同名转按揭所需资料-法师兄

同名转按揭所需资料

来源：互联网时间： 2023-06-13 19:36:40 490 人看过

1、借款人及其配偶身份证件(包括身份证、军人证、户口簿、暂住证等);

2、收入证明(银行指定格式)及收入流水;

3、婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书);

4、所在单位营业执照复印件(加盖单位公章);

5、学历证明(大专以上学历提供);

6、房屋产权证;

7、贷款用途证明;

8、出售已购公房、央产房、经济适用房须提供原购房合同、协议及有关批准文件;

9、原购房合同或协议

10、原借款合同、还款清单原件或还款存折或卡

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房屋按揭贷款所需资料和办理手续有哪些

一、申请房屋按揭贷款所需资料1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。二、房屋按揭贷款手续1、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。2、贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。3、借款人与售房商签订购房协议，并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。4、借款人持购房协议、30%购房收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款，并在贷款行开立存款账户或银行卡。5、经调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后

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按揭购车所需时间

购买汽车时,需要支付首付款并在卡片上做抵押。抵押结束后,可以开车。贷款购车申请需要提供有效身份证、固定和详细地址证明、稳定的职业和按期偿还贷款利息的能力、个人社会信用良好以及贷款人认可的购车合同或协议等条件。申请贷款购车可以在三天左右完成。在支付首付款后,保险通常会在第二天发放。在卡片上做抵押。抵押结束后，买方可以开车。基本上是三天左右。贷款购车申请条件1、有效身份证，具有完全民事行为能力2、可提供固定和详细地址证明3、具有稳定的职业和按期偿还贷款利息的能力4、个人社会信用良好5、持有贷款人认可的购车合同或协议6、合作机构规定的其他条件。按揭购车需要哪些条件？按揭购车是指消费者在购买汽车时，通过金融机构提供的贷款方式，以分期付款的方式购买汽车。在办理按揭购车时，需要满足一定的条件。首先，消费者需要拥有一份稳定的收入来源，这是金融机构判断其还款能力的重要依据。此外，消费者的信用记录也需要良好

2023-11-03

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个人按揭贷款所需准备的文件和资料有哪些？

借款人需要提供身份证明、婚姻证书和贷款收入证明等文件。对于已婚人员,还需要提供夫妻另一方的身份证明。此外,还需要提供用于证明贷款用途的证明和收款人的身份证明和账户。最后,购买住房的合同或协议也是需要的。1.借款人的身份证明,包括身份证和家庭户口簿。对于已婚人员,需要提供结婚证和夫妻另一方的身份证明。2.借款人的身份证明,例如身份证、家庭户口簿和婚姻证书(已婚者需提供)。3.借款人的身份证明,包括身份证、家庭户口簿、婚姻证书(已婚者需提供)。4.借款人的身份证明,如身份证、家庭户口簿和婚姻证书(已婚者需提供)。5.借款人的身份证明,包括身份证、家庭户口簿、婚姻证书(已婚者需提供)。2、贷款收入证明和近半年的银行流水可以是单位出具的收入证明、定期存单、国库券等证券，也可以是个人名下的资产和收入证明或其他收入证明。3、借款人申请贷款用途证明（贷款只能用于借款人及其家庭成员购房、购车、房屋修缮等。

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成都按揭房产证办理流程和所需资料有哪些

一、成都按揭房产证办理流程第一种、开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费的办理流程。1、签订委托协议(1)开发商必须在什么期限内办理产权证。(2)开发商须在什么期限内提供缴纳相关税费的收缴凭证。(3)因开发商原因导致不能如期办理时该如何处理，最好能明确赔偿金额等。(4)如果贷款银行扣押产权证和购房合同，业主该如何核验产权证。(5)如果银行办理抵押登记，抵押登记的手续该由谁办，费用等。(6)代办费用的数额和缴纳方法，并一定要正式的开发商数据。2、缴纳产权证代办费、公共维修基金、契税、印花税在缴纳之前，一定要想方法打听确认是否有误;交钱之后，要保留好收款凭证，记住收款凭证一定要该单位的公章。3、领取产权证在开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。a核对证书的数量;b核对产权证的记载，如面积、位置、权利人姓名、权属状态等，如与合同

