常见的担保方式-法师兄

常见的担保方式

来源：互联网时间： 2023-06-09 08:55:40 391 人看过

保证：

是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

抵押：

是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。

动产(权利)质押：

是指债务人或者第三人将其动产(权利)移交债权人占有，将该动产(权利)作为债权的担保。

留置：

是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

定金：

指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

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首套房
有哪些常见的换房方式

三种换房方法让您事半功倍一、“常规置业”型：卖小买大优点：对于手头不慎宽裕的购房者，卖小买大更能缓解资金压力。留有充分资金，那么就可以选择更好的房子。如选择先卖后买，贷款可以继续享受首套房待遇，减轻购房负担。缺点：两次交易过程复杂，未知因素较多，置换过程中如存在空白期，需面临租房窘境。注意事项：这类方法通常有两种选择：先卖后买(适合房源很抢手或房价上涨时)、先买后卖(适合收入较稳定，手头流动资金少时)。二、“不差钱”型：留旧买新这种方法适合人群：不差钱、月收入较高优势：避免了卖房后居无定所的局面，亦不用考虑房子置换期的租房问题，可保留一套房子作为投资手段。缺点：不适用于还贷压力大或收入较低人群。注意事项：这种方法考验着换房人的还款能力，另外如首套房仍属于贷款中，那么再次置业要考虑贷款利率以及税费较首套有所提升，同时要考虑到月供对于生活质量的影响。三、“谨慎置业”型：租小换大优势：以租养房，

2023-06-15

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无记名债券
普通人洗钱的常见方式

一、普通人洗钱的常见方式1、现金走私。在许多的国家并未建立现金交易报告制度，所以将犯罪收益通过走私带入这类国家，然后存入银行，是洗钱的重要方式，这也是各国严格限制出入境现金携带量的重要原因之一。2、将大额现金分散存入银行、构建存款。这种方法也叫化整为零，是将大笔资金分散成小额存款，以免引起怀疑。一些国家建立了严格的现金交易报告制度，对于超过限额的现金交易，银行必须向反洗钱情报部门报告。所以洗钱分子往往将大额现金拆分成低于报告标准的金额分散存入银行，逃避监管。3、利用现金密集行业。越来越多的洗钱者利用现金密集行业进行洗钱，他们以赌场、娱乐场所、酒吧、金银首饰店作掩护，通过虚假的交易将犯罪收益宣布为经营的合法收入。4、直接购置各种动产或不动产。直接购买房产、高价值的交通工具、古玩、艺术品以及各种金融证券等，然后在转卖中套取现金存入银行，逐渐演变成合法的货币资金。5、利用证券业和保险业洗钱、无记

2023-06-11

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高利贷
常见的高利贷借贷方式

大耳窿就是借钱一万元，只能得到九千元，但还款时却要支付一万三千元。而且，高利贷的利息是逐日起“钉”(利息)，以复息计算，此谓之“利叠利”。往往借几百元，过了一年半载才还，连本带利可能要还几万。驴打滚多在放高利贷者和农民之间进行。借贷期限一般为1个月，月息一般为3-5分，到期不还，利息翻番，并将利息计入下月本金。依此类推，本金逐月增加，利息逐月成倍增长，像驴打滚一样。羊羔息就是借一还二。如年初借100元，年末还200元。坐地抽一借款期限1个月，利息1分，但借时须将本金扣除十分之一。到期按原本金计息。如借10元，实得9元，到期按10元还本付息。但是如果借了高利贷无法归还的时候，可以等待对方进行起诉处理，如果对方有进行人身威胁的时候，是可以进行报警处理，而高利贷再进行归还的时候，一般只要进行归还本金已经合理的利息的部分，超出法律规定的利息部分，是不需要进行归还的。一、房产证贷款的还款方式有哪些1

2023-03-05

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社保
广州常见缴纳社保的方式有哪些

一、个人居民医疗保险缴费：2018年度城乡居民医保征缴工作将于9月1日正式启动。符合参保条件的城乡居民可在9月1日至12月20日期间办理参保登记和缴费手续，个人缴费标准为199元/人。在规定时间内办理参保登记及缴费手续的人员，可从2018年1月1日起享受2018年度城乡居民医保待遇。二、个人居民养老保险缴费：参保人每月缴纳基本养老保险的金额分为七档，第一档为10元，第七档130元以上，最高不超过300元。参保人都可以选择不同档次的缴交额。根据缴费年限和缴费金额，养老保险金领取的待遇也会相应地浮动。广州参加城乡居民养老保险的人员应当按规定缴纳养老保险费。缴费标准分为7档，具体划分如下：个体参保人具体的划分标准：一档10元、二档30元、三档50元、四档70元、五档90、六档110元、七档130元。注意：个人可以根据自身的条件选择缴纳养老保险的档次，养老保险是缴纳得越多，到时候领取的养老金就越多

