分包合同与谁签订-法师兄

分包合同与谁签订

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-19 17:53:04 242 人看过

分包合同属于承揽合同，是指由两个以上的承包人对筹建人负责，完成基本建设工程的合同。一般承揽合同的内容应包括承揽的标的、数量、质量、报酬、承揽方式、材料的提供、履行期限、验收标准和方法等条款。是建筑工程施工合同的一种，是相对于总包合同而言的，有两种类型，一是甲方直接发包的分包合同，一是由总包分包部分工程的分包合同。

一、签订加工合同时要注意什么

签订加工合同时要注意以下事项：

1。对方是否具备相应的资质；

2、具体准确地写明定作物的名称或项目，不能模糊使人产生歧义；

3、明确双方应承担的合同义务。

根据《中华人民共和国民法典》规定，承揽合同的内容包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。承揽人发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

二、工程分包法律条文

根据法律规定，对于工程分包，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。《民法典》第七百九十一条规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程分包相关文章

购房合同
购房者与谁签订购房合同

一般是找的开发商和原业主签订购房合同。购房合同订立商品房销售管理办法第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所；(二)商品房基本状况；(三)商品房的销售方式；(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；(五)交付使用条件及日期；(六)装饰、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；(八)公共配套建筑的产权归属；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记有关事宜；(十一)解决争议的方法；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项。

2023-06-14

122人看过
分公司
分公司人员合同签订和谁签？

根据《〈劳动合同法〉实施条例》的规定，分公司或者分支机构是否能作为用人单位订立劳动合同的主要标准在于是否依法取得营业执照。依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同，未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。根据《公司法》中的规定，因为分公司不具有独立的法人资格，对外不具有签订合同的能力，因而即使是在分公司供职的员工，其实在劳动合同上面也是需要与总公司来签订的，如果分公司和员工签订劳动合同的话，则此时的劳动合同可以说是不具有法律效力的。一、分公司的法律特征有哪些？分公司的特征具体表现为：1、分公司没有自己的独立财产，其实际占有、使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表中。2、分公司不独立承担民事责任。3、分公司不是公司，它的设立不须依照公司设立程序，只要在履行简单地登记和营业手续后即可成立。4、分公司没有自己的章程，没

2023-06-26

489人看过
连带之债
签订分包合同的条件

一、签订分包合同的条件签订分包合同需要满足如下条件：1.工程分包须经过发包人的同意，承包人将自己承包的部分工作交由第三人完成，第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。2.建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。3.分包人须具备相应建设资质条件，且只能分包一次。二、分包的类型分包有如下两种类型：1.分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。2.联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法

2023-06-16

357人看过
要约
(2) 签订合同与合同签订

订和定只能说从许多人的使用习惯上来说，很多地方通用，但从法律角度严谨来说，应该用签订合同，而根本就没有签定这个词，最多只能将两个字拆开理解，即通过签署合同而确定了某件事情。但从法律用语上说，应该写签订，而不应该写成签定。签订合同要件包括哪些，签订合同有什么要求（1）订约主体必须存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。有些合同当事人并未亲自参与合同的订立，但可以成为合同主体（如通过代理人订约），而另一些人可能参与合同的订立而不能成为合同当事人（如代理人）无论订立的主体涉及到哪些人，合同必须存在着两个利益不同的订约主体，合同必须具有双方当事人。合同订立是双方行为，只有一方当事人根本不能订立合同。（2）订立合同应当经过一定程序

2023-07-07

371人看过

工程分包
如何签订工程分包合同

除价格条款外，应当注意分包合同与总包合同包括总包合同相关附件的对应性。例如，付款方式同比例，质量标准一致性，违约责任的转移承担，等等。一、签订分包合同时要注意哪些1、在付款条件尤其是完工款、结算款支付条件的约定上，应当注意区分分包工程与总包工程。常见分包合同约定有工程通过验收、工程结算完毕后支付完工款及结算款等字眼。由于这里的工程指的是分包工程还是总包工程约定不明确，实践中常常为付款条件是否构成发生争议。如果双方均愿意与总包合同履行同步，这里的工程应明确界定为总包工程。2、为了更好地管理分包商，应约定在支付进度款前，总包有权要求分包商提供前期工程款专款专用的相关证明。3、对于分包工程签证、结算等往来联系函件，应约定分包不得直接联系业主；未征得总包同意，分包与业主之间的往来文件对总包没有约束力。4、分包工程的保修期限应约定明确。由于《建设工程质量管理条例》对于工程保修期限规定的是最低标准，具

