个人房屋买卖合同包括:合同双方基本情况、房屋基本情况说明、房屋面积约定、房屋土地使用权性质、房屋土地使用权性质,即取得土地使用权的方式、使用年限等同时,还包括房价、付款方式和交付期限,以及逾期付款的违约责任。还要检查房屋产权登记、房屋所有权转移,最后是合同的效力。对于违约金的问题还要注意,甲方保证该房屋在交易过程中不发生产权纠纷,所有抵押、按揭债务、税金、租金在交易前全部完成。甲方应对交易后的上述未尽事宜承担全部责任。
购买房屋合同新版范文
<p>出卖人(以下简称甲方):______________________________</p>
<p>法定代表人:_________________</p>
<p>联系电话:______________</p>
<p>注册地址:__________________</p>
<p>编码:______________</p>
<p>营业执照号码:___________________________________</p>
<p>开户行:__________________</p>
<p>帐号:_________________</p>
<p>委托代理人(房地产经纪机构):___________________________</p>
<p>法定代表人:_________________</p>
<p>联系电话:______________</p>
<p>注册地址:__________________</p>
<p>编码:______________</p>
<p>营业执照号码:___________________________________</p>
<p>房地产经纪机构资格证书编号:____________________________</p>
<p>开户行:__________________</p>
<p>帐号:_________________</p>
<p>买受人(以下简称乙方):______________________________</p>
<p>国籍法定代表人:__________</p>
<p>身份证(护照)营业执照号码:_________</p>
<p>地址:____________________</p>
<p>编码:______________</p>
<p>联系电话:_____________________________________</p>
<p>委托代理人:____________________________________</p>
<p>国籍法定代表人:__________</p>
<p>身份证(护照)营业执照号码:_________</p>
<p>地址:____________________</p>
<p>编码:______________</p>
<p>联系电话:_____________________________________</p>
<p>根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:</p>
<p>第一条商品房情况该商品房销售许可证号:_____________________商品房座落:_______区、县________________路、道、街__________________________。设计用途_____,建筑结构_____,建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米,其中:套内建筑面积_____平方米,公共部分分摊建筑面积_________平方米。商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为________年,自________年____月____日至________年____月____日止。</p>
<p>第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为___________元(币种:___),价款为_______元,计_____(大写)。</p>
<p>第三条商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。甲方于________年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:</p>
<p>1、变更合同</p>
<p>2、解除合同</p>
<p>3、_____________________________。</p>
<p>第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款:</p>
<p>1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________</p>
<p>2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________</p>
<p>3、其他方式。___________________________________________________________________________________________________________</p>
<p>第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在____日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。</p>
<p>甲方:                                乙方:</p>
<p>_____年_____月_____日    _____年_____月_____日</p>
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条:买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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购房合同是格式合同内蒙古在线咨询 2022-10-141.购房合同都是格式合同的,也就是上面所有的条款都是一样的,不同的只是面积,价格,首付等。 2.购房合同上的内容一般都是比较全的,在购买房屋的时候建议先仔细看一遍购房合同,因为交房时间、产权年限、层高、面积、公摊、水电气等信息都是体现在购房合同上的,如果签订了的话就要履行上面的义务,如果没有履行到的话要负违约责任的。
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个人购房借款担保合同有哪些格式要求湖北在线咨询 2023-06-28办理住房按揭贷款是要办好产权证和土地使用证的,办好以后再办理他项权证,获得贷款。分期还款结清后,在贷款银行收回他项权证,然后到房产部门换回产权证,不需要合同的。 如果你仍然需要,可以到银行复印。
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购房合同格式出错贵州在线咨询 2022-02-02再重新签订合同时,双方可以协商房屋价款,这是可以做到的。购房合同格式出错,开发商是否承担责任,要看违约条款如何约定,如果有约定,依照约定办理即可。 至于你该怎么办,看你是否还要重新购买该套房产,开发商无权让你承诺注销后必须重签合同,这是违反自愿原则的,是法律所禁止的。 合同是一种合意行为,是双方经过协商一致后签订的能够在双方之间产生法律效力的合同,任何一方都不得强迫对方违背自己的真实意思订立合同。
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购房合同格式是怎样的浙江在线咨询 2022-07-14申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,其与购房者约定的购房定金是无效的,取得《房地产预售许可证》的情况下; 3,除退还购房者定金外,但是如果是您自身原因购房者如果要退还定金。根据《民法典》无效合同的处理原则,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失,购房者是可以向开发商要回定金的,您只是单方提出退定金的要求,一般在以下三种情况下,而开发商并没有相关的隐瞒等情形、在开发商没有取得《房地产预售许