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按揭买车需提供的资料和流程

（一）个人借款申请书；（二）本人及配偶有效身份证明；（三）本人及配偶职业、职务及收入证明；（四）结婚证（未婚需提供未婚证明，未达到法定结婚年龄的除外）及户口薄；（五）身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；（六）与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书；（七）已存入或已付首期款证明；（八）担保所需的证明文件或材料；（九）合作机构要求提供的其他文件资料。流程：（一）在买车的地方或者自己到车管所办理和临时车牌；（二）找个保险公司把商业险和强险买了，这个跟着车架号走；（三）带上购买车的手续，完税证明，发票，合格证等相关手续，同时新车上路适当注意磨合。一、买车按揭贷款需要什么条件按揭买车的条件：（一）具有有效身份证明且具有完全民事行为能力；（二）能提供固定和详细住址证明；（三）具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力；（四）个人社会信用良好；（五）持有贷款人认可的购车合同或协议；（六

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转按揭所涉及的法律关系

（1）借款人因购房与房地产发展商产生的房屋买卖关系；（2）借款人为支付购房款向银行申请贷款，与贷款银行所发生的借贷关系；（3）借款人（即抵押人）将所购房屋抵押给贷款银行，与贷款银行所产生的抵押关系；（4）房地产开发商作为保证人向银行保证借款人按期清偿贷款，而与银行所产生的保证关系；（5）借款人按银行指定的险种向保险公司购买所购房产的保险，而与保险公司所产生的保险关系。财产所有权法律关系财产所有权法律关系包括主体、客体和内容三个要素。（一）财产所有权的主体财产所有权法律关系的主体是财产所有人与财产所有人以外的一切不特定的人。财产所有权的主体有国家、集体和个人三种。1、国家。2、劳动群众集体组织。3、个人。（二）财产所有权的客体财产所有权法律关系的客体是财产所有人所有的物或财产。作为财产所有权客体的物或财产须具备以下条件：1、须是特定物。2、须是独立物。3、原则上须为有体物。（三）财产所有权的

2023-08-11

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结婚证
按揭购房所需资格包括哪些方面？

按揭买房所需的条件有：1、主参贷人身份证、户口本、结婚证复印件；2、主借款人个人收入证明原件或税单；3、主借款人个人资产证明；4、个人学位复印件；5、房屋买卖合同原件；6、房屋产权证复印件；7、主借款人首付证明；8、不提供公积金账户；9、主借款人申请贷款银行的活期存折账户，即还款账户。按揭买房应注意哪些问题按揭买房应注意什么，主要需要注意的事项如下：（一）不轻信开发商的按揭许诺。有时，开发商为了吸引客户买房，在售楼时会承诺能够办理按揭贷款，但是实际开发商并不具备资质，因此购房者应着重审查：1、开发商是否取得该房产的合法开发手续和预售、销售批准文件；2、所选择的房产是否得到银行楼宇按揭承诺，提供按揭的成数、年限和利率。需要注意的是，有的房产项目虽已办下按揭贷款，但能提供按揭的只是所售楼盘中的一部分，因此，购房者还应确认要购买的房产是否属于能够提供按揭的范围之内。（二）银行对购房者进行资格审查

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按揭房产办理过户需要以下资料：1、登记申请书；2、申请人身份证明；3、房屋所有权证书或者房地产权证书；4、证明房屋所有权发生转移的材料；5、其他必要材料。一、离婚后房子如何过户到另一方名下因为离婚需要进行房屋过户的，权利人应当向房管局申请房屋所有权变更登记，需要准备的材料有：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。二、房子变更名字去哪里办理我国的房屋登记办法对房产证更名的材料和相关手续作出了明确的规定。如果当事人要更改房产证上的名字，那么需要带着登记申请书、申请人的有效身份证明、房屋所有权证书，或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料、其他必要材料等资料。然后当时要到当地的房管局办理房屋的更名手续。三、父母的房产子女怎么继承父母的房产，子女继承的，要经过以下流程：继承人要到公证处办理继承公证。申请房屋登

