房屋质量问题维修及补偿流程是什么-法师兄

房屋质量问题维修及补偿流程是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-20 02:57:46 298 人看过

关于房屋质量问题的索赔程序，首先需要由相关方进行充分沟通和协商，以确定具体的赔偿方案。若双方未能就此达成共识，则相关方有权撰写正式的起诉书，并向法院提供其身份证明文件、购买房产时所签订的购房合同以及该房产的所有权证书，同时还需附上有关房屋质量问题的详细照片或其他相关证据资料。在经过严格的法律程序后，法院将依法对案件进行审理和裁决。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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