗产，全得由其继承人继承、继承人的继承权不得非法剥夺或限制、继承权为绝对权，任何人都负有不得侵害

2023-05-03

122人看过
抚养费
父母与子女签订的抚养费协议可以反悔吗？

抚养费协议是父母为抚养其子女而签订的协议。如果一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,使得抚养费协议在成立时显失公平,那么受损害方就有权请求人民法院撤销该协议。但如果人民法院审理后未发现订立抚养费协议时存在可撤销的情形,那么就应当依法驳回当事人的诉讼请求。在抚养费协议中,如果一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,使得抚养费协议在成立时显失公平,那么受损害方就有权请求人民法院撤销该协议。如果人民法院审理后未发现订立抚养费协议时存在可撤销的情形,那么就应当依法驳回当事人的诉讼请求。撤销抚养费协议需要哪些条件？根据我国《民法典》第一千零九十条的规定，具有完全民事行为能力的人可以与具有完全民事行为能力的人订立抚养费、赡养费或者扶养费等民事法律行为。同时，《民法典》第一千零九十一条也明确规定了撤销抚养费、赡养费或者扶养费等民事法律行为需要满足一

2023-09-05

496人看过
协议离婚
协议离婚后,反悔可以起诉,重新签订协议么

1、协议离婚后，可以就反悔重新起诉，要求重新签订协议。2、男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。3、人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。4、法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。一、协议离婚后能否反悔1、领取离婚证前，离婚协议未生效，随时可以反悔。2、领取离婚证以后，能不能反悔得分以下三种情形加以分析：(1)离婚本身不能反悔。双方离婚后其夫妻关系解除部分立刻发生法律效力，任何一方不得反悔。如要复婚必须双方自愿并重新办理结婚登记。(2)未成年子女抚养问题可以反悔。未成年子女抚养问题主

2023-03-27

136人看过

合同条款
签订卖房协议后房东反悔不卖了可以吗

房主反悔了，属于违约行为，守约方可以要求房主继续履行合同，或者要求解除合同并赔偿损失。一、守约方可怎样要求违约方承担违约责任守约方可根据合同要求违约方承担违约责任。违约责任包括：继续履行合同，支付合同约定的违约金，合同未约定违约金的，赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，合同中违约条款的约定非常重要。二、违约方解除合同的权利是指什么违约方解除合同的权利是指违约方有权解除合同。在法定解除权中，违约方通常没有法定解除合同的权利，但在特殊情况下，如果合同继续履行，违约方将面临更大的损失，守约方拒绝行使解除权。因此，法院应当根据违约方的请求解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。在实践中，如果违约方继续履行合同，守约方无法获得预期利益，违约方需要支付不合理、过高的履行费用，违约

2023-06-21

100人看过
房产赠与
签订离婚协议房产赠与孩子可以反悔吗

离婚协议是夫妻双方围绕着解除婚姻关系、子女抚养问题、财产分割问题以及补偿无过错方等相关事宜达成的一个利益平衡的结果。在离婚协议中出现的夫妻双方将共有房屋赠与子女的条款，是处分夫妻共同财产所达成的合意。在父母子女之间，构成无偿赠与。夫妻双方共同合意将房屋赠与子女是弥补离婚对于子女的精神伤害，缓解父母子女关系，符合社会的伦理道德。如果父母一方单方面反悔，则有违诚实信用原则，同时也没有履行其法律和道德之义务。夫妻签订离婚协议后一方反悔生效吗？夫妻在离婚协议上签字，协议成立，成立并不代表离婚协议生效。离婚协议只有在夫妻办理完成离婚登记后才生效。在双方未能在婚姻登记机关登记离婚的情况下，该协议没有生效，对双方当事人均不产生法律约束力。签订离婚协议后，对协议反悔的，双方可以重新协商，协商不成的可以向法院起诉离婚。

2023-08-17

271人看过
收房
签订了拆迁补偿协议但是反悔了怎么办

签了征收补偿协议后，被征收人一般不能反悔，如果对征收补偿协议有异议的，可申请行政复议或者提起行政诉讼，维护自己的权益。一、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请

2023-06-23

451人看过
离婚协议
离婚协议可以反悔吗离婚协议能否反悔

如果还没有去民政局申请离婚登记的，那么离婚协议书还没有生效，此时可以反悔重新协商。如果已经办理了离婚登记手续，当事人可以向人民法院起诉请求重新分割，但是反悔后请求重新分割的必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。离婚协议书是否可以反悔如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。但是在一定程度上可以证明夫妻之间感情破裂，以及现有财产状况。对于已经离婚的，法律还给与他再次寻求救济的机会。我国民典法允许当事人在离婚后一年内提出诉讼，要求人民法院撤销离婚协议中关于财产分割的约定。这种情形的前提是签订离婚协议时候，一方存在欺诈或者胁迫行为。如果是这样的话，受害者可以提出撤销，重新分割财产。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚

