邮政银行贷款需要的条件为：1，贷款申请人年龄满18周岁以上，有独立民事行为能力。2，提供个人有效身份证件及婚姻状况证明。3，拥有稳定的工作和收入，具备还款能力。4，提供个人财力证明、质押凭证等。5，个人征信良好，无不良信用记录。

一、刚离婚银行不批贷款

没有法律规定说离婚的人不可以贷款，虽然在贷款的条件上,不同的银行可能会存在一些差别,但是整体上是差不多的。如果满足法律规定的贷款情况，则银行不能以刚离婚为由作为不批贷款的原因。

货款条件:

1、申请人的年龄需要在18-60岁之间,并且具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;

3、具有稳定的工作和收入,具备-定的还款能力；

4、个人征信良好,没有信用污点；

5、银行规定的其它材料。

借款人贷款申请材料:

1、借款人的身份证以及户口簿,如果是夫妻双方,则需要双方的有关证件；

2、婚姻证明,结婚的需要提供结婚证,单身的则需要提供单身证明；

3、借款人的工作证明和收入证明(需要公司盖章)；

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

二、贷款买房应当注意的事项

(一)贷款买房应当具备的条件

根据《个人贷款管理暂行办法》等相关规范文件的规定，贷款买房者申请银行贷款应具备以下条件：具有完全民事行为能力的自然人；有城镇常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；能够支付最低不低于购房全部款项30%的首付款，公积金首套房贷款的首付款比例最低是20%。贷款人规定的其他条件。

(二)借款人需要向银行提交的材料包括

商业银行提供的个人住房贷款申请表；身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)，有些银行还需要提供婚姻状况证明；买卖双方签订的购房合同或协议(若为期房，则是商品房预售合同；现房为商品房买卖合同)；借款人家庭财产和稳定收入的证明(包括由工作单位出具的个人收入证明或纳税凭证、银行存单、不动产证明、有价证券等)；使用住房公积金的，需持有住房资金管理中心出具的借款人公积金存款余额及贷款额度的证明；银行等要求提供的其他文件或资料。

(三)贷款的额度、期限和利率等问题

贷款期限一般在30年以内，有些银行规定最长不超过20年。如果你在偿还贷款的过程中偿还能力下降，可以向银行申请延长还款期限；相反，如果你还款能力提升，也可以增加每期的还款数额。贷款利率执行人民银行的规定。如果遇到法定利率调整，期限为1年以内的，执行合同利率，不分段计息；期限为1年以上的，则于次年初执行新的利率。还款的主要方式分为等本金和等本息两种，购房人可自由选择。等本金为按月还本付息，先多后少；等本息为按月还本付息，每月还款额不变(利率调整变化)。

三、网上贷款条件

通常网上申请贷款需要以下这些条件：（一）申请人的年龄为22岁～60岁，并且要有稳定的工作和和稳定的收入。只有证明申请人有足够的还款能力和良好的信用作为保障，银行才会批准贷款申请。（二）申请人的有效身份证明。通常为身份证或者户口本。（三）证明个人收入的文件。例如申请人的银行流水账单，所任职机构开具的收入证明，签订的劳动合同，工作单位的工作证，缴纳的社保等文件。（四）个人征信报告。证明你是一个有信用的人，是一个可以按时还款的人。（五）住址证明。只需要水费、电费、物业缴费等账单中的任意一种即可。住房合同或者房产证也可以证明。归根结底，想要顺利通过网络贷款的申请的条件，说到底就是让贷款平台或者贷款机构认为你信用好、收入高，可以及时还上借的钱。这样它们才愿意借钱给你。要提醒各位借款人，现在网络借贷市场鱼龙混杂、真假难辨。很多人中了骗子的“套路”，难以脱身。请注意防范。正规的网络贷款申请都需要申请人携带身份证明，收入证明，信用报告，住址证明，财力证明等文件，才能被贷款平台或者贷款机构通过申请，办理借贷。