欠物业费对买卖房屋有没有关系-法师兄

欠物业费对买卖房屋有没有关系

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 07:57:09 397 人看过

欠物业费对买卖房屋没有关系。物业合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。物业无权强制要求买受人缴纳前房主欠缴的物业费，除此之外，建设前期一般是开发商与物业签署物业合同，由开发商根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。

《物业管理条例》第三十四条

业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

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