房屋过户去哪里办理-法师兄

房屋过户去哪里办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-30 09:50:11 244 人看过

房子权属挂号，是房地产的主管部分代表政府对房子的权还有由上述的权力发生的典当的权力和典当的权力等房子他项的权力进行挂号，而且依法来承认房子产权的归属联系的做法。

房子的权属证书其间包含房子权证、房子共有权证、房子他项权证或者房地产权证和房地产共有权证还有房地产他项权证。房子的共有权证书还有房子的权证书是具有同等的法令效力的。

法令明确规定过，省、自治区的人民政府的建造主管部来处理本区域内的城市的房地产转让有关作业。直辖市、市、县人民政府的房地产主管的部分来担任本区域内的城市房地产的转让处理的作业，也即是说本地的房地产的处理部分来担任处理房产过户。

预购房产权过户应当留意的事项

(一)预购人与房地产开发企业签定了商品房预售合同，并在房地产处理机关进行预售挂号后才能够进行转让。

(二)预购人未付清预售商品房预售合同约好的总价款的，预购人应当获得房地产开发企业赞同;已付清预售商品房预售合同约好的总价款的，预购人无须征得房地产开发企业的赞同，预购人应当将其转让预购商品房的状况书面通知房地产开发企业。

(三)转让预售房的应当签定书面合同，并在合同签定后15日内进行预售变更挂号。

(四)预购房转让的价格未必是原价。

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