房东不给搬迁费找谁-法师兄

房东不给搬迁费找谁

来源：互联网时间： 2023-06-25 21:42:55 482 人看过

如果房东不按照房屋租赁合同给搬迁费，可以先与房东协商。如果无法协商或者协商后仍然无法解决，可以到人民法院提起诉讼。同时，需注意，目前并没有明确的法律规定，承租房屋拆迁，出租人需给予承租人拆迁补偿，具体应以合同约定为准。

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

根据2021年生效的《民法典》第七百零四条的规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

一、房屋租赁合同是否按照合同协议？

房屋租赁合同应用书面形式订立，根据相关规定，不采用书面形式订立租赁合同的视为不定期租赁，不利于保障租赁双方的合法权益。并且租赁期限超过六个月的，必须要书面形式订立合同。

根据2021年施行的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租赁合同具备哪些条款

租赁合同需要具备以下条款：1、租赁物的名称；2、租赁物的数量；3、租赁物的用途；4、租赁期限；5、租金的支付期限和方式；6、租赁物的维修；7、双方当事人的情况。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同内容
工厂搬迁补偿金打给谁

工厂搬迁补偿金肯定是打给工厂的所有权人的，有些工厂可能是租赁的，所以厂长不一定就是所有权人的。一、厂房搬迁员工怎么安置（一）搬迁企业原则上应全部安置企业职工。企业应与职工协商变更劳动合同，企业与职工就变更劳动合同内容达不成一致，或职工不愿随企业搬迁到新工作场所的，企业可依法解除劳动合同，按照劳动合同法有关规定，支付经济补偿金。对在本单位连续工作满15年、且距法定退休年龄不足5年的，不得解除劳动合同。（二）在企业各项保险未实现市级统筹前，凡列入搬迁改造计划的企业，在原参保地的社会保险帐户可以继续保留，并可在新注册地再开立一个社会保险帐户。以企业搬迁之日为基准日，搬迁前企业在册的在职职工及离退休人员，其社会保险关系可继续留在原参保地，并继续享受原参保地的各项社会保险待遇；搬迁后企业新招用的人员，可自主选择在企业原参保地参保或在搬迁后所在地参保，并享受相应的社会保险待遇。在全市企业各项社会保险实

2023-02-27

429人看过
证明标准
拆迁款迟迟不给找谁投诉

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不得对房屋进行拆迁，支付补偿款后才能进行拆迁工作。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。一、征地补偿的种类有哪些1、土地补偿费：是指依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。一般直接支付给村委会，并通过召开村民大会讨论决定补偿款如何分配。2、安置补助费：是指用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。安置补助费的归属、使用应根据不同情况处理。若被征收农民需由农村集体经济组织安置的，则应支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。若不需要统一安置的，则应将补偿发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。3、农村村民住宅、其他附着物补偿费：是指用地单位对

2023-04-06

58人看过
营业执照
个人营业执照搬迁补偿房东不给怎么办

1、如果房东不支付个人营业执照搬迁补偿怎么办在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第23条中，房屋征收造成停产停业损失的补偿，应当根据房屋征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，违反城乡建设规划的，依法处理，市、县人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门进行调查，依法对征收范围内未登记的建筑物进行认定和处理。在批准期限内被认定为合法建筑和临时建筑的，给予补偿；第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限签订补偿协议，补偿协议签订后用于产权交换的房屋的位置、面积、搬迁费、临时安置费或周转房、生产经营损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等，一方不履行赔偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼第二，商铺拆迁的赔偿标准为：1。搬迁前期费用、搬迁期间停工费

2023-05-07

179人看过
强制执行
执行局不给生活费找谁

执行局不给生活费可以起诉法院。法院在执行的时候如果直接扣除了被执行人的全部收入，而不给被执行人留一定的生活费是明显不合法的，根据民事诉讼法的相关规定，可以很明确的知道执行的时候必须给被执行人预留部分生活费。在法院没有预留生活费的情况下，被执行人可以提出执行异议，要求预留。一、合同欺诈进失信名单吗合同欺诈进失信名单，合同欺诈若是被证实，该企业必定会被列为失信名单里，直至其履行了所有法律文书确定义务后方可从名单内删除。合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。失信名单指的是失信被执行人名单,进入失信名单的人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务,就是我们俗称的老赖。被纳入失

