个人公积金最多能贷两次,而且公积金贷款是以家庭为单位的,且贷款人的贷款次数是以婚前和婚后合并计算的,第三次申请将不予受理。此外,在办理公积金贷款前,还要考虑自己是否满足其他条件,如公积金缴存时间方面的要求。
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷;职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。
公积金贷款怎么办理
1、确认自己符合条件:不同地区的公积金贷款有所不同,一般要求贷款人必须是当地公积金缴存单位的职工,且在单位连续缴存公积金满一定期限(一般为6个月或12个月)。
2、准备相关材料:根据当地公积金贷款政策要求准备相关的材料,包括身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等。
3、到当地的住房公积金管理中心办理贷款预审:提前到当地的住房公积金管理中心了解具体的贷款政策和流程,并提交贷款预审材料。经过预审后,会知道自己是否符合贷款条件以及最大可贷额度等信息。
4、选择银行和办理贷款:根据自己的需要选择合适的银行,并携带预审通过的材料及其他必要的证明材料到银行办理贷款手续。银行会对申请人的信用记录、还款能力等情况进行评估,最终决定是否放款。
5、签订借款合同:当贷款申请获得批准后,银行会与贷款人签订借款合同,明确双方的权利和义务,并约定还款期限和还款方式等事项。
6、开始还款:按照合同规定的时间开始按期还款。一般来说,公积金贷款的还款方式比较灵活,可以根据自己的实际情况选择等额本息还款、等额本金还款等方式。
公积金有什么用
1、购买房产可申请公积金贷款。买房申请公积金贷款,其贷款利率远低于市面上的商业贷款,能节省不少的利息。
2、用于偿还房产的贷款部分。若购置房产不使用公积金贷款,可以提取出自己所缴纳的公积金用于偿还贷款。
3、用于购置房产的首付。若购置房产不使用公积金贷款。可以提取出自己所缴纳的公积金用于购置房产的首付款。
4、用来建造、翻建、大修房子。缴存住房公积金的职工,在建造、翻建、大修自住住房时,可以申请提取公积金,但不包括用于我们购买的商品房的装修,这一点要清楚。
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