2023-03-23

263人看过
承诺
工程项目分承包及劳务分包合同的签订与管理

(一)、承包商及劳务队伍的选择及示范文本1、承包商的选择。总的原则是在公司确定的合格分包商名录内进行选择。一是有营业执照和相应资质的建筑公司和专业公司。二是具有经济实力，技术素质高的成建制的施工队伍。三是公司员工自行联系的工程项目及业主指定的分包商，要经过考察合格且具备履约能力，方可进行分包工程的施工。2、劳务作业队伍的选择。应选用具有营业执照和相应资质的劳务作业队伍，且具有经济实力。(二)、分承包、劳务分包合同的签订1、根据工程项目预算收入的具体情况，经过测算确定分承包商应上缴的利税总额，其额度原则上不低于工程结算总价的3%(不含税)。否则应报市场经营部审核，公司主管领导批准。2、公司与项目部签订的责任书，要明确责任目标全面体现对施工合同的履行，特别是对工期、质量等级、安全生产、文明施工、技术经济指标等，应在责任书中有约定，以确保施工合同和责任书的全面履行。3、项目经理部经理负责对分包商

2023-02-27

67人看过
分公司
同一集团不同分公司劳动合同与谁进行签订？

一、同一集团不同分公司劳动合同与谁进行签订?同一集团不同分公司劳动合同与谁签订就要结合实际情况来确定;用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的。可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同;未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。二、什么情况下劳动合同会无效(一)合同主体不合格。如受雇一方提供了假的学历、学位、专业技术资格证书，聘用单位不具备招聘资格等。(二)合同内容不合法，即劳动合同有悖法律、法规及善良风俗，或是损害了国家及社会的公共利益。如约定制造冰毒、假钞等。内容不合法的劳动合同不受法律保护。(三)意思表示不真实。劳动合同是双方合意的产物，应该是当事人真实的意思表示。采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同，违背一方的真实意愿，因而是无效的。(四)合同形式不合法。这是指劳动合同没有采取书面形式、当事人也未实际履行主要义务，或者依法或应当事人要求应当鉴

2023-05-24

257人看过
签订劳动合同
政府部门与谁签订劳动合同？

和谁签订劳动合同，要看录用方式。政府机关编外人员，直接由政府机关录用的，政府机关是用人单位，应当与政府机关订立劳动合同；经劳务派遣到政府机关的，劳务派遣单位是用人单位，政府机关是用工单位，与劳务派遣单位订立劳动合同。签劳动合同和三方协议的区别签劳动合同和三方协议的区别如下：1．签订时间不同。三方协议是学生在校期间签订的，而劳动合同是在毕业生毕业离校后到单位正式报到后签订的。2．主体不同。三方协议的主体是三方，即学校、毕业生和用人单位；而劳动合同的主体是两方，即劳动者和用人单位。3．内容不同。三方协议的主要内容是毕业生如实介绍自身情况，并表示愿意到用人单位就业、用人单位表示愿意接收毕业生，学校同意推荐毕业生并列入就业方案；而劳动合同是记载劳动者和用人单位的权利和义务，是劳动关系确立的法律凭证。4．目的不同。三方协议是毕业生和用人单位关于将来就业意向的初步约定，是编制毕业生就业方案和将来双方订

2023-07-07

484人看过

法律综合知识
我与谁签订了整租房屋的合同？

转租行为是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。转租至少涉及三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和租约）。个人如租别人转租的房子，为避免发生不必要的纠纷，需和房东签合同。租的房子起火能维权多久房子着火后，先确定由谁承担责任在进行赔偿，由谁承担责任要根据具体情况分析：1、如果是因租客本人使用或管理不当造专成火灾的属，应该由租客自行承担责任。2、如果是由于出租方提供的设施、设备自身的质量问题所引起的火灾的，则原则上应由出租方承担责任。3、如果是由于第三方的原因引起的火灾，则应该由第三方承担责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给

2023-07-11

64人看过
分公司
分公司签订合同签字人应该是谁?

