土地分割与房产分割的区别-法师兄

土地分割与房产分割的区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-11 18:54:52 80 人看过

不动产登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

没有离婚证怎么办不动产分割

户口本是离婚，但是没有离婚证；可以到办理离婚所在地民政局开个单身证明，就可以办理不动产分割。

如果当事人事先有约定，按约定份额划分。

如果无约定，那双方当事人对房子和货物属于共同共有．对共有财产一般采取以下三种方式分割：

1、实物分割．在不影响共有财产的使用价值和特定用途时，可用该种方式。

2、变价分割．如果共有财产不能分割或分割有损其价值时，可将共有物出卖，由共有人分取价金。

3、作价补偿．对于不可分割的共有物，如果共有人中一人愿意取得共有物时，可对其他共有人作出除自己应得份额以外的其余份额的补偿。

《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。

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