房地产继承、转让的公证费是多少
来源:互联网 时间: 2023-05-08 09:43:28 259 人看过

房地产继承、转让的公证费是多少?根据我国公证法的规定,继承人继承房屋时,公证费一般由省人民政府价格主管部门规定,公证机构所在地的自治区、直辖市和同级司法行政部门。有关法律、法规《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人法人或者其他组织申请公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。

涉及不动产的公证申请,应当向不动产所在地的公证机构提出;涉及不动产的委托、申报、赠与、遗嘱的公证申请,可以适用前款规定。第四十六条公证费的收费标准,由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 20:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多继承人相关文章
  • 企业房产转让税费是多少,由谁承担?
    一、企业房产转让税费是多少,由谁承担?企业房产过户费用是很多公司需要支付的一种费用。其中包含房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。下面为大家讲讲企业房产过户费用是怎么计算的。公司产权的房屋不管年限,不管类型,公司房产过户双方都需要交税的,公司房产过户税费包括公司需交税和个人需交税两部分,分别是:公司需交税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方需交税:1、契税:评估价*3%。双方需交税:各一仟左右。包括:登记费、房产证工本费、印花税等。备注:公司房产过户给个人是没有减免政策的,只有做买卖形式是交税最少的交易方式。二、房产转让纠纷怎么解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷,公民可以选择
    2023-04-20
    212人看过
  • 房地产的继承和转让应该支付什么费用
    房地产的继承和转让应该支付哪些费用?房地产继承和转让的最大支出之一是房地产价值评估。具体收费标准分为7个等级,其中100万元(含100万元以下)计价的累进收费标准为千分之五;101万元至1000万元二级部分的累进收费标准为千分之二点五;1000万元以上至200万元的累进收费标准1万元以下的累进收费标准为1.5‰。2001年至5000万元部分累进收费标准为0.8‰;5000万元至8000万元部分累进收费标准为0.4‰;8000万元至1亿元部分累进收费标准为0.2‰;1亿元以上的累进收费标准为0.1‰。此外,我们还需要支付一些费用,包括100元的登记费,5元的证书印花税,以及继承房屋评估价格5%的合同印花税。此外,如果继承人是非婚生继承人,则需缴纳房价总价5%的契税。继承、转让不动产时,应当根据实际情况确定应当支付的费用。不同的转让方式可能会对最终费用产生影响。对于房地产继承和转让的成本,或者
    2023-05-08
    179人看过
  • 继承遗产公证费标准是什么,房产继承公证费用
    不动产继承需要公证,公证费通常是房屋评估价值的2%,正常过户不需要。如果房子还没满5年,正常过户要交营业税,继承就不用交了。继承公证费按继承人继承的房地产评估价格的2%进行收取,最低不可以低于200元。根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。一、公证继承房产收费标准继承人委托公证机关进行遗产继承公证的,除了要提交相应的材料外,支付公证费也是必须的。当然不同遗产继承公证活动中需要支付的费用不同。根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;也就是最低仅需要200元就可以办理房产继承公证了。公证流程如下:1.领取编号,承办的公证员会依次办理。
    2023-02-24
    51人看过
  • 住房公积金继承公证的收费多少?
    一、住房公积金继承公证的收费多少?公积金继承公证的收费最低是200元,具体需要结合待继承的公积金余额来确定,具体的公证收费收费标准如下:1、受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;2、超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;3、超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;3、超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;4、超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。二、公积金继承办理公证的方法是:1、被继承人及其配偶所在单位人事或组织部门开具的《继承权公证亲属关系证明表》,经办人签字、留单位电话,盖章(表格式样由公证处提供)。2、被继承人名下的住房公积金查询清单,经办行盖章。3、被继承人死亡证明(医院或公安部门出具,到公安部门办理的死亡调查表式样由公证处提供,下同),法定继承人(父母及其配偶、子女)中有死亡的,
    2023-04-29
    360人看过
  • 房产继承公证费用标准,房产继承公证的程序
    一、房产继承公证费用标准房产继承公证费用标准是根据房产的评估价值来计算的:1.房屋评估价格在500000元以下的,按照0.3%进行收取;2.房屋评估价格500001元至5000000元的,按0.25%进行收取;3.房屋评估价格在5000001元至10000000元,按0.2%进行收取。若按比例收费不到200元的需要按200元收取。二、房产继承公证的程序房产继承公证的程序具体如下:1.选择有管辖权的公证机构。房产遗产继承公证处在不动产所在地。2.填写“公证申请表”并提交相关材料。3.公证员审核材料,审核通过后出具“受理通知单”,凭此单可以进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。4.领取遗产继承公证书。公证机构经审查认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,还有申请公证的事项真实以及合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。三、办理遗产继承公证注意什么房产继承公证需
