租房押金支付必看指南-法师兄

租房押金支付必看指南

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 17:03:47 450 人看过

支付租房押金需要注意如下：

1、一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不超过两个月；

2、为确保房屋及其家用电器不被非法转售，扣除水电费，租户一般同意支付房东的租赁押金，并在收到押金后有相应的发票；

3、寻找正规的中介公司；

4、除租赁合同另有约定外，租户应在租赁关系消除、清理并支付所有应付费用后的当天，房东将押金全额无息退还给租户。

什么是租房押金

1、租房的押金一般是由房客与房东双方商定，实际押金一般不会超过所交的两个月房租。房东为了确保房屋和其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般都会同意支付房东租房的押金。

2、租房押金双方要寻找其正规的有法律效益的中介公司，好是全国连锁的那种中介公司，好是由中介去介绍房主出面审查了相关证件之后签订其租房合同，这样做更有利于保护租客的权益。除租房的合同约定外，租客还应该在租赁关系消除且房东搬空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。

3、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还租房押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。

需要明确的是，租赁双方在协商确定租赁合同的内容时，出租人有可能会提出要求承租人支付押金的提议，如果承租人同意支付押金，那么双方可以协商确定具体需要支付的押金数额、之后发生什么情形需要将押金退还等的相关事宜。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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