房产证在银行抵押,如何实现户口的迁移?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-11 14:02:00 176 人看过

1、房产证在银行抵押若是想要办理户口迁移手续可持如下证明材料:(1)购房者本人的书面申请;(2)购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;(3)购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件。

工程在建的银行抵押房能不能买

被抵押房产是可以依法转让的。如果是把房子抵押在银行的话,那么只要是办理了合法的程序的话,都可以进行转让,这个必须要和买房子的人说明相应的情况,否则的话,就有可能会涉及到欺诈。因此,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件:一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:(一)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件;(二)从国外回来的华侨和留学生,凭中华人民共和国护照或者入境证件;(三)被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人,凭释放机关发给的证件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月19日 05:28
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 房产证抵押在银行可以加名字吗,房产证如何抵押贷款
    一、房产证抵押在银行可以加名字吗房产证抵押在银行不可以加名字。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。二、房产证如何抵押贷款房产证抵押贷款的方法如下:1.备齐资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签
    2023-04-30
    468人看过
  • 抵押的房产被查封后抵押权如何实现
    一、抵押的房产被查封后抵押权如何实现实践表明,虽然抵押物被先行查封对抵押权人的优先受偿权不会造成实质不利影响,但会使抵押权人丧失对抵押物的优先处置权,增加抵押物的处置时间及成本,最终影响到抵押权的顺利实现。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权二、抵押一定要登记吗是特定的物品作为抵押物的,物抵合同的登记是合同成立的法定程度和必要条件,应登记而未登记的合同是无效合同。对抵押合同办理登记是有利于债权人的,一是可以通过登记部门对抵押物的真实性进行审查;二是可以有效地避免重复抵押;三是还可以取到证明作用。因而应严格按照规定办理登记,需要注意的是合同签订日与生效日的关系。以往合同签订日就是合同生效日,但抵押合同则不然,法律规定抵押合同登记日为生效
    2023-06-15
    101人看过
  • 房产抵债如何办理过户手续,房产抵押实现的条件
    一、房产抵债如何办理过户手续以房屋抵债偿还债务的,抵押人与抵押权人共同到不动产登记机构办理过户登记,办理时提交申请书、抵押合同、房产证等材料。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十一条【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折
    2024-01-24
    377人看过
  • 房产抵押如何实现低风险
    买卖房屋和抵押贷款有风险,那么如何实现低风险呢?据王陵房产抵押贷款公司相关负责人认为,首先,在你准备买卖房屋和抵押贷款时要找一家有资质,有经验、有实力并且在房地产管理机关注册备案过的,工商税务机关批准的正规中介公司;其次,正规的大中介公司操作买卖房屋,抵押贷款都比较的规范,买卖双方、借款双方及中介公司三方见面,签订合同,阳光操作透明度高,不像一些没有注册批准的小中介公司,在操作买卖房屋时瞒买瞒卖,赚取差价,更有甚者,瞒报房龄以及房子纠纷骗取保金,有时哄抬房价,有时故意贬低房价,从中营利,在操作抵押贷款时不负责任,欺瞒借贷双方,赚取不应得利益。最后买卖房屋,抵押贷款成交后正规的大中介公司,他们的后续服务也是很好的,双方交付房屋时,他们可以资助你交清水电,煤气等费用,抵押贷款后的催款他们也会努力帮助你来完成,以减少你许多不必要的纠纷和麻烦,这一点也是没有注册批准的小中介无法比拟的。(BJF04
    2023-04-22
    124人看过
  • 银行实现抵押权的期限
    抵押权的法定期限原则上优先与合同当事人约定的期限一致,没有约定或约定不明确的其履行期限与主债权债务合同的履行期限一致。《民法典》第三百八十八条,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《民法典》第四百一十九条,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。一、实现抵押权具备的条件依据我国法律规定,抵押权的实现必须具备以下四个条件:①抵押权必须有效存在。抵押权设定如果无效或者已被撤销,则不能实现。②必须是债务人履行期限届满。债务人履行债务的期限是否届满是决定债务人是否履行债务的时间标准。③债权人未受清偿。债务履行
    2023-02-26
    457人看过
  • 民间借款如何实现房产抵押?