2023-05-30

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欠款
常见的逃债方式与追债方法

逃债方式一：以大业务大订单为由，让你多投入，多发货，合同规定铺底多少后再月结，可当你达到铺底线并要求月结时，他就以供货不及时或质量、服务不佳等理由不要你的货了，一旦不要你的货，自然就会欠款了。追债办法：可接受月结，但拒绝铺底。最好先少发货，多考验与了解该单位的信誉度再作决策。逃债方式二：先付部分定金以取得你的信任，许诺货到付清余款，可当你货到后他便不按承诺付款了，合同如一张白纸。追债办法：先多沟通交流，最好协商解决，实在解决不了就只能找法院起诉。逃债方式三：以质量不好或交货不及时为由拖欠。追债办法：建议索取正式鉴定依据，若无有力证据，对方全凭口说质量不好是无效的。逃债方式四：收到或后人去楼空。追债办法：这种情况纯属诈骗，直接到当地公安机关报案。逃债方式五：欠债长期不还，欠债人四处流动，同你玩“捉迷藏”。追债办法：这种情况是最复杂、最麻烦的。要设法探到他的家庭住址和经常出没处，或找他的上家客

2023-04-23

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业主
押二付一：租房的常见方式

押1000块钱，交500房租，第一个月交1500，第二月交500，第三个月交500，以后每个月都是500。直到合同到期，你不续租了，就会退给你押金1000，如果合同没到期，就要搬走，那一般押金是不会退的，所以你签合同的时候要想考虑好。押二付一退房时退多少在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根

2023-07-05

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工程结算
工程结算方式的常见问题

工程结算方式有三种：分别是按月定期结算、分段结算、竣工后一次结清的。竣工后一次结算是指建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在一年以内，或者工程承包合同价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月预支或分阶段预支，竣工后一次结算工程价款的方式。《建设工程价款结算暂行办法》第十三条规定，工程进度款结算与支付应当符合下列规定：按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。建筑工程结算方式中国采用的工程结算方式主要有以下几种：1、按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。2、竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。3、分段结算即当年开工，当年不能

2023-06-30

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户口管理
常见的集体户口管理方式

集体户口种类非常丰富。集体户口是把一群人的户籍关系挂靠在一个集体户头上的户口。一般来学校和单位作为户主的户口就是集体户口。常见的集体户口有高校集体户口，即大学生为了学习生活的便利把户口迁到学校，单位集体户口，即劳动者把个人户口挂靠到单位的一种，这需要单位有挂靠集体户口的资格，还有社区集体户口、人才中心的集体户口等。郑州集体户口的类型有哪些1、考放榜后，录取高校会要求学生把户口迁过去，这就是学校的集体户口；2、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口；3、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。事实上，申请购房贷款原则上跟户口性质没有直接关系，如果在郑州买房，郑州目前规定的是有买房落户政策的，当事人可以准备房屋买卖合同，户口本身份证等材料到派出所办理入户登记。外来务工人员在郑州买房，可以向开发商咨询相关限购政

2023-06-30

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银行贷款
洗钱最常见的方式有哪些

一、洗钱最常见的方式有哪些1、通过投资办产业的方式。包括：成立匿名公司，隐瞒公司的真实所有人；向现金密集行业投资进行洗钱。2、通过商品交易活动。为了达到尽快改变犯罪收入的现金形态的目的，购置贵金属、古玩以及珍贵艺术品，也是洗钱者选择的一种方式。3、利用一些国家和地区对银行账户保密的限制。这些地方允许建立空壳公司等匿名公司，并且因为公司享有保密的权利，了解这些公司的真实情况非常困难。4、其他洗钱方式。包括：走私；利用地下钱庄和民间借贷转移犯罪所得。二、洗钱的定义现代意义上的洗钱是指将走私犯罪、黑社会性质的组织犯罪、卖淫犯罪、贩毒犯罪或者其他犯罪的违法所得及其产生的收益，通过金融机构以各种手段掩饰、隐瞒资金的来源和性质，使其在形式上合法化的行为。商务印书馆《英汉证券投资词典》解释洗钱(lander):将非法资洗钱相关漫画金放入合法经营过程或银行账户内，以掩盖其原始来源，使之合法化。简明扼要来说

