没有结婚是能分财产的,法律规定共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
一、共有产权房如何分割
共有产权房有四种分割方式。具体如下:
1、协议分割。分割共有房产,共有人之间能够协商的,按照协商的分割方式进行;
2、裁判分割。对按份共有房产进行分割,其结果是共有关系消灭,对共同共有房产进行分割,虽不消灭共有关系,但对全体共有人都有利害关系,因此该诉讼为必要共同诉讼,全体共有人都应该参加到诉讼中;
3、折价分割。若达不成协议,共有的房产难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价予以分割;
4、实物或变价分割。裁判前,共有人可以通过协议确定分割方式。
二、分手后异地分手财产怎么分
同居后分手财产按照共同所有进行分割。如果双方之间约定了共同财产是按份共有,可以按照出资额或者双方约定确定占有共同财产的份额进行分割。没有约定或者出资额不确定的,视为共同共有,一般是平均分割。
根据2021年1月1日实施的《民法典》第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
三、共有房屋不同意分割的处理方法是什么
处分共有产权房屋,必须需要全体共有人的同意,如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的,是不能买卖的。共有房屋分割不仅适用于不动产,还适用于动产。但如果因分割对其他共有人造成损害的,可能需要对其他权利人进行赔偿。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的行为,无论是全部或部分,都为无权处分,处分人若不能证明其他共有人同意该处分行为的,就不能要求其他共有人接受该处分。其他共有人对该处分行为的同意包括明示或默示。
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