2023-07-31

65人看过

优先购买权
签订过户手续后可以反悔吗签订过户手续后可以反悔吗

一、签订过户手续后可以反悔吗不能，除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同（这里主要指房屋买卖，其它情况还可能包括赠与等情形），并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。二、二手房交易过户流程（一）买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（二）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。（三）办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出

2023-05-06

204人看过
集体土地
集体土地征收补偿协议已签订并领取补偿款，集体土地征收补偿协议签订主体

一、集体土地征收补偿协议已签订并领取补偿款集体土地征收补偿协议已签订并领取补偿款，如坚持认为征收行为违法，仍可在法定期限内依法对征收行为提起行政诉讼，而不能认为签订补偿安置协议或领取相应补偿费用后，被征收人即丧失相应原告主体资格，无权提起相关行政诉讼；除非补偿安置协议对被征收人放弃相关诉讼权利并取得相应之补偿已经进行了明确约定。二、集体土地征收补偿协议签订主体集体土地征收补偿协议的签订主体是房屋征收部门和被征收人。需要强调的是，征收补偿协议的一方主体是市、县级人民政府确定的房屋征收部门，而非作出征收决定的市、县级人民政府本身。签订补偿协议是一种法律行为，要求双方当事人应当具有相应的权利能力和行为能力。不具有机关法人资格的政府工作部门不得被确定为房屋征收部门，不能参与房屋征收法律关系成为补偿协议当事人。离婚前若是居住的房屋被征收，此时夫妻双方又在办理离婚登记手续的，需要同时拟定并且签署离婚后

2023-02-18

349人看过
房屋征收
没有签补偿协议，可以提高房屋征收补偿吗？

一、没有签补偿协议，可以提高房屋征收补偿吗?不能，没有签订补偿协议强征土地是违法的，土地征收是要先补偿后征收的，征收人与被征收人协商好补偿问题后，先签订补偿协议，按协议要求补偿后才能征收。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第四十九条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。被征用土

2023-06-02

87人看过
建设用地
村委会可以代替被征收人签订安置补偿协议吗

一、村委会可以代替被征收人签订安置补偿协议吗《国土资源部关于印发的通知》规定：“(四)土地补偿费的分配。按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则，土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配。具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收，同时农村集体经济组织撤销建制的，土地补偿费应全部用于被征地农民生产生活安置。”可知，虽然农村集体土地属于村集体组织所有，但是土地征收的权益却主要归属于被征地农户个人，所以，签订补偿安置协议，应由被征地农户同意并签字。如果村委会未经授权在村民不知情的情况下代替村民与征收方签协议，需要分析该协议的合法性，如果被撤销或者认定为无效，村民可重新与征收方签订补偿安置协议争取合理补偿。总的来说，村委会并非行政机关更非一级政府，无权批准征地、启动征地程序;无权随意出售集体土地;无权私自收回集体土地使用权;也无权私自分配村民土地补偿款……如果村委会拿着一份甲方是村委会的补偿

2023-04-14

445人看过

债权人
签订了还款协议,债权人反悔想起诉可以吗

若协议各方都一致通过，那么一方反悔无效。当债权人的债权转让通知到达个人的时候，债权即已经转让，不再以个人的意志转移。债权人的撤销权因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。一、债务未还清可以转让财产吗?不可以。个人未还清债务，如果是为了逃避债务而转让财产的，转让行为是无效的，债权人可以向法院申请撤销债务人财产转让行为。根据相关法律规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人

2023-02-15

152人看过
管制
因打架致轻伤并签订赔偿协议受伤方可以反悔吗

一、因打架致轻伤并签订赔偿协议受伤方可以反悔吗原则上不可以反悔，但有证据证明当时签订协议得时候遭受欺诈胁迫趁人之危重大误解等情况可以申请法院撤销该协议。如果构成轻伤或轻伤以上，打人者就涉嫌故意伤害罪，依法应被追究刑事责任。处三年以下有期徒刑，拘役，管制。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。二、故意伤害致人轻伤达成和解后还需要判刑吗需要判刑处理，被害人伤情构成轻伤，需要追究犯罪嫌疑人刑事责任的案件，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》由公安机关立案侦查移送检察机关起诉或由被害人向法院提起自诉。依照《公安机关办理伤害案件规定》，故意伤害他人致人轻伤但同时情节显著轻微、危害不大的行为不

2023-04-21

399人看过