咨询房产过户问题找什么部门-法师兄

咨询房产过户问题找什么部门

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-10 14:33:51 487 人看过

一、咨询房产过户问题找什么部门

关于房产过户的问题应该去你们那儿的房地产交易市场咨询。

房产交易大厅，带房产证(原件和复印件)、买卖双方身份证(原件和复印件)、契税和完税证明(原件和复印件)、户口本(原件和复印件)、查档证明、买卖合同、有土地证的带上土地证(原件和复印件)等到房管局咨询。

二、房产过户方式

1、办理房产继承过户

与买卖过户、赠与过户相比，房产继承过户的费用种类是少的，费用也是低的，继承房产过户的时候，没有营业税、个税和契税，继承人只需要交公证费便可。作为继承人，您可以凭借遗嘱办理继承权公证，然后到房管管理部门办理过户更名便可。

2、办理房产赠与过户

房产赠与过户免营业税，但需要需缴纳个人所得税、契税和公证费。房产赠与属于无偿受赠的行为，所以赠与方不需要交营业税，但需要受赠人缴纳个人所得税。另外，房产赠与过户也需要缴纳公证费和契税，不得不说一点，契税的缴纳高于买卖过户的税费。

3、办理二手房买卖过户

房产买卖过户需要交全营业税、个人所得税、契税三种税费。但如果房产已经满两年，营业税是免征的，如果房产满五年个税也免征，过户过程中，购房者只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产大于两年却又未满五年，只需要缴纳个人所得税，同时缴纳契税和产权转移登记费。

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当保险公司以各种原因拒绝履行其理赔义务时，投保人或者受益人可采取以下几种方式来维护自身权益并申诉：首先，与该保险公司进行充分而有效的协商与交涉，要求保险公司能够清晰地阐述其理赔拒绝的理由及相关的具体依据；其次，投保人或受益人可直接求助于保险公司的监管部门，目前我国针对保险行业的监管架构主要由中国银行保险监督管理委员会以及各地区的银保监局构成，这些监管机构在处理保险公司与投保人／受益人间的纠纷方面具有相当大的权威性；最后，运用法律手段，例如通过仲裁程序或者司法诉讼，都能有效解决这一争议问题。若以上措施仍未能得到妥善处理，此时，投保人或受益人便有权向正规的仲裁机构或法庭提出仲裁申请或诉讼请求，最终迫使保险公司承担起法定的损害赔偿责任。《中华人民共和国保险法》第六十条：“保险人应当自收到索赔通知之日起十五日内作出是否承担赔偿责任的决定，并予以通知；对于确认承担赔偿责任的，应当在与被保险人协商的期

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工伤赔偿协商不成，到公司所在地人力资源和社会保障局投诉，或者直接到公司所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。拖欠或者未足额支付劳动报酬，或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门应当依法处理。工伤赔偿需要什么材料1、居民身份证原件及复印件；2、认定工伤决定书；3、工伤职工停工留薪期确认通知；4、申请工伤医疗待遇支付还需要提供：（1）医疗机构出具的伤害部位和程度的诊断证明；（2）工伤职工的医疗（康复）票据、病历、清单、处方及检查报告；（3）居住在统筹地区以外的工伤职工在居住地就医的，还需提供《工伤职工异地居住就医申请表》；（4）工伤职工因旧伤复发就医的，还需提供《工伤职工旧伤复发申请表》；（5）批准到统筹地区以外就医的工伤职工，还需提供《工伤职工转诊转院申请表》。5、申请辅助器械费用还需要提供：（1）工伤职工配置（更换）辅助器具申请表；（2）配置辅助器具

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