一、租房子不签合同违法吗租房有什么手续
租房子不签合同一般不违法,租房的手续是:双方签订房屋租赁合同,双方互相查看身份证并索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,移交房屋钥匙。
租赁期限在六个月以上的租房合同未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。根据相关法律规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
二、租房解除合同后果有哪些
民法典规定,房屋租赁合同解除后,合同的权利义务会终止。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
三、租赁合同纠纷的诉讼程序
租房合同发生纠纷起诉如下:
首先向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案,然后当事人准备好证据资料,法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见,法庭将进行调解,调解不成则由合议庭进行宣判,最后等待法院的判决和执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十五条必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的,人民法院应当通知其参加诉讼。
《中华人民共和国民法典》:第二章 合同的订立 第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
-
房东不签合同租房算违法吗
338人看过
-
房东不在租给租客房子,租房签合同违约怎么办
274人看过
-
租房合同到期未续签房东转租违约么
481人看过
-
租房合同不规范重签违法吗
446人看过
-
续租房子是否需要签订房屋续租合同?
263人看过
-
签了租房合同不租了,有违约责任吗
67人看过
-
不签租房合同的房子应该如何办理租房手续?云南在线咨询 2022-08-25进行的时候,双方没有签订租赁合同的,双方协商一致的可以随时终止合同,如果出租人想终止的,要给承租人一定合理的期限搬走。《中华人民共和国》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十五条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定
-
廉租房签合同需要什么手续...廉租房签合同需要什么手续展开澳门在线咨询 2022-10-07展开全部首先是申请人必须具有本市城镇户籍。然后向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》。申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份: 1.申请人及家庭成员身份证、户口簿; 2.已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证; 3.居住地住房情况证明(《房屋租赁合同
-
租房不签合同违法吗&Q4&海南在线咨询 2024-05-14租房不签合同不违法,具体如下:1、但如果租赁期限在六个月以上的,应当签订书面形式的合同。没有签订书面合同,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方;2、用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同,与劳动者约定的劳动报酬不明确的,新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行等于没有集体合同或者集体合同未规定的,实行同工同酬。
-
转租的房子房东不续租合同有效吗宁夏在线咨询 2022-07-03承租人再次转租,且经过出租人的同意,转租房屋合同是有效的。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
-
房东不签合同租房算违法吗甘肃在线咨询 2024-05-12房东不签合同租房不算违法,租房时需要验明以下几点:1、房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金,以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用;2、还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。屋内预留配置验查仔细免除后患;3、通常情况下在出租房屋时,房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。