买房定金5万元违约怎么处理-法师兄

买房定金5万元违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 22:28:30 124 人看过

若收取了五万元作为购房订金后又决定放弃出售房屋，则须承担相应法律责任，详情如下所示：首先，若双方在协议中明确规定了两万元为定金，那么在卖方违反合约的情况下，通常需向买方双倍返还定金；其次，若合同中另有其他相关条款，卖方可能还需承担额外的违约赔偿责任。因此，我们强烈建议在进行房产交易时，务必遵守诚信原则，以确保各方权益得到充分保障。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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