成立业主委员会的程序，成立需要多少业主同意-法师兄

成立业主委员会的程序，成立需要多少业主同意

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-06 19:24:33 150 人看过

成立业主委员会应当按照以下程序：业主五名以上联名向该小区所在的居民委员会，提出筹备业主大会书面申请。通知建设单位或物业公司，在五日内将其掌握的业主列表、地址、联系方式等资料报居民委员会。并由居委会交筹备组，筹备组十日内确认并公示业主身份，业主人数以及所有的专有部分面积，筹备小组组织业主自荐。产生业主委员会候选人，召开大会，记录选票，并审议表决章程，管理规约，点票并宣布结果。

二、成立业主委员会需要多少业主同意

成立业主委员会是需要一半以上业主同意的，业主委员会是物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。

三、小区业主委员会的职责

小区业主委员会应尽到以下职责：

1.召集和主持业主大会；

2.选聘和解聘物业管理企业，与物业管理企业订立、变更或解除物业管理服务合同；

3.依照法规、规章、规定负责有关公共维修基金的续筹并监督其使用和管理；

4.审议物业管理企业提出的年度工作计划、物业管理服务费的预算和决算；

5.听取业主、物业使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；

6.执行业主大会的决议、决定；

7.履行物业管理服务合同；

8.监督业主公约和物业管理制度的执行；

9.对物业管理企业的管理服务活动予以支持；

10.业主大会赋予的其他职权。

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