房产继承所需要的材料-法师兄

房产继承所需要的材料

来源：互联网时间： 2023-03-14 11:34:44 210 人看过

1、被继承人死亡证明原件

2、被继承人房产证原件

3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系

4、继承人身份证

综合上面所说的，房产是可以继承的，但是需要符合法律规定的条件，而且在办理过户的时候也是需要也是要准备好所过户的材料，只要材料齐全过户的时间才会办理的更快，所以，我们在进行处理的时候就要按照法律规定的流程来进行办理。

一、继承过户需要流程

（一）办理过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；

（二）办理过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

（三）办理登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：身份证明（复印件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）。

（四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

继承过户需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明；

2、办理过户手续需要的证明或其他凭证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；

4、办理过户手续需要继承人的身份证件；

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。

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