夫妻共同贷款买房,离婚时房产归属由双方协商,协商不成的,可以向法院起诉。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
一、婚前父母买房离婚时产权登记在另一方名下如何分
婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在另一方名下的,应当视为对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产,可以依法予以分割。
离婚房产分割具体如下:
1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属协商处理。
2、协商不成的,可以向法院起诉。
人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
二、婚前父母买房,离婚时产权登记在另一方名下,怎么分
婚后由一方父母出资购买的不动产,产权登记在另一方名下的,应当视为对夫妻双方的赠与,是夫妻共同财产,可以依法予以分割。
离婚房产分割具体如下:
1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属协商处理。
2、协商不成的,可以向法院起诉。
人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
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房贷没还完应该怎么办离婚
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚时房子归孩子所有,如果有贷款买房,我该怎么办甘肃在线咨询 2022-05-101、福利分房后购买的房产,按照现值作价;商品房按照现值扣除未还贷数额后,作价。两套房屋按照前述作价后,每人一套,房价高者给予对方房屋差价一半的折价款。 2、孩子由您抚养,不影响财产分割。对方应给付抚养费,数额不超过男方收入的30%,可以按月给付。如果在协商调解过程中,你也可以主张按年给付或者一次性给付至孩子十八周岁。 3、现双方向父母借款,如未还清,应视为共同债务,双方按照各一半的原则分担。 1、
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结婚后买的房子, 有贷款, 但是贷款没有还清, 离婚, 房子应该属于谁江西在线咨询 2022-01-20可以双方协议离婚,也可诉讼离婚。如果是夫妻双方婚前购买的房屋,夫妻一方以个人财产支付的首付款,其余款项在银行贷款,婚后由夫妻共同偿还,房屋登记在支付首付款的一方名下,那么离婚时房屋的归属,应当按照下列原则处理:房屋的归属,首先由双方协商解决。协商不成的,法院应当判决归房屋登记方所有。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后还贷部分属于夫妻共同财产。婚后还贷部分对应财产增值部分,由产权登记一
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有套房子但是贷款买的,还有贷款没还,如果离婚应该怎么分黑龙江在线咨询 2022-11-231、由于现在房屋价格普遍较高,导致很多人都贷款买房。又因为近两年房产价格持续走高,这也造成了离婚时双方无法就房产分割达成一致意见,进而增加了离婚纠纷的产生。 2、对于婚前一方支付首付购买房屋,婚后还贷的,首先看房产登记在谁的名下,如果登记在双方名下,则为夫妻共同财产;如果登记在首付款支付人名下,则首先由二人对房产归属进行协商,协商不成的,法院首先考虑将房产判给首付款支付人。对于还款及增值部分,由获
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离婚时房子有贷款,现在想要个房子再买房贷款怎么办四川在线咨询 2022-04-28先协商解决,协商不成,只有到法院打官司了。,你俩之前买卖行为不当然影响权的归属,根据我国房产管理办法的相关规定,不动产所有权确认应当以产权证上所登记为准的,所以,你应当寻求充分证据能够推翻现存证据,才能实现你方的合法权益。,您好,财产分割原则上是平分的,如果您抚养孩子对方需要支付抚养费。,可在适当照顾女方及子女的原则下分割夫妻共有财产。
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亲戚的房子我想贷款买房子应该怎么贷款?澳门在线咨询 2022-07-04首先买房要贷款的话需要卖方同意然后买卖双方的夫妻双方携带身份证户口本结婚证买方的收入证明银行流水卖方的房产证契税发票购房发票到银行办理贷款贷款受理后买方将首付款打给卖方不打也行双方协商银行在受理贷款业务后会在3个工作日之内下达承诺函这个承诺函非常关键卖方需要收好因为这是你拿钱的证明承诺函一下双方便可以去银行办理过户到时候需要银行给您办理贷款的工作人员出面才行并且带着承诺函过来在承诺函下达之后银行会