李克强签署国务院令公布《不动产登记暂行条例》
12月22日，国务院总理李克强签署第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。
《条例》共六章三十五条，对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。
《条例》明确由国土资源部负责指导、监督全国不动产登记工作，同时要求县级以上地方人民政府确定一个部门负责本行政区域不动产登记工作，并接受上级不动产登记主管部门的指导和监督。
《条例》规定了登记簿的登记内容，要求登记机构设立统一的不动产登记簿，将不动产的自然状况、权属状况、权利限制状况等事项准确、完整、清晰地予以记载;规范了登记形式，要求登记簿原则上采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质;细化了保管责任，要求登记机构建立健全相应的安全责任制度，永久保存登记簿，配备安全保护设施，任何人不得损毁登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项，登记簿损毁、灭失的，要依据原有登记资料予以重建等。
为方便群众申请登记，减轻申请负担，《条例》简化了申请程序，强调当场审查的原则，对不符合法定条件不予受理的，以及不属于本机构登记范围的，要书面告知申请人，并一次性告知需补正内容或者申请途径，否则视为受理;登记机构能够通过实时互通共享取得的信息，不得要求申请人重复提交。
《条例》要求国土资源部会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享;国土资源、公安、民政、财政、税务、工商、金融、审计、统计等不同部门之间要加强不动产登记有关信息互通共享。
《条例》按照民法典的有关规定，把登记资料查询人限定在权利人和利害关系人，有关国家机关可以依法查询、复制与调查处理事项有关的登记资料;查询登记资料要向登记机构说明查询目的，不得将查询获得的资料用于其他目的，未经权利人同意，不得泄露查询资料。
为维护物权稳定，保护不动产权利人合法权益，《条例》还明确，本《条例》施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效，不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
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解读《不动产登记暂行条例》
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不动产登记暂行条例问答
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不动产登记根据《不动产登记暂行条例等相关法律法规和国家、省相关要求，市政府决定，自2016年6月12日起，在市区（不含江都区）实施不动产统一登记。现将有关事项公告如下：一、不动产统一登记的机构和职责根据2014年12月6日市委办公室、市政府办公室印发的《扬州市人民政府职能转变和机构改革方案，组建扬州市不动产登记局，隶属扬州市国土资源局，承担土地登记、房屋登记、林地登记、草地登记等不动产登记职责。成立扬州市不动产登记中心，承担不动产登记具体业务工作。二、不动产统一登记权利类型不动产统一登记权利类型包括：建设用地使用权、房屋等建筑物及构筑物所有权、集体土地所有权、宅基地使用权、林木所有权、土地承包经营权、抵押权、地役权等。三、受理范围及地点1.广陵区、扬州经济技术开发区、生态科技新城、蜀冈－瘦西湖风景名胜区和邗江区范围内原维扬区、新城西区的国有建设用地使用权及其房屋等建筑物、构筑物所有权的不动产登记业务2023-05-10228人看过 -
不动产登记第一章总则第一条为规范不动产登记行为，细化，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例(以下简称《条例)，制定本实施细则。第二条不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。第三条不动产登记机构依照《条例第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。2023-05-30354人看过 -
不动产登记22日，备受关注的《不动产登记暂行条例》(下称《条例》)正式颁布，并将于2015年3月1日起开始实施。业内人士分析认为，《条例》出台标志着不动产统一登记制度的正式建立。同时，还可能会在一定程度上刺激部分持有多套房产的业主加快出售房产，起到平抑房价的作用。此次颁布的《条例》在内容上分别对不动产登记的职责整合、主体、范围以及查询等部分进行明确。据悉，国土资源主管部门将牵头建立统一的不动产登记信息管理基础平台，各级登记机构的信息要纳入统一基础平台，实现信息实时共享;同时，国土资源、公安、民政等有关部门将加强信息的互通共享。国土资源部不动产登记局局长王广华称，目前国家层面不动产登记职责和机构建设基本完成，22个省份完成了省级职责整合，但市县一级的职责和机构整合工作普遍没有启动。在他看来，不动产登记工作关键在地方，特别是具体承担不动产登记工作的市县一级。王广华表示，国家层面主要负责开展信息化建设顶层2023-04-23366人看过 -