    第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续,机关费用由借款人承担。民间借贷抵押要注意什么1、抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同,仅仅有借条,而借条内容过于简单。如果以房产作为抵押,不签订房地产抵押合同,仅以口头约定,极易产生纠纷。一旦发生法律纠纷,当事人的主张存在法律上的举证困难,即便到了法院诉讼,有时也很难保护自己的合法权益。2、保证人以自己所有的住房为债务人的借款做担保的,不签订抵押合同。要注意,保证人为债务人提供担保,为保障自己的权益,约束债务人及时履行义务,最好要求
    2023-07-03
    328人看过
  • 离婚了房产证还押在银行如何过户
    一、离婚了房产证还押在银行如何过户离婚后房屋还抵押在银行的,抵押的房屋不能过户,要等解除抵押印记后才能办理过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。第七十条有下列情形之一的,当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料,申请抵押权注销登记:(一)主债权消灭;(二)抵押权已经实现;(三)抵押权人放弃抵押权;(四)法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。二、怎样认定夫妻共同房产通常我国法律认为,房屋
    2023-05-17
    288人看过
  • 如何解决没有房产证的户口迁移
    先到迁入地的房产地交易中心开具无房证明,并在单位或者就近人才市场办理挂靠手续,也就是挂空户。接着将身份证、户口本、无房证明等材料提交给辖区派出所申请入户。得到准迁证明后到原户籍地派出所办理户口迁出手续。最后进行户口迁移。孩子迁户口怎么迁孩子迁户口的迁移手续:1、如果是在父母离婚的情况下迁移户口:(1)大人带需身份证和户口本原件、法院判决书,到居委会和派出所申请办理小孩投靠手续;(2)派出所开出准迁证,然后带上准迁证和小孩的户口本原件到小孩户口派出所办理户口迁出手续;(3)派出所会给当事人开户口迁出证明,持当事人的身份证、户口本、法院判决书、小孩户口迁出证明,再回到当事人的户口派出所办理小孩的户口迁入手续;2、如果是小孩上学迁户口的情况下:(1)向迁入地派出所提出申请;(2)迁入地派出所同意迁入;(3)向现户口所在地派出所提出迁出申请;(4)户口所在地派出所开户籍证明;(5)签发《准迁证》;
    2023-07-03
    166人看过
  • 银行抵押房产如何贷款
    一、银行抵押房产如何贷款1、银行抵押房产贷款的具体流程有以下:(1)签订买卖合同,买卖双方签订房屋买卖合同,并且约定好首付款、贷款和尾款的金额以及付款方式和时间等细节内容;(2)提交申请,借款人向银行提交贷款申请,并且按照银行的要求准备好抵押贷款的资料交由银行审查,借款人需要保证资料的真实性和完整性;(3)评估房产,提交材料后,银行会对借款人抵押的房产进行实地勘察、评估,这是房产抵押贷款流程中重要的一环,此环节直接决定着借款人的房屋抵押贷款的额度;(4)签订借款合同,房产评估完毕后,如果借款人通过了银行的审核,银行就会与借款人签订借款合同,并办理公证、保险等手续;(5)办理抵押手续,借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续,并将抵押收件收据交给贷款银行;(6)银行放款,所有的手续办理完毕之后,银行会发放贷款给借款人,借款人只要按时还款就可以了。2、法律依据:《中华人民共和国民法典
    2023-08-08
    87人看过
  • 民法典中如何办理房产抵押公证,抵押权实现的条件
    一、民法典中如何办理房产抵押公证办理房屋产权抵押公证的,需要申请人提供房产证、抵押合同等材料,到房屋所有在公证机构申请公证,经公证机构审查符合条件的,出具公证书。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起
    2023-06-17
    107人看过
  • 抵押物被拆迁安置新房屋,抵押权人如何实现抵押权
    抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。设定抵押的情况下,如果债务人在履行期届满仍未履行债务,抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押人可以向人民法院起诉或根据仲裁协议申请仲裁。一、质押权和抵押权的区别1、质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。2、抵押与质押是经济活动中两种常见的担保方式。但实践中常常有人将二者混同,例如本是质押,却在合同中写成抵押。要知道,抵押与质押是两种不同的担保方式,其法律后果是不同。那么,二者有什么区别呢?(1)抵押
    2023-06-23
    293人看过
  • 房屋抵押状态下,如何实现房产析产?
