房屋可以过户给自己的亲属。房屋所有权人可以自主决定房屋所有权的归属。并且可以通过立遗嘱方式,将房屋留给自己亲属。也可以直接通过与自己的亲属到房产登记中心进行过户登记,完成房屋产权的转移,不动产产权的变更以登记为准。但上述行为的前提是,房屋所有权人对房屋有完全控制权。如果属于与他人共有,或者属于夫妻共同财产,就不能擅自做主将房屋过户给自己亲属。
房子土地使用证可以过户吗
有房产证土地使用证也要过户。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,这样的变更登记就是过户。
房产证和土地使用证的过户,需要先办理房产证过户,再办理土地证过户。
需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。
有房产证登记人本人和配偶一起持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三证。
买家需要身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消单身证明,户口本就可以)。
双方一起到该住房所属房管部门,依照流程咨询办理房产证过户。
有了买家名义房产证,和缴纳过户契税得到的完税证明,再双方一起凭以上证件,到本地土地局对外完事窗口,咨询办理注销原房主名义土地证,办理买家名义新土地证。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
-
母亲是否可以将父亲名下房屋过户给儿子
130人看过
-
房产过户给直系亲属过户费用是否可以
383人看过
-
直系亲属房屋过户给子女需要多少过户费,房屋过户给子女流程
332人看过
-
过户房产给直系亲属是否需要交税?
370人看过
-
直系亲属房屋过户给子女需要多少过户费
403人看过
-
如何将房屋过户给父母
437人看过
结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
-
继父将房屋过户给继子是否合法陕西在线咨询 2022-05-091、楼A是你继父与其前妻的婚后共同财产,也就是他与你母亲结婚前的个人财产(对于与你母亲的这个婚姻,这个房子是他的婚前个人财产),他随时有权利处理这套房子,不需要经过你母亲的同意。因此他将房产证办到他儿子的名下是合法的。 楼B是你继父与你母亲的夫妻共同财产。 2、楼B如要拆迁,办理相关手续时应会要求你继父提供婚姻证明等资料。一般来说,公房转私房的房产证会将你母亲列为共有权人的。最好你们打听一下相关的
-
直系亲属将房屋过户给哥哥, 我要交税吗?湖北在线咨询 2022-02-11你爹这房子还有个情况很重要,就是它是否是你爹妈名下唯一的自住房,赠予;由于是直系亲属间无偿的赠予,那么将免除个税和营业税。需要先去办理赠与协议且公证。缴纳公证费,完后去办理过户,缴纳评估费(房价千分之6左右),契税(90平米·以下为房价的1%),印花税(万分之五),工本手续费(200元左右)等费用!由于你是无偿接受的赠予,那么将来你出售这个房子将承担全额房价20%的个人所得税,和全额房价5.5%的
-
-
如何将房屋过户给直系亲属最省事最省钱江苏在线咨询 2022-10-18展开全部1、以普通买卖方式过户办理。2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,但以后过户的话,只能过到其他人名下
-
母亲可以将房屋过户给女儿吗甘肃在线咨询 2022-03-14关于赠与事宜是否有经过公证的赠与合同或者已经办理了过户手续?如果没有上述手续,赠与没有法律效力。该一居室还是应当作为你母亲的遗产来分割。 按你所述三居室系父亲与母亲的共同财产的话,母亲去世后,父亲无权单方处置该房屋。三居室中母亲的份额应当由母亲的配偶、父母、子女共同继承。