一、转让幼儿园所有手续

变更手续：

1、申请变更登记，应由民办幼儿园及其上级法人单位指定本单位员工或者委托者具有资格的代理机构的代理人作为经办人负责办理。

2、办理变更登记时，需出具《中华人民共和国社会力量办学许可证》（副本）原件、经办人的身份证。如变更举办者的需出具原举办者的资格证明文件和变更后举办者的资格证明文件；变更法人代表的，需分别出具原法人代表和变更后法人代表的身份证，如不能出具的，必须有书面说明材料。

3、教育局收到民办幼儿园申请变更的全部有效文件后，根据幼儿园当年年检结果，在30个工作日内（需进行评议的，评议时间不算在内），作出准予变更或不准予变更的决定，并书面通知民办幼儿园。

二、幼儿园转让合同怎样无效

根据我国《民法典》的规定，若满足以下条件，那么合同无效，关于合同无效情形的规定：

第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：

(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形；

(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；

(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。

第五百零六条【免责条款效力】合同中的下列免责条款无效：

(一)造成对方人身损害的；

(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

三、幼儿园教室租赁合同怎么签

幼儿园教室租赁合同应当是在双方当事人协商一致自愿的情况下签订。幼儿园教室租赁合同的最长期限是20年。

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。