    2023-04-24
    89人看过
  • 遗产继承转让之继承权是可以转让的吗
    遗产继承权是不可以转让的继承权,但是是可以放弃的。因为继承权作为法定权利,其与身份紧密相关。法律规定,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。遗产继承转让之继承权是可以转让的吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。《中华人民共和国民法典》:第一章 一般规定  第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。\n受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    2022-07-22
    284人看过
  • 公司房产转让需交多少税费
    一、公司房产转让需交多少税费增值税:(本次合同价-买入价)/1.05*5%增值税附加:(本次合同价-买入价)/1.05*0.65%土地增值税=增值额*税率-扣除合计*速算扣除系数扣除合计:买入价格+买入交易手续费+买入契税+城建税及附加+本次印花税+评估费+折旧+中介费增值额:卖出-增值税-(扣除合计)折旧=买入价格*5%*年限增值率=增值额/扣除合计土地增值税的算法同非居民企业一致预提所得税:(本次合同价-买入价)*10%(境外公司)房产税:买入价*80%*1.2%*年限(超级容易忽视:持有期间每年缴纳,若未缴纳,出售时需连同滞纳金一并缴纳)印花税:本次合同价*万分之五评估费:千分之3二、其他注意事项(一)由于房屋产权是公司,与一般意义上的房东不同,原则上客户的房款一定要直接入公司账户(二)不能参与资金监管(三)境外公司的一整套材料必须经过公证(四)境内公司的委托书不需要公证三、公司房产
    2023-06-04
    470人看过
  • 继承公证手续费多少钱,继承公证的程序
    一、继承公证手续费多少钱继承公证手续费多少钱需要根据继承受益额的比例分段累加计算:1.受益额20万元(含20万元)以下的部分,按1.2%收取,低于200元的按200元收取;2.按办理公证时受益20万元以上至50万元(含50万元)的部分,按0.8%收取;3.50万元以上至500万的,减半收取元(含500万元)的部分,按0.6%收取;500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分,按0.5%收取;4.500万元以上至1000万元(含1000万元)的部分,按0.5%收取。按办理公证时受益财产的市场价值为受益额计算。证明单方赠与或受赠的,减半收取。二、继承公证的程序继承公证的程序大致如下:1.选择有管辖权的公证机构。遗产继承公证处在继承人的住所地、经常居住地或者事实发生地,如果遗产继承涉及不动产的,公证处在不动产所在地。2.提交相关材料。3.公证员审核材料,审核通过后出具“受理通知单”,凭此
    2023-06-08
    288人看过
  • 继承房产过户费用(房产继承公证费用)
    房产过户即是指通过买卖、赠予、继承遗产、转让等方式获得房产后,去相关登记核心区办理相关的房屋产权变更手续。即产权从A方转移到B方的全过程。房产过户情形有很多种:继承房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么继承房产过户会产生哪些费用呢?在办理继承房产过户的过程中有需要注意些什么呢?一、办理继承房产过户的流程一般,办理继承过户时,首先继承人需要办理继承权相关公证,然后携带相关继承权证书原件、继承过户申请书、继承人身份证明、房产证原件、房屋平面图等,到指定办理核心进行办理。以上为继承房产过户费用和大致流程,在缴纳过继承房产过户费用后,就可以到当地房管局办理房屋所有权转移登记手续了。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是相对低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。二、办理继承房产过户的注意事项在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行
    2023-06-04
    375人看过
  • 老人去世后继承房产公证费用多少
    一、老人去世后继承房产公证费用多少?遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证和遗赠公证费用大约在100元-400元之间。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。公证服务收费标准的规定是:(一)办理遗嘱公证,每件收费150—200元。(二)保管遗产,由双方协商收费。(三)确认遗嘱效力,每件收费200—300元。(四)证明财产继承,赠与和遗赠,接受益额的2%收取,最低收取200元。二、房屋继承权公证需要准备哪些材料?1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。5、继承人放弃继承权的,由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办
    2023-04-29
    427人看过
  • 房屋继承公证费用是多少,房屋公证费用怎么算
    房屋遗产继承公证费用是多少?1、证明土地使用权出让、转让、房屋转让、买卖、股权转让标的金额在5万元以下,收费比例为0.3%。按比例收费不到200元的,按200元收费,5万元至5万元,0.25%,5万元至1万元,0.2%,1万元至2万元,0.15%,2万元至5万元,0.1%,5万元至1万元,0.5%,1万元至1万元,1万元至1万元,1万元至1万元,0.05%,1万元至1万元,0.001元,0.01%。2、证明其他经济合同标的金额在20000元以下的,收取比例为1%,20001元至5000OOO元,0.8%,50001元至100000元,0.6%,100001元至500000元,0.5%,500001元至1000000元,0.4%,1000001元至2000000元,0.3%,200001元至3000000元,0.2%,3000001元至40000000元,0.1%,400001元以上,0.0
    2023-08-08
    398人看过
  • 遗产继承公证费用的大致价格是多少?
