离婚前的公证的财产有效吗-法师兄

离婚前的公证的财产有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-15 11:00:53 94 人看过

离婚时，法律会承认婚前财产公证具有法律效力。法律规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。所以，婚前财产公证后，就可以作为认定事实的有力依据。

一、确认公证遗嘱无效的情形是什么

如有以下情形，可以起诉法院公证遗嘱无效：

1、遗嘱内容侵害国家、公共或第三人的利益；

2、遗嘱人在立遗嘱后以事实行为改变遗嘱；

3、遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；

4、遗嘱没有为胎儿保留必要的继承份额；

5、利害关系人申请，经法院判决确定无效。

民法典对公证遗嘱能否确认无效没有规定，而《公证法》规定，公证后的遗嘱如果有证据推翻的，经公证机构撤销或者法院裁定后，可以确认无效。

《中华人民共和国公证法》

第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

第三十九条

当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的，可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正。

第四十条当事人、公证事项的利害关系人对公证书的内容有争议的，可以就该争议向人民法院提起民事诉讼。

二、买卖二手房是否要做公证

买卖二手房可以公证，但公证不是必须的。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

三、买房授权委托书需要公证吗

双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

婚前财产
未公证婚前财产的离婚方式

一方婚前的财产，包括房产，即便不做公证，也不因婚姻关系转化为夫妻共同财产，而仍然属于一方个人所有，在离婚时不作为共同财产分割。下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。暴力家庭怎么离婚的家庭暴力怎么离婚，既然家庭暴力是法院准予离婚的条件，可以向法院申请离婚。同时也可以以家庭暴力侵权为由要求离婚损害赔偿。根据我国法律规定，因家庭暴力导致离婚的，无罪方有权要求损害赔偿。损害赔偿包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。发生家庭暴力时，应及时报警，收集对方过错的证据。打官司就是打证据。如何证明对方有家庭暴力行为，是因家庭暴力导致离婚诉讼胜诉的关键。因此，收集证据既困难又重要。要离婚，首先要收集家庭暴力离婚的证据。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列

2023-07-17

333人看过
婚前财产
离婚后不公证婚前财产的人

无论财产是否经过公证，都是一人所有，另一人所有。夫妻婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款，婚后以夫妻共同财产还贷，房产登记在首付支付人名下的，离婚时双方协议办理不动产。什么是婚前财产（1）婚前个人的合法收入。如工资、奖金、生产经营所得、知识产权所得、财产、资本所得和其他合法的继承、捐赠所得。（二）婚前一方取得的财产权。如果一方婚前取得预售房屋产权，并全额支付房价款，婚后将实际取得房屋所有权。（3）婚前财产的果实。包括婚前个人财产孳息和婚后个人财产孳息。（4）婚前，一方以货币和权益的形式存在，婚后则以另一种财产形式出现。比如，一方婚前的个人储蓄，婚后购买的有形财产，权益变成了金钱，这只是财产价值的原始形态发生了变化，其价值从婚前开始，应认定为一方的个人财产。婚前使用个人财产从事投资、婚后经营，或婚后获得分红，应认定为夫妻共同财产。什么是公共属性1。工资和奖金。这里的“工资和

2023-05-31

284人看过
保证
离婚前写下的放弃财产保证书，在离婚后有效吗

夫妻财产约定有规避法律的约定无效。一、夫妻财产约定效力的条件有哪些？有下列条件：1、订立夫妻财产约定协议的当事人须有完全民事行为能力。2、约定的内容是双方真实自愿的意思表示。以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方违背真实意愿等情况下作出的约定无效。3、约定的内容必须合法，并且不违反社会公共利益。二、没有孩子离婚财产怎么分配夫妻离婚财产分配，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。夫妻双方关于共同财产分割的约定，不能规避法律。如果规避法律，该约定是无效。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构

2023-06-29

455人看过
离婚协议
离婚协议的财产分割没公证有效吗

离婚协议，只要内容合法、意思表示真实、形式要件齐全，就合法有效，是不需要公证的。如果订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，违背双方真实的意思表示。因财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。一、离婚协议了后悔应该怎么办？登记离婚时双方自愿签订的财产分割协议，对双方均有约束力。但一定条件下可以提起通过诉讼的方式要求重新分割，分以下四种情况：1、离婚后，对财产分割后悔。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院会受理。但是法院在审理后，发现不存在订立财产分割协议时有欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人的诉讼请求。2、未离婚，对以离婚为条件的财产协议后悔。当事人达成的以协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，法院应当认定该财产分割协议没有生效，并依法对夫妻共同财产进行分割。3、离婚后，对损害赔偿后悔的。当

