广州用住房公积金贷款的条件-法师兄

广州用住房公积金贷款的条件

来源：互联网时间： 2023-03-25 15:32:25 112 人看过

同时具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。

（一）具有有效居民身份证，且有完全民事行为能力；

（二）广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上（含6个月）；非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；

（三）有购买住房的合同；

（四）购房首期付款符合规定比例；

（五）所购房屋可用于抵押；

（六）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（7＝七）符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。

一、广州公积金贷款利率

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

公积金贷款5年期以下利率为2．75％，5年期及以上贷款利率为3．25％，即：

当年归集的个人住房公积金存款利率：维持0．35％；

上年结转的个人住房公积金存款利率：1．35％；

五年期以下（含五年）贷款利率：2．75％；

五年期以上贷款利率：3．25％。

二、怎么办理广州个人住房公积金贷款

首先是借款人向承办银行提出借款申请，银行收取资料后初步审批，然后再由中心工作人员审批，审批完成后，承办银行生成合同，办理抵押，扫描抵押资料，银行规模审批后，再由中心规模审批及财务审批，最后，银行放款并返回放款数据。

（一）办理场所：受委托银行指定的窗口

（二）需要提交的资料：

1、个人住房公积金借款申请表；（原件）

2、居民身份证以及户口簿等有效证件；（带原件并留2份复印件）

3、婚姻情况证明；（带原件并留2份复印件）

4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据；（带原件并留2份复印件）

5、收入证明、供楼账户（借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号）；（带原件并留2份复印件）

6、《个人名下房产情况证明》及个人信用报告；（原件）。

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