    房屋遗嘱公证是发生在继承人死亡之后继承人去办理的公证手续。房屋遗嘱公证费用问题:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。遗嘱公证费用各地不尽相同,遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明,不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效,继承人需凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。房产遗嘱公证流程遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。房产继承公证通常可分为三类公证:即法定继承公证、遗嘱继承公证以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证。实践中,法定继承公证占了房产继承公证的大部分
    2023-07-16
    55人看过
  • 是否需要公证继承的房地产
    一、是否需要公证继承的房地产继承的房产不一定要公证。双方自行决定即可、法律未作强制性要求。继承房产属于民事法律行为,当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明即可。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十八条公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(四)申请公证的事项是否真实、合法。二、继承房产公证需要什么资料继承房产公证需要下列资料:1.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者
    2023-06-06
    91人看过
  • 公证处房产继承公证一次多少钱
    一、房产继承公证需要多少钱房产继承就是说在被继承人死亡以后,他的房产会归他的遗嘱的继承人或者是法定的继承人所得,但是只有被继承人的房产是合法的产权才能够被继承,也就是此房产正规的手续,正常途径来的,但是继承人如果有很多个,那么就会按照遗嘱及有关的法律规定进行折产,就要拿着原有的产权证、遗嘱等资料去主管部门办理过户手续。如果房屋没有超过五年,那么正常的过户需要交营业税,但是是继承的房产是不需要缴纳的,如果继承的房产想要出售的话,不管什么时候都会有个人所得税的。办理房产过户呢,需要持有有效的证明文件,比如要证明遗产是所有继承人的共同财产,继承人对共有财产的分割协议等等,办理房产继承能,必须要经过评估公司对房屋进行市值评估,也就是市面价值;然后到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书,在办理公证的时候要提供房屋所有人的死亡证明、合法继承人名单证明,如果有遗嘱还要带上遗嘱;还要到房地产测绘
    2023-03-28
    346人看过
换一批
#遗产继承
北京
律师推荐
    展开
    #继承人
    词条

    继承人是指依法继承财产的人,分为法定继承人和遗嘱继承人。 法定继承,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求,确定被继承人的继承人及各继承人应继... 更多>

    #继承人
    相关咨询
    • 房产继承公证费用多少,房产继承公证费用怎么算
      新疆在线咨询 2021-11-01
      关于房地产继承公证费的标准,如果是公证房屋继承的民事协议,根据《公证服务收费管理办法》的规定,证明民事协议的,每项收费为100-200元。如果是公证财产继承、赠与和遗赠,涉及财产关系的,应加倍收取公证服务费,收取收入的2%,最低收取200元。各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况,在上下不超过10%的范围内,确定本地区实施的具体收费标准,并报国家计委、司法部备案。因此,每个省市的公证服务
    • 房产继承需要什么手续,房产继承公证费多少,公证费
      吉林省在线咨询 2022-05-06
      一、子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。 二、房产继承的步骤 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具
    • 遗嘱继承公证费是多少办理房产的遗嘱继承公证需要多少费用
      新疆在线咨询 2022-07-12
      继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了 如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交 继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。
    • 继承公证费用是多少继承公证费用是多少
      上海在线咨询 2022-07-09
      目前,遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的2%收取。根据国家发改委网站消息,日前,国家发展改革委、财政部发出《关于降低部分行政事业性收费标准的通知》,决定自2013年10月1日起,降低14个部门20个行政事业性收费项目的收费标准。其中,各类公证收费将大幅下调,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由之前实行的按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下
    • 房产继承公证费有多少?怎样公证
      黑龙江在线咨询 2022-07-28
      一.公证不再是继承(受遗赠)不动产登记的前置条件,公证成为办理继承(受遗赠)申请人的可选项,由其自行选择是否公证,这体现了对不动产登记申请人程序性权利的尊重。近日,北京市规划国土委印发《北京市不动产登记工作规范(试行)》,该规范将于2017年1月1日起正式实施。(12月8日《北京青年报》) 二.北京取消房产继承公证费登记强制公证,应该是基于今年7月5日,司法部废止了《司法部、建设部关于房产登记管理