夫妻共同财产的房产证怎样进行分割-法师兄

夫妻共同财产的房产证怎样进行分割

来源：互联网时间： 2023-05-06 14:23:14 493 人看过

一、夫妻共同财产的房产证怎样进行分割

夫妻共同财产的房产证分割方法有三种。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

二、离婚财产分割能不能反悔

在我国离婚财产分割能后悔，如果双方还没有去民政局申请离婚登记，离婚协议书还没有生效，该由双方协商变更。如果已经办理了离婚登记手续，当事人可以向人民法院起诉请求重新分割，但是必须是订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的才可以重新分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

三、夫妻共同财产的范围是什么

夫妻共同财产的范围如下：

1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金；

2.夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营的收益；

3.夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益；

4.继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外；

5.其他应当归共同所有的财产。

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