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按揭房离婚转按揭可以吗？

按揭房离婚转按揭是可以的，可以通过抵押的方式实现。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。一、一方当事人单方申请登记，可通过以下两种途径办理过户：一是若离婚协议上明确了房产归属和单方

2023-06-23

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在不断的竞争中，银行的贷款产品可谓推陈出新，这些新品不断得到优化，条件更吸引人。贷款的市民从中享受到服务的升级，并且得到更多实惠。银贷联合网日前推出的按揭房抵押再贷款业务已经为不少市民所接受，现在不少贷款者都开始得寸进尺，在现有贷款条件中不断争取自己的利益，其中不乏已经办理了按揭房转按揭贷款的客户。本期财先生将通过李先生从按揭房抵押贷款到按揭房转按揭贷款的例子，让投资者了解在不同的贷款中贷款者分别会得到什么样的实惠。第一次贷款有点压力李先生可以说是银贷联合网的常客了。前两个月，李先生听说银贷联合网推出按揭房抵押再贷款的消息后，马上申请办理了该业务。经过评估并结合自己的实际需要，李先生选择贷款20万元，还款期限5年。李先生说，自己是做水产生意的，房子就是做水产生意赚来的，现在扩大生意需要资金，利用房产贷款返哺自己的生意，这是一种精明的投资方式。如果投资顺利的话，20万元分5年还，压力并不是很

2023-06-10

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按揭房可以转到父母名下吗

贷款尚未还清的话，房屋尚处于抵押阶段。父母正在按揭中的房子肯定是不可以换成未成年子女的名字。因此不能转到孩子名下，但是如果孩子有偿还能力并取得银行同意的可以转让。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。按揭房可以过户给姐姐吗？直接当买卖的方式过户给亲人即可，手续如下：1、转按揭我们简单直接的一种方法，卖家可利用银行贷款来缴纳剩余的贷款。但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。这种卖家先还清贷款解抵押，然后再与买家进行过户的方法，买家就不用承

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按揭车是否可以转移所有权？

按揭的车辆在已还清全部款项后可以过户。按揭的车辆在未还完全部款项时是不可以过户的。要想过户必须通过提前还款将全部按揭贷款一次性还清再办理过户手续。在向银行申请办理购车按揭贷款手续后，车辆的归属权暂时由银行保管，在未还清贷款之前，只能对该车辆行使使用权，不能对车辆进行过户和转卖。想过户的话可以等到还完按揭贷款之后再办理过户手续。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。按揭车怎么买卖贷款买的车是可以卖的，但是在贷款未结清时买卖不自由。因为车辆贷款未结清时被抵押给了银行，有抵押登记的车辆是不能自由买卖的。买卖贷款车辆时，可以选择在贷款还清后再买卖，也可以请求直接让买方提前结清欠款，这两种方式都是可以买卖的。

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二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。二手房申请转按揭贷款需要的材料1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件;2、买卖双方签订的买卖合同原件(2份);3、夫妻双方的收入证明(含营业执照副本的复印件加盖公章,且经年检);4、借款人提供学历证明(大专或大专以上);5、如离异需提供离婚证;6、如丧偶需提供丧偶证明;7、外地人购房需提供暂住证原件。对于买房者，在申请转按揭贷款时需要的材料主要有：1、夫妻双方的身份证、户口本、结婚证;2、共有人同意出售证明;3、卖方的按揭合同、所售房产的房产证(原按揭银行已收押的提供完整的复印件);4、卖方原贷款银行的还款明细;二手房转按揭贷款该怎么办理二手房转按揭贷款需要遵循一定的程序。因为涉及到三方利益，所以其办理程序相对复杂。根据相关规定，办理程序主要包括：1

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