影响拆迁户赔偿金额的关键因素
来源:互联网 时间: 2023-07-04 19:12:25 142 人看过

1、当地政府的财政状况。一般而言猪场所在的地方政府有钱,有很好的规划,地方领导比较开明所得到的补偿会比较多。

2、猪场是否具有完整合格的手续。经营证照齐全的实际养殖经营者,在经营期间遇到拆迁的,可以获得的补偿包括:土地使用权补偿、猪舍补偿、猪舍附属物补偿、停产停业补偿、可移动设备搬迁费用、不可移动设备的重置成新价、搬迁补助费、临时安置费。具体数额先协商,协商不成的,委托评估机构进行评估。

3、是否在当地政府规定的拆迁期限内。我们可以看到,在各地的具体拆迁补偿标准,或者以奖代补等形式,均会提到在期限内。超出规定期限内的不仅不会给予补偿,当地政府还会组织力量进行强制拆除。

4、猪场环评是否过关。据了解,在浙江,有猪场做到了环保达标,其猪场就免于被拆,仍然继续养猪。在海南养殖户们说,他们有一个共识,那就是面临拆迁时,如果猪场环评等手续过关,那会获得较高的补偿;如果不过关,则可能分文没有。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

医疗保险供给的影响因素

1、医疗保险的价格医疗保险的供给也受价格的影响,价格越高,供给量越多;价格越低,供给量也越少。但医疗保险的价格受到医疗保险机构承保能力的制约,也受到保险成本的影响。2、承保能力承保能力是指医疗保险机构提供医疗保险服务的能力。承保能力的大小是决定医疗

1、医疗保险的价格

医疗保险的供给也受价格的影响,价格越高,供给量越多;价格越低,供给量也越少。但医疗保险的价格受到医疗保险机构承保能力的制约,也受到保险成本的影响。

2、承保能力

承保能力是指医疗保险机构提供医疗保险服务的能力。承保能力的大小是决定医疗保险供给的主要因素,它主要取决于(1)保险经营资本。包括医疗保险机构开展医疗保险业务所必须具备的物质条件,如场地、办公设备、营业费用、行政费用和责任准备金等。有限的资本量将会制约医疗保险机构的规模,而保险机构规模的大小又影响着其承保能力。(2)经营管理水平。经营水平高,可以带来保险服务的高效率,即较低的偿付率和管理费,较高的纯保险收入、投资收益率和保险增长率,从而可以提高承保能力。(3)医疗保险机构人员的数量及质量,可能直接影响到医疗保险机构的经营管理水平以及医疗保险服务提供的数量和质量。(4)参保人的缴费能力。医疗保险机构是运用参保人缴纳的医疗保险费向被参保人提供经济补偿的,收缴的医疗保险费越多,医疗保险机构的承保能力就越强。所以说,参保人的缴费能力可直接影响医疗保险的供给规模。

此外,医疗保险机构的承保能力还体现在所提供的医疗保险服务能否满足参保人对医疗保险的需求。如果医疗保险机构所提供的医疗保险项目不能满足人们的需求,则会降低人们参保的积极性,从而影响到医疗保险的供给。

3、医疗保险成本

医疗保险成本是指在承保过程中一切货币支出,包括医疗保险费的偿付,医疗保险机构人员的工资、房屋租金、设备及管理费用等。医疗保险的成本高,意味着医疗保险机构的支出多,经济效益相对较小,供给也会相应减少;另一方面,也意味着医疗保险的价格高,参保人需缴纳较高的保费,这会影响医疗保险的需求。因此,医疗保险的成本与医疗保险供给也有着直接的关系,医疗保险的成本越高,医疗保险的供给量越低;反之,医疗保险的供给量越大。