2023-04-24

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网络赌博
网络赌博常见方式有

1．通过网络进行的传统赌博方式，如打麻将、百家乐、二十一点、摇骰子、轮盘赌博等2．以体育竞技比赛为赌注对象3．以金融证券市场走势作为赌注对象4．利用网络游戏从事赌博或变相赌博活动5．其他通过信息平台和手机短信进行竞猜活动实质变相圈钱的博彩行为。一、开设赌场罪共犯量刑标准：在《刑法》总则中规定了共同犯罪的判刑标准。一般共犯是指二人以上共同故意犯罪，而三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织，是犯罪集团。组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的，或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。对组织、领导犯罪集团的首要分子，按照集团所犯的全部罪行处罚。在此之外的主犯，应当按照其所参加的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。共同犯罪人主要分为主犯、从犯、胁从犯。在犯罪行为中起不同作用的人的刑事责任也不同。1、主犯。根据刑法第26条第1款的规定，组织、领导犯罪集团进行犯罪活动或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。对

2023-04-04

481人看过
刑事诉讼法
常见的刑事案件处理方式

刑事案件的处理流程如下。首先是立案侦查阶段，由公安机关进行证据提取、相关事实的调查。其次是审查起诉阶段，由检察院进行审查公安机关的证据与事实是否充分，不充分的可以退回。最后是审判阶段，检察院将审查合格的案件起诉到法院，由法院进行审理并判决。而对于自诉案件，先由被害人向人民法院起诉，然后人民法院进行审理，最后交执行机关执行。刑事案件赔偿怎么处理最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释，第一百五十五条规定，对附带民事诉讼作出判决，应当根据犯罪行为造成的物质损失，结合案件具体情况，确定被告人应当赔偿的数额。犯罪行为造成被害人人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支付的合理费用，以及因误工减少的收入。造成被害人残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费等费用；造成被害人死亡的，还应当赔偿丧葬费等费用。驾驶机动车致人伤亡或者造成公私财产重大损失，构成犯罪的，依照《中华人民共和

2023-07-02

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行政决定
房产纠纷的常见解决方式

一、房产纠纷的常见解决方式(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断，是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。仲裁不受行政机关、社会团体和个人的干预，仲裁委员会与行政机关之间没有隶属关系。仲裁裁决一经做出，即具有法律效力，并且仲裁裁决是终局的，不存在当事人上诉的问题。如要采用仲裁方式解决纠纷，购房者和开发商必须订有仲裁协议，自愿将纠纷递交仲裁解决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。(4)

2023-06-05

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交强险
过户车险两种常见的方式

1．申请退保，就是新车主将原车主的车辆保险退掉，再办理一份新的属于新车主的保险，这种方式需要原车主亲自到报信公司退保，新车主重新投保时，需要出示新的行驶证和车辆过户证明。这种方式适用于车辆保险快要到期的车辆。这时，车辆过户后的保险按照新的算。2．批改原有保单要素，将被保险人批改为新的车主，采取这一方式的买卖双方需在交易合同注明由原车主带上保单和车辆过户证明，到原保险公司办理，否则，一切后果要由原车主承担。如果新车主购买的二手车具有有效期比较长的车险，买家可以选择这种车险过户方式，过户后的车险转移到新车主名下，直到保险到期，车险不按新的计算。一、车辆异地过户是怎样的异地（原车主所在地）（一）在确定购买车辆之后，去车辆所在地二手车交易市场进行交易，并开具全国统一的二手车交易发票。（二）购买车辆之后，需要到车辆所在地的车管所去申请提档。在提档的时候还需要提供新车主的身份证明。提档的时候会收取提档

2023-06-23

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治安处罚执行
常见的治安处罚执行方式

一、治安处罚的显著特点（1）从处罚主体看，我国治安管理处罚实行一元制的处罚体制，我国治安管理处罚权集中由公安机关行使。（2）从处罚程序看，我国治安管理处罚完全采用行政处理程序。（3）从制裁的角度看，我国治安管理处罚属于中间制裁。我国的治安管理处罚作为较重的一种行政处罚，与刑罚有着密切的关系。在我国法定的制裁手段体系中，治安管理处罚属于中间制裁。（4）从处罚的强制性看，我国治安管理处罚具有警察强制性。二、常见的治安处罚执行方式1、警告。是对违反治安管理行为的一种最轻的处罚，适用于初次违反治安管理，情节轻微，违法后态度较好的人。警告更多体现出的是教育的功能，但又不同于一般的批评教育，仍属行政处罚，不论受处罚者是否同意，具有强制性，并遵循处罚程序。2、罚款。这是比较普遍的一种处罚形式，是要求违反治安管理的人在一定期限内向国家缴纳一定数额金钱的行政处罚。3、行政拘留。也称治安拘留，是对违反治安管理

2023-04-24

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