担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗?-法师兄

担保合同中约定抵押质押担保期间有效吗?

来源：互联网时间： 2023-03-24 10:51:29 412 人看过

担保合同中约定抵押质押担保期间无效，担保合同当事人根据自身意愿可以约定条款，订立合同。但是合同的条款不得违反法律、法规的强制性规定。若有违反法律、法规的条款，则该条款无效。遵守法律就是对合同意思自治的相对限制。在担保合同中，对质押、抵押担保物权期间的约定因为违反法律原则、违反法律规定，而失去法律效力。

一、不动产可以质押吗

不可以，根据国家相关法律中有明确规定，动产和权利可以质押，而不动产和建设用地只能用于抵押，质押的意思就是把财产交给债权人保管，这样等于把房产交给了别人使用，不利于财产的利用，对资源也是一种浪费。有关法律规定，设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

二、主合同不成立保证合同效力还有吗

是没有的，主合同未成立，则担保合同也不能有效成立。设立担保物权，应当依照其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

担保合同从属于主合同，如果主合同无效，担保合同也无效。但是担保合同中约定主合同无效，担保合同不因主合同无效而无效，那么担保合同是有效的。是根据合同自治原则，约定优于法定。如果担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。

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