婚姻存续期间的房产归夫妻双方共同所有,但由于房产证上只有一个名字,往往引发很多纠纷。记者从辽宁省鞍山市房产局获悉,这种现象很快将会改变,鞍山市从11月起对夫妻共有房屋权属登记将实行实名制,在房屋权属证书中“房屋权利人”和“房屋共有人”栏中,将分别标注夫妻各自姓名,作共有记载。
夫妻房产证只有一个人名字离婚怎么分
夫妻之间房屋如果只有一个人名字的话,那么一般认定为夫妻的一方财产而非夫妻共同财产,除非有证据证明房屋是夫妻双方共同出资购买的;因此如果是个人财产则无需分配,如果是夫妻共同财产则在离婚的时候按照均分原则进行分割。因此对于房产证上只有一个人名字的房屋,其离婚的财产分割需要确定清楚是个人财产还是夫妻共同财产,再进行分割。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房产证夫妻名字变更另一方青海在线咨询 2021-12-27申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料到房地产交易中心办理房产证变更:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料。你可以提前咨询当地房地产交易中心。
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夫妻一人名字变更上海在线咨询 2022-10-28房产证上夫妻一个名字,怎么才能变更为夫妻两人婚姻存续期间的房产归夫妻双方共同所有,但由于房产证上只有一个名字,往往引发很多纠纷。记者从辽宁省XX获悉,这种现象很快将会改变,鞍山市从11月起对夫妻共有房屋权属登记将实行实名制,在房屋权属证书中“房屋权利人”和“房屋共有人”栏中,将分别标注夫妻各自姓名,作共有记载。鞍山市房产局产权处工作人员介绍,以前房产部门在对夫妻共有房屋进行权属登记时,在房产证上只