一、咨询房产过户问题找什么部门
关于房产过户的问题应该去你们那儿的房地产交易市场咨询。
房产交易大厅,带房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等到房管局咨询。
二、房产过户方式
1、办理房产继承过户
与买卖过户、赠与过户相比,房产继承过户的费用种类是少的,费用也是低的,继承房产过户的时候,没有营业税、个税和契税,继承人只需要交公证费便可。作为继承人,您可以凭借遗嘱办理继承权公证,然后到房管管理部门办理过户更名便可。
2、办理房产赠与过户
房产赠与过户免营业税,但需要需缴纳个人所得税、契税和公证费。房产赠与属于无偿受赠的行为,所以赠与方不需要交营业税,但需要受赠人缴纳个人所得税。另外,房产赠与过户也需要缴纳公证费和契税,不得不说一点,契税的缴纳高于买卖过户的税费。
3、办理二手房买卖过户
房产买卖过户需要交全营业税、个人所得税、契税三种税费。但如果房产已经满两年,营业税是免征的,如果房产满五年个税也免征,过户过程中,购房者只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产大于两年却又未满五年,只需要缴纳个人所得税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
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房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
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房子问题,找哪个部门咨询广东在线咨询 2021-11-09如果房子有问题,请找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门。当事人应当按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决,或者向有关部门请求帮助进行调解;协商不成的,由指定机构根据买卖合同或者当事人之间的协议进行仲裁;未解决的,可以向人民法院提起诉讼,依法保护其合法权益。
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房产继承咨询去什么部门咨询青海在线咨询 2022-10-17办理房产继承应该到房产所在地不动产登记机构和税务局咨询办理《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然
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户口问题找什么部门澳门在线咨询 2022-08-22当地派出所。 办理流程如下: 1、到迁入地派出所开具准迁证; 2、到原户口所在地派出所办理迁移证; 3、再到迁入地派出所办理迁入手续。 《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。 公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
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工伤咨询找什么部门湖北在线咨询 2022-06-11根据《工伤认定办法》的规定,发生工伤事故后,用人单位或者劳动者可以向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请,而在实践中,统筹地区社会保险行政部门一般是指市一级的人力资源和社会保障局,而一般市级人力资源和社会保障局往往会委托县区人力资源和社会保障局进行接收材料、送达文书、调查取证等。由此结合实践,一般发生工伤事故后,用人单位或者劳动者可以向用人单位参保地的县区人力资源和社会保障局内设立的工伤科、社
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工伤咨询找什么部门?台湾在线咨询 2022-08-24根据《办法》的规定,发生工伤事故后,用人单位或者劳动者可以向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请,而在实践中,统筹地区社会保险行政部门一般是指市一级的人力资源和社会保障局,而一般市级人力资源和社会保障局往往会委托县区人力资源和社会保障局进行接收材料、送达文书、调查取证等。由此结合实践,一般发生工伤事故后,用人单位或者劳动者可以向用人单位参保地的县区人力资源和社会保障局内设立的科、科等部门咨询申