2023-06-19

212人看过

房地产开发
拆迁时房屋搬迁费应该由谁来支付

一、拆迁时房屋搬迁费由谁来支付拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期限，周转房的使用人应当按时腾退周转房。因拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆迁人或者房屋承租人，应当自逾期之月起增加临时安置补助费；对周转房的使用人，应当自逾期之月起付给临时安置补助费。二、房屋拆迁临时安置费多少钱拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户

2023-04-23

252人看过
电费
物业不给充电费找谁举报

一般依具体情况而定。物业断水断电找谁投诉物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小区一般是依据与水电气热等专业服务单位之间的协议代为管理。物业管理小区无权也不应采取断水、断电的做法。物业只对公共区域环境卫生，公共设施设备维修保养，生活秩序的维护与突发事件的处理。房屋主体结构及共用部位管理维护，业主自用部分的不属于物业服务的范畴。物业不给充电费谁来管物业公司不得因为物业费纠纷而拒绝业主充电费，也不能对其停电停水，否则就是侵犯了业主的正当权益，这种情况下业主可以找到房管部门投诉，要求其介入

2023-07-21

325人看过
债权人
房东不退租金找谁处理

一、房东不退租金找谁处理房东不退租金可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉，也可以直接向人民法院起诉。需要注意的是，如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。二、租房不退押金是否可以报警房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。三、租房合同签订的注意事项租房合同签订时需要注意如下事项：1.签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。如果在异地租房的，最

2023-06-05

318人看过
电费
二手房东电费过高找谁投诉

房东乱收水电费怎么投诉：可以要求房东给予水电通知单来缴费，如果不给的话，房东属于违约，可以解除租赁合同。如果对方有欺诈的故意等，可以考虑向相关的住建部门投诉。向物价行政主管部门投诉要求依法处理。法律依据：《中华人民共和国电力法》第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。《电力法》第六十六条还规定：违反本法第三十三条、第四十三条、第四十四条规定，未按照国家核准的电价和用电计量装置的记录向用户计收电费、超越权限制定电价或者在电费中加收其他费用的，由物价行政主管部门给予警告，责令返还违法收取的费用，可以并处违法收取费用五倍以下的罚款情节严重的租赁合同的解除：在什么情况下解除租赁合同、如何解除合同，当事人在签订租赁合同时可以明确予以约定。当约定的解除条件成就时，即可解除合同。从是否需要双方意思表示一致角度讲，解除租赁合同可分为两种情况：一种是双

2023-03-20

77人看过

抵押权
房子能租给搬迁户吗

根据我国《城市房屋租赁管理办法》的规定，符合租赁条件的城市房屋，只要不从事违法活动，就可以租赁给被拆迁户。《城市房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的，不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证的；（二）经司法行政机关裁定，依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未经共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）违法建设的；（6）不符合安全标准的；（7）未经批准抵押的抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定的；（九）有关法律、法规禁止出租的其他情形。第七条住宅租赁应当遵守国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租赁房屋从事生产经营活动的，租金和其他租赁条款由双方协商确定。

2023-05-08

497人看过
仲裁制度
不给钱找谁投诉

一、不给钱找谁投诉劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉举报，也可以直接申请劳动仲裁，要求用人单位支付其工资。《中华人民共和国劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《工资支付暂行规定》第十八条各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。用人单位有下列侵害劳动者合法权益行为的，由劳动行政部门责令其支付劳动者工资和经济补偿，并可责令其支付赔偿金：（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资的；（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。经济补偿和赔偿金的标准，按国家有关规定执行。二、什么是劳动争议仲裁劳动争议仲裁是仲裁制度中的一种，旨在解决劳动纠纷。劳动争议仲裁既具有仲裁制度共有的某些特征，同时又有自己的特殊性。三、劳动争议仲裁的范围（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发