2023-03-13

306人看过

法律综合知识
婚前写的离婚财产分割协议有效吗？

一、婚前写的离婚财产分割协议有效吗？1、婚前写的离婚财产分割协议可能有效、也可能无效。男女双方离婚协议之中的财产分割条款，或因离婚而达成的财产分割协议，对双方具有法律约束力，只要在订立该协议的时候，不存在欺诈胁迫等符合无效，可撤销或可变更的情形的，该协议即合法有效，受法律保护。因此，衡量财产分割协议是否有效不是看其是否公证，而是看是否存在，欺诈胁迫等符合无效或可撤销可变更的民事法律行为的情形。2、男女双方离婚协议之中的财产分割条款或因离婚而达成的财产分割协议，对双方具有法律约束力。因履行该协议而产生的纠纷，人民法院应依法受理。二、离婚后对财产分割协议可以反悔吗？1、在离婚后未满一年的，因反悔原离婚时的财产分割协议，向法院起诉要求撤销，法院受理有法律依据。离婚后超过一年的，不能再就财产分割协议进行反悔。2、离婚后对财产分割协议反悔，关键在于如何认定双方在离婚时达成的夫妻共同财产分割协议是否存

2024-02-09

373人看过
婚前财产公证
婚前财产公证有必要吗，怎么进行婚前财产公证？

婚前财产公证，即未婚男女在登记前达成协议，对各自财产进行有效划分并办理公证。婚前财产公证进一步明确规范了夫妻双方婚前财产的范围、价值和产权归属，为解决婚姻财产纠纷提供了可靠的法律依据，对稳定财产关系、家庭关系以及维护夫妻双方的合法权益起着至关重要的作用。首先申请公证的对象需要知道，婚前财产公证一定要公证双方亲自去办理，委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，都是不会被受理的。提交包括双方人个人身份证明（身份证、户口本之类），与约定内容有关的财产权证明（房产证之类），双方已经草拟好的协议书等材料，到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证员进行提问，公证员会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。最后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。律师补充：婚前财产公证起到一个证据作用

2023-05-07

245人看过
法律综合知识
没有公证的婚前财产协议还能否有效？

婚前财产协议即便不公证，只要符合生效的法律要件，就能生效。我国的任何一部法律都没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否作了公证，均具有法律效力。只是，经过公证的婚前财产协议在证明力上更高一些。婚前财产协议的签订应采取书面形式，并且写明以下内容：（一）当事人的姓名、身份证号码；（二）婚前财产的描述及价值确认，必要时应开列清单；（三）婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题；（四）婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算；（五）婚前财产婚后处分产生的收益归属；（六）婚前财产的管理、使用、维修、保护等原则；（七）约定书生效的条件等；（八）双方签字、指印及见证；（九）约定书的签订时间。签订婚前财产协议需要满足的条件如下：1、婚前财产协议在形式上必须是书面的

2024-04-21

279人看过
财产公证
婚前财产做了离婚财产公证

一般来说，婚前财产是不会作为夫妻共同财产在离婚的过程中进行分割的，公证本身就具有很强的法律效力，经过公证的婚前财产就相当于有了双重保护，更不会作为夫妻共同财产来进行分割了。一、没有孩子没有共同财产怎么离婚离婚没有共同财产的，就不需要进行财产分割了。在婚姻关系存续期间，夫妻所得的工资奖金，或从事生产经营类活动所获取的收益均是夫妻共同财产，因此在离婚时没有共同财产，一方应当现予以核实共同财产是否确实没有。如果确实没有共同财产，就无需进行分割了；如果有夫妻共同财产，则在离婚时应当按照法律规定进行财产分割，但是夫妻双方就财产分割事宜另行作出约定的除外。二、婚内财产协议都需要公证吗婚内夫妻财产协议其实不是必须要公证的，但同时公证后的协议法律效力是高于一般协议的。其实婚内财产协议的本身就是属于合同的，但只要是出于夫妻双方自愿且意志真实的情况下就都是有效的，至于到底要不要进行公证，这个是完全取决于当事人

2023-04-06

210人看过

婚前财产
夫妻离婚前对财产的约定效力有效吗？

我国法律允许夫妻双方离婚前对财产的约定协议。夫妻财产约定协议对夫妻双方均具有法律效力，它等于在夫妻之间形成了有关财产管理、使用、处分的原则界限。有了它，如果丈夫向妻子借钱不还，妻子有权利持借据和财产约定协议向人民法院起诉，要求丈夫归还借款。不过双方的协议内容不能对抗善意第三人。夫妻之间约定的财产协议是否具有效力夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。约定应当采用书面形式。约定必须双方自愿。夫妻对财产的约定必须出于真实的意思表示，以欺诈、胁迫手段或乘人之危使对方在违背真实意思的情况下作出的约定，对方有权请求变更或者撤销。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关