4、医疗保险机构的信誉度

保险机构的信誉度主要是指赔付的速度和合理性。赔付的速度快且赔付水平合理,则保险机构信誉度就高。而高信誉度的保险机构将会吸引更多的人来参保,因而供给量也就越大。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 19:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 农村拆迁补偿影响因素
    房屋产权调换
    农村拆迁补偿有现金补助主要包括宅基地所有权补偿价和集体住房补贴价,一户多宅的情况下,房屋还是属于个人所有的,因此可以按照集体补偿价获得一定的现金补偿。而宅基地补偿价格是按照法律规定允许的宅基地面积进行的,违规的宅基地享受不到。在相同的宅基地面积下补助房屋,对多余的房屋也一并计算房屋的面积,给予其房屋的补贴。这种情况下,村民通常可以拿到一栋两楼或四楼的房子,但宅基地不变。农村大棚拆迁补偿标准具体的大棚拆迁补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍)、地上物和青苗费(需经评估,按照评估后的价值赔偿)。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因
    2023-07-03
    370人看过
  • 了解交通事故精神损害赔偿的关键因素和影响因素
    根据相关的法律法规的规定可知,确定交通事故精神损害赔偿的因素:1、侵权行为所造成的后果;2、侵权人的过错程度及侵害的手段、场合、行为方式等;3、双方责任因素;4、受诉法院所在地平均生活水平;5、侵权人承担责任的经济能力。交通事故精神损害赔偿数额的确定交通肇事精神损害赔偿数额根据侵权人的过错程度;侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;侵权行为所造成的后果等方式确定。精神损害的赔偿数额根据以下因素确定:(一)侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;(三)侵权行为所造成的后果;(四)侵权人的获利情况;(五)侵权人承担责任的经济能力;(六)受诉法院所在地平均生活水平。也就是说,对精神损害赔偿数额,法官有较大的自由裁量权。知识延伸:交通事故精神损害赔偿计算道路交通事故致人伤亡,非法侵犯公民的生命权、健康权和身体权的后果,其导致人身伤亡精神损害,概括起来有以下
    2023-07-03
    311人看过
  • 拆迁补偿影响的因素有哪些
    1、调查确认知情权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。2、征收决定起诉权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。老百姓可诉程序。一、农村房屋拆除协议多久可以拿钱依据我国相关法律的规定,签订拆迁补偿协议后,房屋拆迁部门要按协议约定的期限支付拆迁补偿款,支付补偿款后才能拆迁的。二、拆迁协议是否可以违约1、与房屋拆迁有关行政许可撤销或确认违法。房屋拆迁依托于政府的行政许可,如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法,据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题,当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。2、房屋
    2023-06-28
    77人看过
  • 拆迁补偿影响的因素有哪些?
    1、调查确认知情权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。2、征收决定起诉权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。老百姓可诉程序。3、评估选择权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。4、房屋补偿方式选择权。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权
    2023-02-27
    88人看过
  • 哪些因素影响残疾赔偿金的获赔数额
    影响残疾赔偿金的因素(一)伤残级别与残疾赔偿金伤残级别与残疾赔偿金密切相关。在其他条件相同的情况下,级别越高,残疾赔偿金越高。伤残级别分为10级,每一级的赔偿系数相差10%。1级是最高伤残级别,赔偿最高,赔偿系数为100%;10级是最低伤残级别,赔偿最低,系数为10%。没有伤残级别,不能获得残疾赔偿金。(二)户口与残疾赔偿金残疾赔偿金根据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准进行计算,城镇居民人均可支配收入远远高于农村居民人均纯收入,因此,城镇户口残疾赔偿金比农村户口残疾赔偿金高出几倍。(三)农村户口按城镇居民收入标准赔偿的条件根据最高人民法院民一庭给云南省高级人民法院《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》规定,受害人的户口在农村,但发生交通事故时符合以下两个条件的,可以以受诉法院所在地城镇居民人均可支配收入的标准赔偿:1.受
    2023-05-02
    168人看过
  • 哪些因素影响残疾赔偿金的获赔数额
    影响残疾赔偿金的因素(一)伤残级别与残疾赔偿金伤残级别与残疾赔偿金密切相关。在其他条件相同的情况下,级别越高,残疾赔偿金越高。伤残级别分为10级,每一级的赔偿系数相差10%。1级是最高伤残级别,赔偿最高,赔偿系数为100%;10级是最低伤残级别,赔偿最低,系数为10%。没有伤残级别,不能获得残疾赔偿金。(二)户口与残疾赔偿金残疾赔偿金根据受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准进行计算,城镇居民人均可支配收入远远高于农村居民人均纯收入,因此,城镇户口残疾赔偿金比农村户口残疾赔偿金高出几倍。(三)农村户口按城镇居民收入标准赔偿的条件根据最高人民法院民一庭给云南省高级人民法院《关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》规定,受害人的户口在农村,但发生交通事故时符合以下两个条件的,可以以受诉法院所在地城镇居民人均可支配收入的标准赔偿:1.受
    2023-06-01
    414人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    相关咨询
    • 影响赔偿金额的因素有哪些
      澳门在线咨询 2022-09-02
      人民法院主要根据以下因素确定精神损害赔偿的数额:人的过错程度;侵权的场合、手段、行为方式等具体情节;侵权行为所造成的后果;侵权人的获利情况;侵权人承担责任的经济能力;受诉所在地的平均水平。《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定:(一)侵权人的过错程度,法律另有规定的除外;(二)侵害的手段、场合、行为方式等具体情节;(三)侵权行为所造成
    • 影响赔偿金额的主要因素有哪些?
      江苏在线咨询 2023-06-12
      医疗事故赔偿,应当考虑下列因素,确定具体赔偿数额:(1)医疗事故等级;(2)医疗过失行为在医疗事故损害后果中的责任程度;(3)医疗事故损害后果与患者原有疾病状况之间的关系。
    • 养老金金额的影响因素
      陕西在线咨询 2023-01-19
      1、缴交社会保险基金的年限(也就是俗称的“工龄”),缴交社会保险基金年限越长的,养老金金额越高,大部分省、自治区、直辖市把工龄档次分为15年、20年、25年、30年、35年、35年以上六个档次,档次越高,养老金金额越高。 2、养老保险个人账户的余额(简称“个人账户余额”),个人账户余额越高,养老金金额也越高。 3、退休上年度当地的社会经济发展水平(简称“地区差别”),当地的社会经济发展水平越高,养
    • 哪些因素影响离婚赔偿金额的计算
      山西在线咨询 2022-04-08
      精神损害赔偿数额确定的考虑因素 1、侵害人的过错程度。侵害人的过错程度是指侵害人进行侵权时的心理状态。一般可以分为故意和过失,在故意的侵权的精神损害赔偿中对于受害人造成的伤害一般要比过失情况下大得多。同时考虑到侵权人的主观恶性,一般故意违法行为所承担的责任要比过失违法行为承担的法律责任要重。行为人在故意侵害他人权利的时候一般会想方设法、绞尽脑汁、不择手段,其主观的恶性较大,因此承担的责任要重一些。
    • 影响死亡赔偿金的赔偿因素
      江苏在线咨询 2023-06-13
      从一般意义上说,死亡赔偿金属于对死者亲属的精神抚慰金。这种精神抚慰金以死者亲属由死亡事件所受的精神痛苦为填补对象。在司法实践中,这种赔偿的请求权人应以死者的近亲属为限。不具有近亲属关系其他利害关系人(如债权人),无权请求死亡赔偿。不法侵害他人生命权事实发生后,如果受害人没有近亲属,则侵权人并不承担死亡赔偿金。我国立法和司法解释中并无死亡赔偿金的分配规定,实际生活中可能会出现赔偿金分配纠纷问题。根据