债权人要求抵押房地产保险的，如何签订抵押合同-法师兄

债权人要求抵押房地产保险的，如何签订抵押合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 20:20:18 251 人看过

用房地产抵押的，签订抵押合同后还应当办理抵押登记。

一、国有土地使用证能否进行贷款呢

国有土地使用证能进行贷款。使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提，同时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

二、办理他项权证应该带什么资料？

根据我国《城市房地产抵押管理办法》第三十二条的规定，办理他项权证以办理抵押登记为前提，以房产抵押为例，需要的材料如下：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2、抵押登记申请书；3、抵押合同；4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6、可以证明抵押房地产价值的资料：7、登记机关认为必要的其他文件。

三、土地使用权到底能不能质押？

土地使用权不能质押，只能抵押。土地使用权抵押时抵押人与抵押权人应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定；土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

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