不动产登记十问不动产登记暂行条例1、可以以人查房吗？不可以，目前只能以房产地址查询。2、什么人可以查？只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。3、什么是权利人、利害关系人？权利人指的是房地产权的所有人，房子是自己的话，就可以申请查询自己名下的房产情况。若房子抵押给银行，那么银行作为抵押权人，凭借抵押登记也有权去查询登记资料。利害关系人是指和不动产所有者有直接关系者，比如夫妻等。此外，在一些债务纠纷中，债权人可以凭借人民法院的补充证据材料通知书，自行或委托律师事务所查询债务人(欠债者)名下的已确权房产情况。4、怎么进行不动产登记？步骤是这样的：申请人提出申请→提交材料→不动产登记机构审查材料及书面给出受理通知→完成登记(自受理登记申请之日起30个工作日完成)。5、申请不动产登记都要准备点什么资料？主要准备6项内容：首先需要填写登记申请书；另外携带申请人、代理人身份证明材料2023-05-10163人看过
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不动产登记《中华人民共和国不动产权证书样本封面及部分内页。3月1日国务院发布的《不动产登记暂行条例已正式实施，部分城市从即日起便发放不动产权证书，不过，南都记者获悉，广州发放的仍是现行版本的房产证。目前广东各市也均未发放新版不动产权证书。穗暂未设不动产登记局目前广州市的多个城建职能部门正在调整，最终的三定方案尚未出台，广州也暂未设置不动产登记局，记者从广州市房地产交易登记中心获悉，3月1日广州发放的仍然是目前版本的房产证，而非此前国土部门发布的不动产权证，新版不动产权证何时开始在广州正式发放，目前仍然未知。据悉，广东不动产登记局于2月27日刚挂牌，根据广东省的工作部署，今年6月底前才能基本完成市、县两级不动产登记机构的设置。目前广东各市均未发放新版不动产权证书。发了新证旧证依然有效不过，部分地区已开始发放不动产权证书，3月1日当天，国土资源部部长姜*明在徐州颁发了全国第一本不动产权证书，这标志着不动2023-05-30475人看过 -
不动产登记一、不动产登记暂行条例实施细则2020《不动产登记暂行条例实施细则》具体如下：1、为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益，根据《不动产登记暂行条例》制定本实施细则。2、不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。3、房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记，保持权利主体一致。4、不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定，协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的，应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利类型等登记结果告知不动产所跨区域的其他不动产登记机构。5、国务院确定的重点国有林区的森林、林木和林地，由自然资源部受理并会同有关部门办理，依法向权利人核发不动产权属证书。6、国务院批准的项目用海、用岛的登记，由2023-03-25322人看过
不动产登记（Real estate registration）是法律确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段，不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
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廊坊不动产登记暂行条例具体解释？浙江在线咨询 2022-07-11我找到的廊坊不动产登记暂行条例的内容是不动产统一登记包括土地、房屋、林木的所有权、使用权及地役权、抵押权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记等。国家规定过渡期内农村土地承包经营权登记工作仍由原部门负责，过渡期后改由市国土资源局负责。 -
这个不动产登记条例解读是怎样的？浙江在线咨询 2022-07-02举个例子，自己琢磨一下看看是不是这么个道理。一套房产原产权证登记为夫妻共有，后因离婚诉讼，法院基于原告方的诉请再结合案件事实，判决房屋归男方所有，男方给女方相应的房屋归并款。那么男方持生效判决去不动产登记中心办理变更登记手续，女方就可以不去了。
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不动产登记暂行条例第九十九条香港在线咨询 2022-09-11有下列情形之一的，不动产登记机构不予查询，并书面告知理由：(一)申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的;(二)查询人提交的申请材料不符合规定的;(三)申请查询的主体或者查询事项不符合规定的;(四)申请查询的目的不合法的;(五)法律、行政法规规定的其他情形。 -
相关条例解读，不动产登记错误怎么赔偿甘肃在线咨询 2022-10-22《物权法》第二十一条规定：“当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。”
