新房交过定金可以换中介吗-法师兄

新房交过定金可以换中介吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-20 07:15:42 125 人看过

一、新房交过定金可以换中介吗

这要看实际情况而定。

尽管目前尚未签署书面协议，但在实践中已经建立了代理关系。

中介方或许能够保留有关证据。

假如决定替换中介机构，如原先的中介方未予以追究便相安无事，但若坚持追责的话，您将不得不承担相应的违约责任。

具体的违约责任程度需依据当时所签订的中介合同条款而定。

若发现中介方有欺骗业主行为的，根据我国现行的相关法律规定，是有权拒绝支付中介费用，并且有权更换中介机构，情节严重者还可请求中介机构进行相应赔偿。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、工抵房款给了中介追得回来吗

当在中介机构购得房产时，如果一旦交纳了定金却又不愿继续购买该房屋，此时便无法取回所缴纳之定金。

若由特殊情况（如国家政策发生变化、不可抗力因素等）引发无法签订商业交易合同的状况，导致责任无法判定归属任何一方，那么这种情况下的定金便可退还。

反之，如果由于中介或售房者的违约行为，导致购房者选择放弃继续履行合约义务，此时的定金则得以退还并翻倍赔偿。

当在中介公司购买房产时，交付了一万元定金但最后决定不再购入房子，一般的情况下是无法收回这笔定金的。

根据相关法律法规，向对方支付定金的一方，如果未能履行其约定的债务，将丧失要求返还定金的权利。

在此种情况下，买方决定不再购入相应房屋即视为未能履行其约定的债务，因此，定金无法予以退还。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十一条　中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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