    抵押中不可以做析产的,要结清之后才可以办。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。房子抵押会放款吗房贷办理完抵押就可以放款。房贷通常是签订完房贷合同,才会要求去房管局办理抵押登记手续,由于贷款人与银行已经签订了贷款合同,银行是必须按照约定放款的。银行没有放款,属于银行单方面违约。房贷通常只会出现延迟放款的情况,而不放款基本上是不存在的。《中华人民共和国民法典》第四百零一条抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
    2023-07-20
    347人看过
  • 房产抵押后和户口迁入
    房产抵押后也可以户口迁移,一般办理完抵押后房产证都会返还给个人的,银行只保留他项权证,不会影响抵押人办理事务。如果银行不退回房产证,使用房产证复印件也是可以办理户口迁移的。一、房屋还贷期间可以过户吗房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的,但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的,就是卖方提前还清贷款。另外,也是有少部分银行是可以办理按揭转让的。卖方先到银行申请提前还款,再到房地产管理处撤押,就可办理过户手续。按揭贷款中的房子可以卖;银行通常规定贷款未满一年的要付违约金,满一年的不用付。卖方可用买房人付的首付款去银行提前还贷,办理解押手续,之后再办理过户就可以了。实践中还有一些问题需要注意:1.交易以房产证为准,有了房产证才可以上市交易。2.目前银行一般情况下,不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款,取出房产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方,以帮其取回房产证,这取决于客户对卖方
    2023-03-27
    461人看过
  • 银行抵押要户口簿吗,房屋抵押银行贷款程序
    一、银行抵押要户口簿吗银行抵押贷款的,一般是不需要户口簿的,如果抵押房屋的,需要提供房产证、身份证、抵押合同等必要材料。《不动产登记暂行条例实施细则》第六十五条对下列财产进行抵押的,可以申请办理不动产抵押登记:(一)建设用地使用权;(二)建筑物和其他土地附着物;(三)海域使用权;(四)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(五)正在建造的建筑物;(六)法律、行政法规未禁止抵押的其他不动产。以建设用地使用权、海域使用权抵押的,该土地、海域上的建筑物、构筑物一并抵押;以建筑物、构筑物抵押的,该建筑物、构筑物占用范围内的建设用地使用权、海域使用权一并抵押。第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现,依法以不动产设定抵押的,可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料,共同申请办理抵押登记。抵押合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权合同中的抵押条款
    2024-01-29
    473人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 抵押的房产被拆迁,银行抵押权如何实现?
      湖北在线咨询 2022-10-01
      抵押的房产被拆迁,银行抵押权可以由拆迁款行使。
    • 拿着房产证去银行抵押能办理户口迁移吗
      青海在线咨询 2021-12-03
      可以持以下证明材料到居住地派出所申请:1、购房者本人的书面申请;2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房抵押合同》原件及复印件。贷款购买的,需提供《贷款合同》和《抵押合同》的房产证复印件;3、购房者及其配偶、直系亲属的《居民户口簿》和《居民身份证》原件及复印件。
    • 银行银行的抵押权到底如何实现呢
      甘肃在线咨询 2022-10-30
      解答:抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。有下列情况之一的,抵押权人有权处理抵押的部分或全部房地产,直至偿还全部债务:(一)抵押人未按合同规定履行债务,又未能与抵押权人达成延迟履行协议的;(二)抵押人死亡或被依法宣告死亡,抵押人的继承人、受遗赠人、代管人拒不履行债务或无继承人、受遗赠人代其履行债务的;(三)抵押人被依法宣告解散或破产的;(四)抵押人违反规定,擅自处分抵押房地产的
    • 房产证银行抵押如何进行
      江西在线咨询 2023-05-26
      一、房产证银行抵押如何进? 1.申请人准备房产抵押贷款所需的申请资料,如身份资料与财产资料等; 2.银行进行贷款受理; 3.评估公司对作为抵押物的房产进行评估; 4.银行根据客户提供的资料及房产的评估报告取证审批。 二、银行贷款抵押房子需要什么条件 银行贷款抵押房子需要的条件如下: 1.个人条件: (1)具备还款能力; (2)信用状况良好,无重大不良信用记录; (3)个人为具有完全民事行为能力人的
    • 房产证要押在银行吗房产证能抵押在银行吗
      江西在线咨询 2023-08-29
      1、违约风险 就算抵押权人是银行,借款人办理房产抵押贷款也是存在违约风险的,违约风险包括被迫违约和理性违约。被迫违约是指借款人因为自己的一些原因导致被迫违约是因为支付能力不足,这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力。 理性违约是指借款人主动违约,权益理论认为在完善的资本市场上借款人可仅通过比较其住房中特有的权益与抵押贷款债务的大小,作出违约与否的决策。 2、流动性风险 房产抵押贷款是存在一些性风