2023-08-08

122人看过
法律综合知识
婚前财产公证的作用，哪些人有必要做婚前财产公证

一、婚前财产公证的作用首先，婚前财产公证使夫妻财产产权明晰，避免纠纷产生。然而在现实生活中，却还有不少的财产纠纷。比如说：恋爱中的双方在婚前共同出资购房，但产权证上只写一个人的名字，产生纠纷房产归谁呢？又如，夫妻双方婚前一方出资购买婚房，婚后二人共同还贷，离婚时房产又归谁呢？再如，双方父母为儿女结婚，分别出资买房，儿女一旦感情出现问题，所买的房屋又该怎么分？如此纷繁复杂的产权纠纷该怎样处理呢？办理婚前财产公证不失为一个上上策，婚前夫妻双方进行财产公证，明确财产产权归属，一旦感情出现问题就可依据协议进行分割财产，避免纠纷产生。其次，预防功利婚姻。男女双方中如有一方十分富有，为防范另一方为了家产和自己结婚，可在结婚之前进行财产公证，这样，不仅在一定程度上避免了以金钱、财产为筹码的功利性婚姻，而且是解决今后婚姻、财产纠纷的重要法律依据。再次，消除再婚者的顾虑。对于再婚者，尤其是有儿女的老年再婚者

2024-04-13

68人看过
结婚证
婚前、离婚前公证后的财产如何分割

一、离婚前公证的财产如何分割1、（1）婚前财产公证后，离婚后对于个人财产不予分配，仅分配婚后夫妻的共同财产，具体分配由男女双方协商处理，协商不一致的由人民法院判决处理。（2）离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。（3）夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、婚前财产公证的手续是怎样的1、当事人要准备好以下几种材料(1)个人的身份证明。如身份证、户口薄，已婚的还要带上结婚证。(已婚也可补办)。(2)与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权

2023-06-04

240人看过
婚前财产公证
婚前财产公证：一窥婚前财产的真相

婚前财产公证包括下列财产：（一）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（二）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。（三）婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。（四）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产公证的好处：1、对夫妻双方均具有约束力。有些热恋中的男女，在结婚登记时，往往对婚前财产公证不理解，认为是多此一举。其实，要结婚了，对双方各自财产进行明确，这并不意味着双方今后就一定会有诉讼产生，也并不是只针对其中某一方。双方的财产都进行公证，以后真的发生纠纷，用不着请律师，由法官裁决就是。这样的一纸公证，对夫妻双方均具有约束力。2、短期内对解决财产麻烦有利。一般来说，婚前财产公证，在短期内会避免夫妻之间的财产纷争之扰。因为事先有了婚前公证，所以短期内婚姻发生裂变时，

2023-08-11

472人看过

财产公证
婚前没有财产公证，现在离婚需要分财产吗

婚前没有财产公证，离婚需要分夫妻共同财产。不论是否进行财产公证，如果离婚时有夫妻共同财产的都是要进行分割的，且男女双方具有平等参与分割的权利。所以除非能够证明财产均为双方个人财产，否则就是需要进行财产分割的。婚前财产公证需要请律师吗？婚前财产公证是指公证机关对要结婚的男女双方就各自婚前财产和债务的范围、权利的归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。我国法律并没有明确规定夫妻进行婚前财产公证时必须请律师，只是大多数情况下，大家都不知道财产公证的流程，而律师作为专业人士，能够给大家提供有效的帮助。因此，只要夫妻双方了解财产公证的流程，能够顺利办理公证，也是可以不用请律师的。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

2023-07-24

237人看过
婚前财产
离婚又复婚的财产还有婚前财产吗?

离婚又复婚的，财产分割协议是否仍有效，可由双方进行协商处理。夫妻双方对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产进行约定，归各自所有或者一方所有。做出的约定，应当采取书面形式，对双方都具有约束力。一、婚前财产几年后变共有？婚前财产转为夫妻共同财产的，不以时间为条件，正常情况下，婚前财产无论经过多少年，都不会自动转为夫妻共同财产。但夫妻双方可以协议约定婚前财产的归属，可以各自所有或者共同共有，该协议以书面的形式作出，并且对夫妻双方具有约束力。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，

2023-03-26

462人看过