2023-06-07

233人看过
仲裁委员会
租户不给房租应该去找谁

一、租户不给房租应该去找谁租户不给房租应该去找租户协商进行处理；协商不成的，可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁；或者找人民法院起诉，由人民法院对该纠纷进行调解，或者作出相应的判决。二、租户不交房租房东可以强行进入吗租户不交房租，房东可以强行进入。承租人逾期不支付房租的，出租人可以解除合同，收回房屋。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。三、不交房租可以报警吗不交房租可以报警的。但是这类纠纷属于民事纠纷，可以选择协商或

2023-06-05

89人看过
公租房
搬迁费是归房东还是归租户所有

一、搬迁费是归房东还是归租户所有搬迁费一般是补偿给被征收房屋的所有权人，但是租客如果因为搬迁而受损的，可要求房东按照租赁合同上的内容进行赔偿，如果拆迁人不予租客赔偿，需要对租客进行安置。二、租客遇到拆迁如何维权1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公租房承租中房屋拆迁时，如果承租人与房屋产权人达成协议，解除租赁合同的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，不再给予承租人补偿。2、如果不解除租赁协议，在产权置换的情况下，可以重订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同。三、房屋拆迁中搬迁费如何确定房屋拆迁中搬迁费一般由拆迁人按照实际搬迁所需进行支付：1、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。2、在过渡期限内，被拆迁人

2023-06-16

65人看过

退休
“最牛”的拆迁政策：不搬就不给退休费

一项号称投资300亿的庞大民心工程，当地政府想借此打造江北秦淮河夫子庙城市景观，在拆迁过程中，曾告知拒绝拆迁的居民不拆迁取消退休费，甚至通知当地律师不得接手该工程的法律咨询。这样的民心工程，遭到了本应从中受惠的山东临沂二百多户居民的抵制。■212户居民拒绝搬迁暮春时节，住在山东临沂涑河岸边的王进生得到消息，五一之前，他家的房屋将难逃被拆的命运，为一项号称投资300亿的庞大民心工程让道。而按照当地政府的说法，他应该是该工程的受惠者。但与他一样本应从那项工程中受惠的211户当地居民，都拒绝拆迁，这令当地政府十分头疼。4月21日，拆迁指挥部的部分负责人、身穿制服的城管执法人员及50多名联防队员，进入拆迁区。当地居民开始与拆迁人员谈判，但双方分歧很大，谈判陷入了僵局。■城市景观工程声称以民为本临沂依水而成，灵韵天生。涑河，始建于明代嘉靖年间，是最能体现临沂城市特色的商业生活长廊和历史文化长河。如今

2023-04-23

494人看过
抚养费
离婚不给抚养费法院会找谁

离婚不支付抚养费的法院是否受理，答案一定会受理。我国法律明确规定，父母有义务抚养和教育孩子。所谓抚养，就是照顾未成年子女的日常起居、饮食以及其他生活方面。如果夫妻一方不能亲自照顾子女，或者不能与子女生活在一起，那么其必须定期支付孩子的抚养费。父母抚养孩子的义务是天生法定的。只要是父母，就必须履行抚养义务。父母不能因为离婚而不支付孩子抚养费。因为离婚涉及的是夫妻之间的关系，不影响父母与孩子之间的法律权利和义务。所以离婚不给孩子抚养费是不行的。离婚不支付抚养费就可以起诉，法院受理。儿童抚养费的金额可以根据儿童的实际需要、父母的负担能力和当地的实际生活水平来决定。如果有固定收入，抚养费一般可以按月总收入的20％到30％的比例支付。如果承担两个以上孩子的抚养费，比例可以适当提高，但一般不得超过月总收入的50％。离婚不给抚养费有什么办法离婚不给孩子抚养费怎么办具体如下：（1）如果一方无经济收入或下落

2023-08-06

319人看过