期房购买后是否可以自由退款？-法师兄

期房购买后是否可以自由退款？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:03:08 114 人看过

（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容；

（二）开发商未取得相应的批准、证件；

（三）开发商单方变更规划；

（四）按揭未获批准；

（五）先卖后抵、一房二卖或先抵后卖；

（六）面积误差；

（七）质量瑕疵；

（八）拆迁补偿安置房屋；

（九）迟延交房；

（十）逾期办证。

特警可以随便查人吗？

特警是不可以随便查人信息。公安机关在国家安全需要或者案情需要的情况下，是可以查询微信个人信息的，非职务需要的情况下，公安机关不能查询个人的信息。但是，特警如果不是因为职务行为去查询公民个人信息，是严重的违法犯罪行为，可能涉嫌滥用职权罪、非法获取公民个人信息罪。

《城市房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效力，业主有权要求退房。

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