住房合同草签有效力,但是要满足双方签字、行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实和不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的生效要件。依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,按照法律规定。
一、合同如何算生效?
合同有效需要同时具备以下三个要件:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。满足上述三个要件的,合同自成立时生效。如果依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,应当依照其规定办理相应的审批手续,否则合同不生效。
二、合同生效的条件是什么?
合同生效的条件:1、合同当事人有缔约能力;2、合同是双方真实的意思表示;3、合同没有违反法律法规的强制性规定,也没有违背公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违背法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定的或者当事人另有约定的除外。
三、集体合同要如何生效
集体合同要想生效,要看是否符合生效的条件。
具备下列条件的集体合同有效:
1、订立集体合同的双方当事人,必须具有相应的民事行为能力;
2、订立集体合同的内容,必须要表达双方当事人的真实意思表示;
3、订立的集体合同没有违反法律、行政法规的强制性规定,更没有违背社会的公序良俗。
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
-
草签合同不合法可以不签字吗,草签合同有法律效力吗
378人看过
-
草签合同开发商不给怎么办以及草签合同有效吗
314人看过
-
草签合同能否产生法律效力?
273人看过
-
草签合同是否有效需签字吗?
189人看过
-
开发商草签合同是有效的吗
235人看过
-
有效的租房合同起草技巧
199人看过
合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
-
什么是草签合同? 草签合同效力是什么?云南在线咨询 2021-11-29双方签字盖章的草签合同具有法律效力,只要合同中没有相关违法内容,就是有效合同。但在房地产交易过程中,单纯的草签合同是无法对抗善意第三人的,因为主管部门没有登记备案。对于方而言,草签合同具有法律效力。
-
私自签住房合同有效吗新疆在线咨询 2022-08-031、房产、地产分别转让,合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。 2、未办理登记过户手续,合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过
-
-
夫妻一方草签购房合同有效吗新疆在线咨询 2022-02-051、这个主要看协议是否内容清晰、明确,是否具备了买房的主要条款,是否合法有效,如果有效就要按约定履行。2、同时也要看草签的协议对于协议性质的约定是怎样的,何种情况下才签订正式协议,如果不正式签订协议负有怎样的责任。3、如果房屋系夫妻共同财产,而未经另一方同意的情况下草签订的协议是无效的,当然如果另一方同意则可以按原协议履行。
-
房屋土地承包合同草签有效吗?辽宁在线咨询 2022-06-09住房合同草签,是可以有效力的。只要住房合同的主体具有相应的民事行为能力;合同的内容真实合法的,是有效的。如果需要办理登记等手续的,则当事人应依法办理相关手续。