没有房产证办理遗嘱怎么办-法师兄

没有房产证办理遗嘱怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-29 07:16:24 77 人看过

一、没有房产证办理遗嘱怎么办

没有房产证办理遗嘱的办法如下：

依据我国相关法律的规定，原则是无房产证的房屋不是合法的财产，所以订立遗嘱是无效的，但如果是农村的祖屋、历史原因无房产证的合法房屋，订立遗嘱是有效的。

1．没房产证也能立遗嘱，需要确保遗嘱有效，将内容说明，并且对于财产分割做出详细的安排。

2．若遗嘱中明确说明房产归某个子女单独所有，其他人仅有居住权没有所有权，则不需要在遗嘱中明确分配份额，明示继承人拥有全部产权即可，并且注明，继承人可对该房产行使处理权。

3．若所立遗嘱无效，则所有继承人均享有继承权，第一顺位继承人为父母、配偶和子女。

二、立遗嘱的法定条件有哪些

1．立遗嘱的当事人具有完全民事行为能力；

2．遗嘱的内容是该当事人的真实意思表示，并没有被欺诈和胁迫；

3．遗嘱的内容是合法的，不违背公序良俗的；

4．遗嘱所处分的财产为该自然人个人的合法财产。

三、成为遗嘱见证人的条件

1．遗嘱见证人应当是成年人或者是十六周岁以上以自己的劳动收入为其主要生活来源的人。

2．遗嘱见证人必须是理智健全的正常人。精神失常、丧失理智的人，是无行为能力人或者限制行为能力的人，因此，不得作为遗嘱代书人和见证人。

3．遗嘱见证人必须是能够了解遗嘱内容、知晓遗嘱所用语言的人。在通常情况下，盲人、文盲、不知晓遗嘱所用语言的人，不成为该遗嘱的见证人。

4．遗嘱见证人必须是与继承遗产无利害关系的人。继承人、受遗赠人和与继承人、受遗赠人有利害关系的人，由于他们与继承死者的遗产有切身之利害关系，因此，不能作为遗嘱见证人。

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