如果卖房签了合同了打算不卖了的,应当按照合同约定承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的,卖方应当向买方支付相应的违约金。但合同中约定的违约金数额过高的,卖方可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
下定金又不卖房了违约金一般多少
合同有约定违约金的,按合同约定赔偿,但不能超过实际损失的百分之三十。一般情况下,买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后,买方应当按照约定,全面履行自己的义务。若不履行自己的义务,在要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方反悔的,另一方可以要求对方赔偿违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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买房签了买房合同但是不想卖了怎么办
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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签了购房合同但是卖家不想卖怎么办?湖南在线咨询 2023-05-24签了购房合同卖方反悔可以协商一致解除合同,但是卖方应当按照合同约定支付违约金。如果买方不同意解除合同的,卖方应当继续履行。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房屋买卖合同已签但是不想卖了怎么办福建在线咨询 2022-11-15签订房屋买卖合同后不想卖了,应当与买方协商解除合同。如果合同是真实有效的,那么合同受到法律保护。这种情况属于卖方违约,买方可以根据合同要求卖方承担违约责任,退还已经支付的款项并支付因此造成的损失,如果交了定金的,可以要求双倍返还定金。
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签了购房合同但是房子卖了怎么办江西在线咨询 2022-11-15签了购房合同给了首付结果房子卖给了别人可以在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同,要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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签了买房合同但不想卖了怎么办香港在线咨询 2023-02-01签了房屋买卖合同,卖家违约了,买家可以要求卖家承担违约责任。 根据我国相关的法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者违约金赔偿损失等违约责任。 1、继续履行。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高
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卖房合同签了不想卖了怎么办?澳门在线咨询 2023-06-01只签了合同吗?有没有过户,如果过户了就属于一房数卖,你要赔偿人家损失,如果只是签了合同,看有没有约定违约金,如果有违约金,把违约金赔给人家就可以了