要看合同相对方是否要求总公司法人代表必须签字，如果对方不是特别要求，可以只有分公司负责人签字即可，分公司对外所产生的权利义务都由总公司继受。1、分公司可以单独对外签订合同，但是一般需要总公司的签字，分公司对外不承担责任，由总公司来承担。第三人与分公司签订合同的，总公司承担连带责任。2、实践中，为了减少麻烦，总公司可以授予分公司一定的权利来签署合同，这样在总公司授权范围内签署的合同也是有效的。3、分公司超越代理权签订的合同，总公司可以在相应的时间内进行追认。在相应的时间内未做追认的，视为拒绝追认。追认的时间为一个月。一、分公司以自己名义对外签订合同的效力是怎样的？一般情况下，分公司对外以自己名义签订的合同，只要在其经营范围内，或者虽然超出经营范围但签订合同内容不违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定，应当认定该合同为合法有效。针对分公司超出经营范围对外以自己名义签订合同需要

2023-03-13

419人看过
强制执行
班组签订分包合同有效吗

无效。合同的签订主体必须有民事责任能力。班组不是民法上规定的有民事责任能力的人，签订的合同也就是无效的。有下列民事行为无效：1.无民事行为能力人实施的；2.限制行为能力人依法不能独立实施的；3.一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；4.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；5.违反法律或者社会公共利益的；6.经济合同违反国家指令性计划的；7.以合法形式掩盖非法目的的。一、合同无效情形恶意串通的规定是什么合同无效情形其中就包括恶意串通并且损害到国家集体或者第三人的利益。(一)以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同，是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。所谓胁迫，是以给公民及其亲友的生命健康、荣誉、名誉、财产等造成损

2023-06-22

195人看过
合同生效
与皮包公司签订合同怎麽办

合同是否有效，不是看是不是和“皮包公司”签的。比如皮包公司订了三盒盒饭，付款，吃完，合同履行完毕，这是完全有效的一个合同。合同的效力取决于：合同的主体具有相应的民事行为能力，标的合法，是双方真实意思表示。具备这三点，基本就是一个有效的合同了。另外合同有时也会有部分条款不具有效力。这是要加以区分的。一、什么是皮包公司皮包公司指没有固定资产、没有固定经营地点及定额人员，只提着皮包，从事社会经济活动的人或集体。可以通过以下方式识别：识别“皮包公司”并非难事：一看有无固定经营场地。如果该公司并无固定经营场所打一抢换一个地方，这类公司多属“皮包公司”。二看无固定从业人员。其从业人员四处流动，无固定的办公地点，这类公司可能就是“皮包公司”。三看手中有没有“货”。如果该公司只是嘴巴上说自己手有多少吨钢料，多少台彩电，多少吨聚氯乙烯，而你却没有真正看到这些‘货“，便可暂且怀疑其公司为”皮包公司“。四看其经

2023-02-18

269人看过

转让合同
未经分包商同意，村委会与第三方签订分包合同是否有效

流转土地承包经营权是农民依法享有的权利，任何组织和个人不得侵犯和剥夺根据自愿、有偿、平等协商的原则，承包人可以通过分包的方式转让土地承包经营权，土地承包经营权出让合同由承包人与受让人签订。未经承包人书面委托，发包人与代表承包人和受让人的其他组织或者个人签订的土地承包经营权出让合同无效。双方应签订书面转让合同，并报发包人备案如果土地转让中没有转让合同，且原承包人要求收回承包土地，受让人应返还，双方可以在协商一致的基础上签订书面转让合同因此，未经分包商同意，村委会与第三方签订分包合同的，无效附件：作为基层群众自治组织，村委会需要相应的组织和人员来完成各项任务。根据村委会组织法，村委会由三至七名主任、副主任和委员组成。从审判法实施过程中各地反映的情况来看，这一规定更符合我国农村的实际情况。村委会成员不能太多，也不能太少。在确定村委会成员人数时，应考虑两个因素：第一，它便于自治，能够完成村委会作为

2023-05-07

364人看过
集体合同
集体合同由谁签订，怎样签订?

经过协商，草案达成后，根据《集体合同规定》第36条的规定：\"以双方协商代表协商一致的集体合同草案或专项集体合同草案应当提交职工代表大会或者全体职工讨论。职工代表大会或者全体职工讨论集体合同草案或专项集体合同草案，应当有三分之二以上职工代表或者职工出席，且须经全体职工代表半数以上或者全体职工半数以上同意，集体合同草案或专项集体合同草案方获通过?\"关于草案通过后的签订，根据《集体合同规定》第37条的规定：\"集体合同草案或专项集体合同草案经职工代表大会或者职工大会通过后，由集体协商双方首席代表签字。\"

2023-06-10

207人看过