一、主下水管漏水砸墙费用谁出
针对楼上下水道出现漏水的情况,处理方式需根据具体情况来决定。一种可能的情况是:假如经过详细调查发现,漏水问题源于您自家的设施或设备,那么您将承担起相应的责任;另一种可能的情况是:若漏水现象系由邻居或楼上住户的不当行为所引发,那么相关责任人也应承担起相应的赔偿责任;最后一种可能的情况是:若以上两种情况均不成立,那么我们需要进一步确认该房屋是否仍处于保质期内。在此期间,若因房屋本身存在质量问题而导致漏水,开发商将承担相应的责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、主下水管道维修物业不出钱怎么办
针对楼层下水管道堵塞问题而物业公司未能给予妥善处理的情况,我们建议采取以下三个措施进行应对:
首先,审慎核实相关人员与物业管理公司所签订的服务合同中,是否包含对房屋设施设备的维护保养条款,以及未涵盖的项目数量;
其次,若合同内容明确规定房屋设施设备的维护保养属于物业管理公司的职责范围之内,那么相关人员可携带录音设备前往物业管理处再次商讨下水管道堵塞问题的解决方案;
最后,若物业管理公司仍无法给出明确的解决方案,相关人员可依据合同约定及谈话录音资料向当地法院提起诉讼。对于因下水管道管线设计不合理导致沉积物堵塞的问题,应由房地产开发商承担相应责任;若设计无瑕疵且已通过工程验收,但由于住户使用不当引发堵塞现象,则需由住户自行承担修复费用。
《中华人民共和国民法典》第九十二条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
造成损害的,应当给予赔偿。
楼层下水管道出现渗漏的解决办法需要根据具体情况而定:若是因为自家设备存在故障引起的,那么相应的维修费用将由您自行承担;反之,若确定为是由于邻居或者楼上居民的过失所致,则他们有义务进行赔偿;如果既不是上述情况,同时也不在住房的质保期限内,那就需要对房屋的质量进行详细的检测,确认是否因质量缺陷引发了这起漏水事件,在这种情况下,开发商应负担相应的责任。
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房子漏水楼下费用谁出江苏在线咨询 2022-01-29我有一套房龄14年的房子,已过保修期,又没有维修基金。现在房子卫生间渗水,维修费用大概三千多元,楼下要求由我单独承担所有费用。但我认为,在这件事上,我没有破坏楼面,房子属于自然老化,我没有过错就不应该负全部费用,要求楼下也承担一半。而且楼面本就属于共用楼面,在双方都没过错的情况下,相邻的楼上楼下都有义务分担费用,请问我的要求合理吗?
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下水管道漏水造成楼下的墙皮烂了,该谁赔偿西藏在线咨询 2022-05-02先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水,那就是防水没做好,那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉,重新找平做防水,再贴砖,贴砖的时候尽量小心,不要将防水层刮掉,还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置,尽量往上刷点,不要就只是刷地面 3、水管漏水,那要排查出哪个位置水管破了,找出自
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楼上漏水把楼下墙墙砸了, 我该怎么办台湾在线咨询 2022-01-28细看了你的问题,现查阅法律并结合我的经验回复如下: 1、你所面临的问题是侵权纠纷。侵权纠纷根本是责任方跟受侵害方根据各自己过错承担责任。 2、就本案,对你造成损害的为楼上业主。你应该找楼上业主承担赔偿责任。在诉讼中,你可以把楼上业主和开发商列为共同被告,也可以只起诉楼上业主,是否追加开发商为第三人由被告去决定。你这事只有通过诉讼来处理,得到公平公正的判决。胜诉后申请强制执行。本来就是受害者,正大光
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