父母健在时如何继承房子-法师兄

父母健在时如何继承房子

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 19:15:26 226 人看过

在父母仍然康健之际，将他们名下的住所移交给子女，可以选择以下两种途径进行过户操作：

1．通过转让的方式完成房产过户，这是一种买卖性质的业务，父母担任出售方角色，而子女则作为购买方。

在此过程中，需要严格遵循交易的所有流程。

2．也可以采取赠与的方式来达成房产过户的目的。

需首先由父母与子女共同前往公正机关办理赠与公证书，接着对房屋进行评估定价并经过相关鉴定程序。

最后，前往当地房地产及土地管理机构中的＂证件事务所＂，带上包括户口簿，身份证，公证书，评估材料，鉴定材料以及房产证明等整个过程所需的全部文件资料，依法办理赠与过户手续。

期间需要交纳不超过4％的税费。

《民法典》第六百五十九条

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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